Abitaziun Acla Albanatscha - Silvaplana

Oggetto:
DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO

Casa indipendente unica nel suo genere in posizione tranquilla ai margini del bosco sopra Silvaplana. Ampio soggiorno con camino, zona relax, tavolo da pranzo e accesso diretto al giardino. Cucina separata e ben attrezzata. Una camera matrimoniale e una camera con due letti a castello. Due bagni – uno con vasca, uno con doccia – entrambi con WC e lavabo. Inoltre un WC per ospiti. Internet disponibile, senza TV. Garage, con stazione di ricarica per auto, e parcheggi esterni. Lavatrice e asciugatrice. Armadio asciugatore per scarponi da sci, abbigliamento da sci e da trekking nel garage.Casa per non fumatori. Non sono ammesse feste, eventi o servizi fotografici commerciali.

In inverno è indispensabile un veicolo a trazione integrale! Se necessario, è possibile fornire una Fiat Panda con catene da neve.

DESCRIZIONE DELLA CASA

Acla Albanatscha, un Maiensäss (antica baita alpina estiva) del 18 secolo, si trova in una posizione idilliaca e appartata sopra Silvaplana, nell’Engadina, a pochi minuti di auto da St. Moritz. L’accesso avviene tramite una strada sterrata in salita che attraversa il bosco, da cui si aprono scorci panoramici sul Lago di Silvaplana, il Corvatsch e piccole cascate.

Dal lato ovest si gode la vista sul Piz Margna; verso est lo sguardo si apre verso Corviglia e Muottas Muragl. A sud si erge il Corvatsch, a nord l’Albana, mentre la strada del Giulia rimane visibile a distanza, senza disturbare.

A seconda della stagione, i dintorni sono caratterizzati da prati alpini in fiore, pascoli, larici dorati o un paesaggio invernale innevato. Con un po’ di fortuna, è possibile avvistare marmotte, cervi o persino una volpe.

L’accesso avviene tramite una strada sterrata. In inverno è necessario un veicolo a trazione integrale; in caso di ghiaccio sono consigliate le catene da neve o veicoli più leggeri. È presente un servizio di sgombero neve, ma la strada e alcuni tratti possono comunque risultare difficili da percorrere. Pertanto, è sempre consigliabile considerare la possibilità di un tratto a piedi da o verso Silvaplana. In alternativa, si può parcheggiare l’auto nel garage Munterots. In presenza di neve o ghiaccio, è importante procedere a passo d’uomo e frenare con cautela. Particolarmente delicati sono i primi metri dopo la svolta da Via dal Güglia e il tratto tra la casetta elettrica e Acla Albanatscha.

Spese supplementari:
Bett- + Toilettenwäsche: 35.00 CHF a persona, obbligante (2024-11-01 - 2028-09-24)
Buchungsgebühr: 40.00 CHF, obbligante (2021-04-01 - 2028-09-24)
Endreinigung: 500.00 CHF, obbligante
Internet inklusive: 2.00 CHF a notte, obbligante (2013-11-01 - 2028-09-24)
Kaution Acla: 1500.00 CHF, obbligante
Kinderbett (ohne Kissen/Decke/Wäsche): 10.00 CHF a persona, opzionale
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF a persona a notte, obbligante (2025-05-01 - 2025-11-01)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF a persona a notte, obbligante (2025-11-01 - 2026-05-01)
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF a persona a notte, obbligante (2026-05-01 - 2026-11-01)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF a persona a notte, obbligante (2026-11-01 - 2027-05-01)
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF a persona a notte, obbligante (2027-05-01 - 2027-11-01)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF a persona a notte, obbligante (2027-11-01 - 2028-05-01)
ÖV-Inklusive: 2.90 CHF a persona a notte, obbligante (2025-05-01 - 2025-11-01)
ÖV-Inklusive: 2.30 CHF a persona a notte, obbligante (2025-11-01 - 2026-05-01)
ÖV-Inklusive: 2.90 CHF a persona a notte, obbligante (2026-05-01 - 2026-10-31)
ÖV-Inklusive: 2.30 CHF a persona a notte, obbligante (2026-10-31 - 2027-05-01)
Zusätzliche Bettwäsche: 23.00 CHF, opzionale
Zusätzliche Frottéewäsche: 12.00 CHF, opzionale
Zwischenreinigung: 250.00 CHF, opzionale

Soggiorno minimo:
23.08.2025 - 20.12.2025: 4 giorno/giorni
20.12.2025 - 03.01.2026: 10 giorno/giorni
03.01.2026 - 31.01.2026: 4 giorno/giorni
31.01.2026 - 07.03.2026: 7 giorno/giorni
07.03.2026 - 30.04.2026: 4 giorno/giorni
30.04.2026 - 01.05.2026: 4 giorno/giorni
01.05.2026 - 31.10.2026: 200 giorno/giorni