Ferienwohnung mit Pool, Residenz Navengana

Gartenferienwohnung Duplex 4.5 Zimmer mit Direktzugang Pool ID NR: NL-00000756:Die geräumige Ferienwohnung im Gartengeschoss mit ca. 110 m2 Wohnfläche liegt in der Residenza Navengana in einer parkähnlichen Gartenanlage am Bach Navegna. Auf zwei Etagen bietet sie für bis zu 4 Personen grosszügig Platz. Im Parterre befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette. Eine sehr moderne offene Küche mit Kochinsel (Induktionsherd) und anschliessendem grosszügigen Wohn- Essbereich empfängt sie. Alles ist farblich harmonisch abgestimmt und mit modernen angenehmen Materialien gestaltet. Ein grosser Esstisch für 4 Personen, eine sehr gemütliche und bequeme Sitzugruppe sowie ein Relaxsessel und ein grosser Flat TV laden für gemütliche Stunden ein.  Im Obergeschoss befindet  sich das Bad mit Regendusche, sowie drei Schlafzimmer. Die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer sind mit jeweils einem Bett, Schrank und Pult möbliert. Im grossen Elternschlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (2 Einzelmatzrazen) und einen modernen Spiegelschrank. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Gartensitzplatz mit Tisch, Stühlen und Gasgrill. Von hier gelangt man über die grosszügige Liegewiese nach wenigen Schritten zum grossen Aussenpool. Etwas abseits befindet sich auf dem Grundstück eine grosse Grünfläche zum Spielen und dort befindet sich auch der Gemeinschafts Grillplatz. In der Tiefgarage steht ein reservierter Parkplatz zur Verfügung.Die Wohnung liegt in Minusio an zentraler aber doch sehr ruhiger Lage, ca. 150 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Man kann in wenigen Minuten mit dem Bus direkt nach Tenero oder zum Banhof Locarno fahren. Einkaufen lässt sich sehr gut in Minusio bei Coop oder Mirgos. Locarno lädt mit der Piazza Grande zum Flanieren und shoppen ein. Wer ein Einkaufszentrum sucht findet dies in Tenero. Liebhaber eines guten Tropfens finden eine sehr gut dotierte Weinhandlung in 300 Meter Distanz in Richtung Tenero. Die grossen Wochenmärkte in Italien rund um den Lago Maggiore sind mit dem Auto gut erreichbar.Zum See mit Liegewiese und Promenade sind es etwa 500 Meter, entlang des Baches Navegna. Von hier lässt sich auch wunderbar bis nach Locarno spazieren.Die Eckdaten der Wohnung sind die folgenden: - 4.5 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen, ca. 110 m2- reservierter Tiefgaragenparkplatz - Für bis zu 4 Personen - Im Erdgeschoss gelegen mit eigenem Gartensitzplatz - Zentrale, sonnige und ruhige Lage - Gartensitzplatz mit direktem Zugang zur Gartenanlage und zum Pool - Gartenmöbel, Liegestühle und Webergasgrill Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Garderobe - Grosszügiges Wohn-, Esszimmer mit Esstisch - Sitzgarnitur mit Relaxsessel - Flat TV - Internet (Wlan) - Moderne Küche  mit:- Induktionsherd - Umluft Backofen- Mikrowelle - Kühlschrank, Gefrierschrank - Geschirrspülmaschine - Wasserkocher, Toaster - Espressomaschine von der Delizio (Kapseln Kapseln können in der Migros gekauft werden) - Gäste WC Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer mit je einem Bett  - 1 Elternschlafzimmer mit 2 Einzelmatratzen  - Badezimmer mit Regendusche Aussenbereich (zur Mitbenützung): - Liegewiese mit grosszügigem Aussenschwimmbad von Mai bis September beheizt - Sauna im Untergeschoss des Hauses (gegen Gebühr) - Waschmaschine, Tumbler im Untergeschoss des Hauses (gegen Gebühr) - Spiel-, Liegewiese mit Grillplatz und Sitzgelegenheit - reservierter Parkplatz in der Tiefgarage - Haustiere können leider nicht erlaubt werden - Nichtraucher Wohnung Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):- Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Objektart:

- Haustiere erlaubt: keins
- Anzahl Wohnzimmer: 1

Küche:

- Herd: Herd
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine

weitere Ausstattung:

- Internet: WLAN teilweise
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Fußbodenheizung: teilweise

Außenbereich:

- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Outdoormöbel
- Pool: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Grill: Grill
- Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1

Umgebung:

- Aussicht: Garten, Wald, Wiese