Vista, sole, piscina privata - c'è qualcosa di più bello in vacanza?

Objekt:
Die 2.5 Zimmer Gartenwohnung des freistehenden Ferienhauses, liegt malerisch hoch über dem Lago Maggiore und bietet eine wunderbare Aussicht auf den Lago Maggiore, den Brissago-Inseln, Ascona und Locarno. Harmonisch abgestimmte Farben und die geschmackvolle, modere Innenausstattung verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die Wohnung bietet Platz für 4 Personen und besteht aus einem Wohn-, Essraum mit einer modernen Einbauküche, Esstisch und Sofa. In diesem Bereich befindet sich ebenso ein bequemes Doppelbett. Durch die zwei überdachten Aussensitzplätze, einer mit grossem Esstisch, Kamin und Heizstrahler für kühlere Tage und einer mit Sitzbank und Tisch, lädt die Wohnung zum «Draussen wohnen» ein. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit direktem Ausgang zum Garten steht zur Verfügung sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Vom Parkplatz direkt vor dem Haus erreichen Sie die Wohnung über wenige Treppen.
Der grosse Garten und der Pool stehen zur alleinigen Benützung. Liegestühle, Sonnenschirme sowie eine Warmwasser-Aussendusche stehen zur Verfügung. Gemütlichkeit bei einem Glas Prosecco verspricht die Chill-Out-Lounge am Pool. Besonders der Sonnenuntergang und das abendliche, funkelnde Lichtermeer des gegenüberliegenden Seeufers sind einmalige Impressionen. Die obere Wohnung des Hauses wird nicht vermietet.

Vom Uferort Gerra Gambarogno erreichen Sie das Haus in ca. 5 bis 10 Fahrminuten. In Gerra finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen öffentlichen Badestrand und diverse Restaurants sowie die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn und Schiff). Italienische Städte wie Ponte Tresa, Varese, Milano, Como sind innerhalb ein bis anderthalb Autostunden erreichbar. Interessant für Shopping und Sightseeing.
Die Region Gambarogno ist ein Wander Paradies. Mit herrlichen Touren steht Freizeitsportlern und Aktivurlaubern vor Ort ein großes und sehr abwechslungsreiches Angebot zur Auswahl. Insgesamt führen 22 Wanderungen und 5 Themenwege durch die Region und laden zum Erkunden ein.
Die Riviera del Gambarogno liegt am Ufer des Lago Maggiore genau gegenüber von Locarno und Ascona. Im Winter bleibt die Region eher schattig, aber im Sommer verwandelt sie sich dank des tiefgrünen Sees, der schönen Dörfer und der Berge im Hintergrund in ein kleines und faszinierendes Ferienparadies. Palmen, Weinberge, Kastanienwälder und hübsche Dörfer am Ufer und auf den Hügeln; die Riviera del Gambarogno verkörpert all dies.
NL-00001199

• 2.5 Zimmer für 4 Personen
• Gartenwohnung eines 2-stöckigen Ferienhauses
• grosser Garten mit privatem Pool (4 x 8 x ca. 1.20 M)
in Betrieb ab ca. Mitte April bis Ende September
• Wohn- Esszimmer mit Esstisch und Sofa
• modern eingerichtete Küche
• Ceran-Kochfeld, Backofen
• Kühlschrank, Gefrierschrank
• Geschirrspüler
• Toaster, Wasserkocher
• Nespresso Kaffeemaschine, Kapseln bitte selbst mitbringen
• Flachbildschirm, Swisscom TV, Radio
• WLAN
• 1 Doppelbett im Wohn- Essraum, 180 cm (2 Matratzen)
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 160 cm (2 Matratzen), Kleiderständer, Kommode
• Fliegengitter für Fenstertür Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel, Haarfön

• Überdachter Gartensitzplatz mit grossem Esstisch, Heizstrahler und Kamin zum Grillen
• Holzkohle Grill, als Option buchbar CHF 50.-- (inkl. Brennmaterial und Reinigung)
• Überdachter Terrassenplatz beim Eingang mit Sitzbank und Tisch
• Warmwasser-Aussendusche
• Liegestühle, Sonnenschirme und schattenspendende Liegelounge mit Beleuchtung
• Haustiere nicht erlaubt
• Nichtraucher Wohnung, bitte im Aussenbereich rauchen
• Zentralheizung
• Parkplatz direkt vor dem Haus, ca. 20 Treppen zum Eingang
• Die obere Wohnung des Hauses wird nicht vermietet

Nebenkosten:
Babybett: 60.06 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 32.43 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 03.12.2028)
Buchungsgebühr: 60.06 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 186.20 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 01.01.2026)
Endreinigung: 187.40 CHF, verpflichtend (01.01.2026 - 03.12.2028)
Grill, inkl. Reinigung und Brennmaterial: 60.06 CHF, optional
Hochstuhl: 48.05 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 32.43 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2025 - 23.12.2025: 3 Tag(e)
23.12.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)
03.01.2026 - 01.03.2026: 3 Tag(e)
01.03.2026 - 02.04.2026: 5 Tag(e)
02.04.2026 - 11.04.2026: 5 Tag(e)
11.04.2026 - 01.06.2026: 5 Tag(e)
01.06.2026 - 01.07.2026: 5 Tag(e)
01.07.2026 - 01.09.2026: 7 Tag(e)
01.09.2026 - 01.11.2026: 5 Tag(e)
01.11.2026 - 23.12.2026: 5 Tag(e)
23.12.2026 - 02.01.2027: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-00001199