Residenza Margun 59-2 Appartamento in mansarda

Appartamento:
Appartamento tranquillo, luminoso, ben attrezzato e continuamente modernizzato all'ultimo piano/mansarda. Splendida vista sul Surlej e sulla valle a sud-ovest (lago di Silvaplana) con splendidi tramonti. Appartamento su due livelli: Ingresso al piano inferiore con guardaroba e ampio spazio per giacche, scarpe, caschi da sci, ecc. Cucina bianca open space adiacente con piano di lavoro in granito, elettrodomestici da incasso (piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, lavastoviglie, grande frigorifero con scomparto freezer), molti utensili da cucina, stoviglie ed elettrodomestici (bollitore elettrico, tostapane, macchina per il caffè a filtro e macchina per capsule Nespresso). Soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta arredato in modo accogliente con mobili in rovere, divano e poltrone. TV a schermo piatto (via cavo) e internet (WLAN, gratuito). Camera da letto separata con letto matrimoniale (2 materassi da 200 x 90 cm), cassettiera, armadio, posti a sedere e finestra con vista a nord (bosco con ruscello). Bagno moderno separato con WC, vasca da bagno, radiatore per asciugamani, grande armadio a specchio e asciugacapelli. Accesso allo spazioso piano superiore (galleria, aperta sul soggiorno) tramite una scala a chiocciola dal soggiorno. Qui si trova un altro letto matrimoniale (2 materassi, 200 x 90 cm ciascuno), un armadio e un'accogliente seduta. Bagno moderno separato con WC, doccia, radiatore per asciugamani, grande armadio a specchio e asciugacapelli. Appartamento ideale per famiglie, con bambini piccoli limitati a causa della scala aperta.

Oggetto:
L'appartamento si trova al 5° piano della casa 5 della "Residenza Chesa Margun" con un totale di sette condomini su un pendio elevato e soleggiato alla periferia di Surlej. Posizione tranquilla alla fine di un vicolo cieco, vicino al bosco. Accesso alla casa 5 attraverso il cortile interno o direttamente dal garage comune (altezza massima 203 cm), entrambi con scale (non senza barriere). Nella casa 5 ascensore per il 5° piano. Nel complesso ad uso comune: prato per prendere il sole, piccolo parco giochi per bambini, deposito per biciclette, deposito sci, lavanderia con lavatrice e asciugatrice (a pagamento). Stazione di ricarica per auto elettriche nel garage comune (a pagamento). Ristorante/pizzeria.

Dintorni:
A pochi passi dall'impianto di risalita Corvatsch Cristins con scuola di sci (200 m), dalle piste da sci di fondo (300 m), dai sentieri escursionistici (200 m), dal lago di Silvaplana (900 m), dalla fermata dell'Engadinbus "Surlej Parkplatz" (250 m), dalla fermata dell'autobus locale gratuito Silvaplana "Chesa Surlej" (100 m). La Residenza Chesa Margun si trova a circa 200 metri dalla stazione a valle del Corvatsch, facilmente raggiungibile con l'autobus locale gratuito o con lo skilift Cristins. Venerdì sera: sci sulla Corvatsch Snownight (pista illuminata). Negozi più vicini (supermercato e panetteria) a Silvaplana 1,5 km. Panificio stagionale a Surlej 250 m. Noleggio sci/bici/negozio sportivo 100 m. Centro sportivo Mulets Silvaplana con windsurf, kitesurf, tennis (estate) e pista di pattinaggio, pista di curling (inverno) 1,8 km. Piscina OVAVERA St. Moritz-Bad 6 km. Bagni minerali e spa Samedan 14 km. Campo pratica di golf Sils 6 km. Campo da golf St. Moritz Kulm (9 buche) 8 km. Campo da golf Samedan (18 buche) 13 km. Impianti sportivi nei dintorni: Pescare, Scalare, Pattinare, Campo da golf, Arrampicarsi, Mountain biking, Paragliding, Gite in bicicletta, Rafting, Campo di equitazione / possibilità di equitazione, Slittare, Sci (discesa), Sci (fondo), Centro sportivo, Andare in surf, Tennis, Fare della vela

Tipo di sistemazione:

- Animali domestici permessi: nessuno
- totale dei salotti: 1

- vasca da bagno con doccia integrata

Cucina:

- Fornello da cucina: Piano cottura in vetroceramica, Fornello elettrico, Fornello a induzione
- Biancheria da cucina
- Macchina per il caffè (elettrica): Macchina per caffè filtro, Macchina da caffè a capsule

ulteriore dotazione:

- Accesso internet: Wi-Fi ovunque
- Musica: Lettore CD, Impianto musicale con Bluetooth, Radio
- televisione: TV, TV via cavo
- Lavatrice: ad uso comune nell'edificio
- Asciugatrice: ad uso comune nell'edificio
- Riscaldamento a pavimento: nessuna
- Ventilatore: nessuno

Sostenibilità:

- Stazione di ricarica per auto elettriche

esterno:

- Giardino: ad uso comune
- Mobili outdoor
- Totale posti auto privati: 1

Dintorni:

- Bancomat: 1,5 km
- Ospedale: 6,0 km
- Mezzi pubblici: 100 m
- Sport acquatico: 1,8 km
- Noleggio tavole surf: 1,8 km
- Noleggio barca: Barca a vela
- alloggio con vista": montagna, giardino, bosco,prato, valle
- Piscina pubblica: 6,0 km
- Pista di sci: 200 m
- Scuola di sci: 200 m
- Pista di pattinaggio sul ghiaccio: 1,8 km
- Impianto di risalita: 200 m
- Campo da tennis: 1,8 km
- Campo da golf: 8,0 km
- Campo da minigolf: 6,0 km
- Sentiero per escursioni: 200 m
- Parco giochi: 50 m

Altro:

- Nessuna prenotazione di gruppo
- Gruppi di giovani non possibili

Particolarità:

- direttamente al limitare del bosco