Chesa Champagna Dachgeschoss

Neuwertige, sonnige 3 1/2 - Zimmer-Maisonettewohnung an schönster Aussichtslage im Dachgeschoss direkt am Inn
Lage und Allgemeines:
Die Wohnung in der Chesa Champagna befindet sich an schönster Aussichtslage mit Südausrichtung am Dorfeingang von La Punt Chamues-ch in Gehdistanz zum Dorfzentrum und zum Bahnhof. Zwei Häuser bilden gemeinsam mit der grossen, ebenerdigen Tiefgarage ein harmonisches Ensemble mit einem privaten, sehr sonnigen Innenhof, welcher allen Bewohnern der beiden Häuser zur Verfügung steht. Ein Grill und Holzbänke und -tische stehen allen gemeinsam zur Verfügung. Im Haus gibt es zwei gemeinschaftliche Waschküchen. Zur Wohnung gehört ein reservierter Garagenplatz, ausserdem sind Besucherparkplätze in der Einstellhalle und weitere bei der Garageneinfahrt vorhanden. Das Haus verfügt über einen Lift. In der Chesa Champagna sind drei Skiräume vorhanden, in welchen Wintersportgeräte abgestellt werden können. In der Garage stehen Veloabstellplätze zur Verfügung. Haustiere sind in der Chesa Champagna herzlich willkommen. In der Wohnung darf nicht geraucht werden.
Raumeinteilung:
Die Wohnung in der Chesa Champagna erstreckt sich im Dach über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und eine Gästetoilette. Gegen Süden hin öffnet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer ist sehr hoch, wobei die sorgfältig ausgeführte Holzkonstruktion des Daches sichtbar ist. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Südbalkon. Die Aussicht aus dem Wohnraum ist unverbaubar und ausserordentlich schön. Im oberen Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein grosses Bad untergebracht. Auch in der oberen Etage sind die Räume sehr hoch, und wiederum ist die Dachschräge in Holz sichtbar. Während das eine Schlafzimmer als Doppelzimmer eingerichtet ist, befinden sich im zweiten, ebenso grossen Zimmer ein zweites Doppelbett sowie ein zusätzliches Einzelbett. Die Fenster der beiden Schlafzimmer sind im Gegensatz zum Wohnzimmer Richtung Albula-Pass ausgerichtet. Das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette ausgestattet ist, wird dank einem Dachfenster von Tageslicht erhellt.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit modernem Komfort ausgestattet. Die Böden sind mit Platten (Bäder), Laminat (Wohnzimmer) und Parkettboden (Schlafzimmer) belegt. In der Küche stehen ein Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Tiefkühler mit drei Schubladen, ein Geschirrspüler sowie eine Nespresso-Kaffeemaschine bereit. Zudem ist ein Multifunktionsgerät mit Mikrowelle, Steamer und Backofen vorhanden. Die Wohnung ist mit Swisscom-TV und Gratis-W-LAN ausgerüstet.
Eine grosszügige, zentral gelegene Maisonette-Dachwohnung mit allem Komfort und ausserordentlich schöner Aussicht!