Chesa Clavadels

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Baustelle, die leider mit Lärm verbunden ist. Aus diesem Grund habe ich die Preise in den Sommermonaten reduziert. Die Bauarbeiten werden im Frühjahr 2025 fortgesetzt und voraussichtlich in der zweiten Hälfte des Jahres 2028 abgeschlossen sein. Die grosszügige 2,5-Zimmer-Wohnung (50 m²) befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Vermieterin wohnt ebenfalls in dem Gebäude. Die Gebäudehülle, das Dach und die Fenster wurden 2020 komplett saniert. Im Inneren gab es Teilrenovierungen. Sehr ruhige Lage. Vom Sitzbereich aus hat man eine schöne Aussicht auf das Dorf sowie Richtung Bernina- und Roseg-Tal mit Morgen- und Nachmittagssonne. Die Wohnung ist einfach und gemütlich eingerichtet, einige Möbel sind neu und gut erhalten. Direkter Zugang zur Langlaufloipe, idealer Ausgangspunkt für Wanderungen. Bahnhof und das nächstgelegene Restaurant sind in 5 Gehminuten erreichbar. Das Dorfzentrum von Pontresina liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Die Wohnung bietet Platz für maximal 3 Personen. 1 Doppelzimmer und 1 Zustellbett im Wohnzimmer (Schlafsofa). Eine separate, neue Küche mit Ceranfeld, Backofen, Nespresso-Kapselkaffeemaschine, Toaster, Racletteofen und Fondue-Service gehört zur Ausstattung. Bad mit Badewanne. Waschmaschine im Haus. Internet-TV und WLAN vorhanden. Parkplatz. Haustiere nicht erlaubt. Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometern Wanderwegen quer durch alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern genussvollen Trails: Das Oberengadin bietet ein erstklassiges Wander- und Mountainbike-Netz mitten in der unberührten Bergwelt und dem inspirierenden Oberengadiner Seenland. Die drei Flow-Trails auf der Corviglia vermitteln das richtige Fahrgefühl. Die Seen des Oberengadins sind auch bei Sportbegeisterten beliebt. Kitesurfen, Segeln, Windsurfen, Stand-Up-Paddling: Die Möglichkeiten sind fast endlos. Die Weite des inspirierenden Hochtals lässt sich besonders eindrucksvoll auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz erleben. Und neben dem vielfältigen Sportangebot gibt es auch erstklassige Kulturhighlights wie einen Museumsbesuch oder die zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern. Im Winter locken 350 Kilometer der schönsten Pisten in den Skigebieten Corviglia, Corvatsch und Diavolezza sowie das familienfreundliche Zuoz zum perfekten Ski- und Snowboardvergnügen. Langläufer finden im Oberengadin und in den Seitentälern über 220 Kilometer gespurte Loipen. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den zugefrorenen Seen des Oberengadins glitzern im Licht, in der Sonne und in der Weite mitten in einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Ruhe und Schönheit der schneebedeckten Wälder geniessen möchte, kann auf den 150 Kilometer Winterwanderwegen in den Seitentälern Val Roseg, Val Fex oder Val Bever wandern, während diejenigen, die einen Überblick suchen, atemberaubende Aussichten auf den Panorama-Wanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl geniessen können. Familien können die Engadiner Sonne bei einer Kutschfahrt ins Val Roseg oder Val Fex geniessen oder auf der 4,2 Kilometer langen, kurvenreichen Rodelbahn von Muottas Muragl ins Tal rodeln. Willkommen im Engadin. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Bergsteigen, Fussballplatz, Eislaufen, Golfplatz, Jagen, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitställe (für Gäste), Rodeln, Skifahren (Alpin), Skifahren (Langlauf), Squash, Surfen, Tauchen, Tennis, Segeln Lagebeschreibung: Pontresina – Die feinen Genüsse der Hochalpen Alte Engadiner Häuser und stilvolle Hotelbauten aus der Belle Époque prägen den sonnigen, windgeschützten Höhenluftkurort. Eingebettet in eine atemberaubende Kulisse majestätischer Bergspitzen, allen voran dem Piz Bernina, dem höchsten Gipfel der Ostalpen, ist Pontresina der Ausgangspunkt für Alpinisten, Wanderer und Kletterer im Sommer wie im Winter. Doch auch Kulturbegeisterte, Romantiker und Geniesser finden in und um Pontresina echte Juwelen, etwa eine Kutschfahrt ins kontrastreiche Val Roseg oder die Bernina-Bahn in den Süden. Im Winter sind unzählige inspirierende Langlaufrouten und malerische Winterwanderwege durch die verzaubernde Landschaft ein Genuss für die Sinne. Das besonders bei Freeridern beliebte Skigebiet Diavolezza liegt ganz in der Nähe. Im Sommer begeistert die grösste Steinbockkolonie der Schweiz Entdecker, während das neue Abenteuergebiet „Bernina-Gletscher“ die Faszination der Gletscher in der Bernina-Region lebendig werden lässt. Grundinformationen - Haustiere erlaubt: nein - Objektart: Ferienwohnung - befindet sich in: nicht zutreffend - Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss - Jahr der letzten Gesamtsanierung: 2020 - Nichtraucherwohnung - Anzahl Schlafzimmer: 1 - Anzahl Badezimmer: 1 Top-Ausstattung - WLAN - Klimaanlage: nein - Heizung: teilweise - Terrasse - Garten: zur alleinigen Nutzung - Anzahl private Parkplätze insgesamt: 1 - davon private Aussenparkplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 2 - Doppelbett (1,80 m breit) - Schlafzimmer ist verdunkelbar im Wohnbereich - Doppel-Schlafsofa für 2 Personen - Schlafzimmer ist verdunkelbar Bad Badezimmer 2 - Badewanne mit Dusche - Waschbecken - Toilette - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierkombination: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Anzahl Esstische: 1 - Anzahl Sitzplätze: 3 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Unterhaltung - TV: TV, Kabel-TV - Radio Ausstattung - Waschmaschine: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Wäschetrockner: Zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Staubsauger Aussenbereich - Gartenmöbel - Grill/Barbecue: Grill/Barbecue Umgebung - Aussicht: Berge, Garten, Wald, Wiese - Nächste Ortsmitte: 600 m - Lebensmittelgeschäft: 1,0 km - Restaurant: 300 m - Bahnhof: 300 m - Autobahn: 80,0 km - See: 5,0 km - Fahrradverleih: 1 m - Skiurlaub - Entfernung zur Loipe: 500 m - Bergbahn: 1,8 km Besonderheiten - mitten im Grünen gelegen