Ferienhaus Chalet Heidi

Ein charmantes, gepflegtes Ferien-Chalet an ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, ideal für Familien und Aktivurlauber. Im eigenen Garten geniesst man den Blick in die Berge und ins Tal. Bestens ausgerüstet bietet das Haus erholsame Ferien.

Lage
Das Chalet befindet sich an ruhiger, gut erschlossener Hanglage, mit schönem Ausblick auf Churwalden und die östliche Bergkette vom Parpaner Rothorn bis Churer Joch. Gondel- und Sesselbahnen in das Ski-, Wander- und Bikegebiet Lenzerheide-Arosa sind zu Fuss in 5 Minuten oder per Ski oder Bike in zwei Minuten erreichbar. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Haus
Grundstück 500m2 mit viel Grünfläche und Sitzmöglichkeiten. Vom Eingang gelangt man in den Korridor und über eine Wendeltreppe in den Wohnbereich ins OG. Das ganze Obergeschoss ist aus Holz gefertigt. Es bietet neben dem Wohnraum eine Küche (erneuert 2022), eine Essnische, zwei Schlafzimmer für total 4 Personen sowie ein Bad. Es stehen Sat-TV, Radio und diverse Spiele zur Verfügung. Die Küche ist zum Wohnraum offen und komplett ausgerüstet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemütliche zusätzliche Zimmer mit einem Doppelbett, einem zusätzlichen Klappbett und dem separaten Bad. Diese Räume sind für 2 + 1 Personen ausgelegt. Im Keller mit Natursteinboden befinden sich Waschmaschine, Tumbler, diverse Schlitten, Schneeschaufeln und Spiele zum freien Gebrauch.

Garten (Sommer)
Der Garten ist direkt über den Balkon oder den Haupteingang erschlossen. Grosszügiger, gepflegter Garten mit mehreren Sitz- oder Spielmöglichkeiten rund um das Haus. Grillplatz, Gartentisch, Stühle, Liegestühle und diverse Spiele sind vorhanden.

Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Sommer: Wandern, Mountainbike, Sommer-Rodelbahn, geheiztes SchwimmbadWinter: Ski, Schneeschuhlaufen, Natur-Eisbahn, Eisstockwerfen, Schlitteln

Ausflugsmöglichkeiten: Unzählige Ausflugmöglichkeiten in der Region

Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): TV, WLAN

Sonstige Kücheneinrichtung (Küche1): Neue Küche seit 2022. Umfangreiche Kochutensilien wie Pfannen, Fondue- und Raclette- und Crêpesofen, Mixer, etc. Induktionskochfeld.

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Eislaufen, Golfplatz, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rodeln, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Tennis

Ortsbeschreibung: Churwalden liegt auf 1250 m Höhe zwischen Chur (ca. 20 Autominuten) und der Lenzerheide (ca. 10 Autominuten) und ist auch mit öffentlichem Verkehrsmittel gut erreichbar. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für unzählige Wander- und Mountainbiketouren. Im Winter führen die Sesselelbahn Pradaschier und die neue 8er Gondelbahn Alp Stätz/Stätzerhorn - vom Haus aus direkt per Ski in zwei Minuten erreichbar - mitten ins Skigebiet Lenzerheide-Arosa mit 225 Pistenkilometer.

Objektart:

- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Hundegröße: klein (bis 30 cm)
- Anzahl Wohnzimmer: 1

- Tageslicht

- Tageslicht

Küche:

- Herd: Elektroherd
- Geschirrtücher
- Kaffeemaschine: Kapsel-Kaffeemaschine

weitere Ausstattung:

- Internet: WLAN überall
- Musik: Musikanlage mit Bluetooth
- Fernseher: TV
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt
- Bügeleisen
- Spiele: Gesellschaftsspiele für Erwachsene, Gesellschaftsspiele für Kinder, Kinderspielzeug
- Fußbodenheizung: teilweise
- Einzelne Öfen / Heizlüfter / Radiatoren
- Kamin

Außenbereich:

- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1

Umgebung:

- Bankautomat: 500 m
- nächste Haltestelle ÖPNV: 500 m
- Wassersport: 4 m
- Surf-Verleih: 4 m
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- Öffentliches Schwimmbad: 300 m
- Skiabfahrt: 200 m
- Skischule: 500 m
- Eislaufbahn: 400 m
- Berg-/Seilbahn: 200 m
- Tennisplatz: 400 m
- Fußballplatz: 400 m
- Golfplatz: 9,0 km
- Minigolfanlage: 6,0 km
- Wanderweg: 1 m

Besonderheiten:

- Chalet