Apartamento de vacaciones en Villa Balli

**Locarno en el Lago Mayor**
Un lugar de añoranza y un destino de ensueño al otro lado del Gotardo con 2.300 horas de sol. El prometedor sur subtropical, con su reluciente lago Mayor de color azul intenso, sus palmeras y sus verdes montañas, atrae para siempre. Una pantalla de proyección para la dolce vita con aire mediterráneo y luz intensa.

**Villa Balli
Villa Balli (construida en 1899 y renovada en 2012) es un sueño de armonía entre lo antiguo y lo moderno: belle époque y confort moderno. Con su posición dominante, la villa es un punto focal impresionante en las inmediaciones de la estación de tren de Locarno, la Piazza Grande y el paseo del lago.

**Apartamento de vacaciones**
El soleado apartamento de vacaciones de 3,5 habitaciones para 4 personas está situado en el piano nobile de Villa Balli, en la primera planta, con una fantástica vista del campo y la ciudad circundantes.

**Vista general
- Dirección: Via Sempione 9, CH-6600 Muralto
- Coordenadas: 46°10'22.9 "N 8°47'58.3 "E | 46.17303809356096, 8.799503844933833
- Año de construcción: 1899 | Renovación: 2012
- Superficie habitable: aprox. 108m2 | Altura de la habitación: aprox. 3,80m
- Situación céntrica encima de la estación de Locarno Muralto (aprox. 2 minutos a pie), ideal para viajar en transporte público
- Cerca del lago y del casco antiguo/Piazza Grande (aprox. 5 minutos a pie)
- Soleado con vistas al lago y a la montaña - Gran escalera con ascensor/elevador
- 1 plaza de aparcamiento con estación de carga eléctrica en parking cerrado

**Las habitaciones**
- Primer dormitorio con cama de matrimonio de roble Weishaupt (160x200 cm), ventilador de techo, armarios empotrados, tres grandes ventanales, cuarto de baño en suite con bañera exenta y WC
- Segundo dormitorio con cama de matrimonio de roble Weishaupt (160x200 cm), ventilador de techo, armarios empotrados y ventanal
- WC separado con ducha y torre de lavado (lavadora y secadora de V-Zug)
- Amplio salón/comedor con mesa de comedor para 6 personas, zona de sofás y acceso al balcón
- Pequeño balcón soleado (aprox. 2,6m2) con mesa y dos sillas con vistas a la ciudad, las montañas y el lago Maggiore
- Moderna cocina totalmente equipada con utensilios de cocina, horno / vitrocerámica / lavavajillas de Siemens; nevera, congelador, cafetera Nespresso, tostadora, tetera, etc.

**Características y equipamiento
- Calefacción por suelo radiante (apta para invierno)
- Suelo de parquet sin umbrales
- Internet rápido Swisscom con WLAN
- Phillips Smart TV con Ambilight (Swisscom TV, Zattoo, Netflix, DAZN, Youtube, etc.)
- Extintor

**Precios
- Alquiler temporada alta (mayo - octubre) CHF 280.- por noche / 1'960.- por semana
- Alquiler temporada baja (noviembre - abril) CHF 220.- por noche / 1'540.- por semana
- Limpieza final CHF 160.-
- Ropa de cama/toallas por persona: CHF 20.-
- Tasa turística: 3,25 CHF por noche por persona a partir de 14 años
- Importe total = precio del alquiler + limpieza final + ropa de cama + impuesto de estancia
- Descuento por reservas repetidas
- Estancia mínima: 5 noches
- Llegada a partir de las 16h, salida hasta las 10h

**Condiciones de pago
- Depósito del 30% del alquiler CHF en los 6 días siguientes a la recepción del contrato
- Pago final del importe total de CHF a más tardar 30 días antes del inicio del alquiler
- Sin depósito

**Condiciones de cancelación
- hasta 61 días antes del inicio del alquiler: 8% del precio del alquiler
- De 60 a 31 días antes del inicio del alquiler: 30% del precio del alquiler
- De 30 a 0 días antes del inicio del alquiler, si no se presenta: 80% del precio del alquiler.

**Normas de la casa
- No se admiten animales
- No se permite fumar
- No se permiten eventos/fiestas


**Número de registro Ticino
NL-00001410

Otros muebles de la sala (sala de estar1): Amplio salón-comedor con mesa de comedor para 6 personas, zona de sofás y acceso al balcón

Otros muebles de dormitorio (dormitorio1): Ventilador de techo, armarios empotrados, tres grandes ventanales, cuarto de baño en suite con bañera exenta y WC

Otros equipamientos de cocina (cocina1): Moderna cocina totalmente equipada con utensilios de cocina, horno / vitrocerámica / lavavajillas Siemens; nevera, congelador, cafetera Nespresso, tostadora, tetera, etc.

Instalaciones deportivas en la zona: baloncesto, alpinismo, patinaje sobre hielo, campo de golf, piragüismo, escalada, bicicleta de montaña, parapente, excursiones en bicicleta, rafting, remo, esquí (alpino), polideportivo, submarinismo, tenis, esquí acuático, vela

Descripción de la ubicación: **Locarno en el Lago Mayor
Un lugar de añoranza y un destino de ensueño al otro lado del Gotardo con 2.300 horas de sol. El prometedor sur subtropical con su reluciente lago Maggiore de color azul intenso, sus palmeras y sus verdes montañas atrae para siempre. Una pantalla de proyección para la dolce vita con aire mediterráneo y luz intensa.

Tipo de alojamiento:

- Mascotas permitidas: ninguno
- número de salas: 1

- Bañera con accesorio de ducha
- luz de día

cocina:

- cocina: vitrocerámica, cocina
- cafetera: cafetera

más equipamiento:

- internet: Wi-Fi en cualquier parte
- Televisión: televisión, TV por cable
- lavadora: de uso comunitario para el edificio
- Secadora: de uso exclusivo para el alojamiento

Exterior:

- Nº total de estacionamientos privados para turismos: 1

alrededores:

- vista: monte
- tren de montaña: 300 m