Abitaziun Rezia 3 - Silvaplana/Surlej

Objekt:
WOHNUNGSBESCHREIBUNG

3 ½ -Zimmerwohnung in der 1. Etage einer eigenen Haushälfte mit insgesamt 2 Wohnungen. Ca. 85 m2, an sonniger und ruhiger Lage direkt am Waldrand. 1 Doppelschlafzimmer sowie 1 Zimmer mit Etagenbett und Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Wanne/WC/Lavabo. Halboffene Küche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und Durchreiche zur Essecke (Tisch für 6 Personen). Kaffeemaschine CHICCO D'ORO. Helles Wohnzimmer mit gemütlicher Sofaecke und direktem Zugang zum Balkon in Süd-Westlage und schöner Sicht Richtung Corvatsch. Kleiner Abstellraum und Einbauschrank im Flur für kleinere Garderobe. Waschmaschine und Tumbler im Haus. 1 Garagenplatz und weitere Aussenparkplätze vorhanden. Haustiere sind erlaubt.



HAUSBESCHREIBUNG

Chesa Rezia ist ein freistehendes Haus mit 2 separaten Haushälften im modernen Landhausstil. Es befindet sich noch eine 2 ½ Zimmerwohnung in der Etage darüber, die mit dazu gemietet werden kann. Ideal für grössere Familien, da somit das ganze Haus genutzt werden kann.
Parterre befindet sich ein Skiraum sowie eine grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und einer Dusche. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Direkter Zugang vom Haus zur Garage.
Das Haus ist am Waldrand in ruhiger Lage. Zahlreiche Langlaufloipen und abwechslungsreiche Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bergbahn Corvatsch ist zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Corvatsch ist im Winter dank wunderschönen Skipisten ein beliebtes Ausflugsziel. Im Sommer ist er Ausgangspunkt vieler Wanderungen. Der Sportbus fährt im Winter jede halbe Stunde in alle Richtungen. Die Bushaltestelle befindet sich nahe beim Haus (ca. 100 Meter entfernt). In Surlej befindet sich eine Bäckerei, weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Silvaplana, ca. 1 km entfernt.

Nebenkosten:
Bett- + Toilettenwäsche: 30.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.04.2021 - 14.09.2026)
Buchungsgebühr: 40.00 CHF, verpflichtend (01.04.2021 - 14.09.2026)
Endreinigung: 160.00 CHF, verpflichtend
Internet inklusive: 2.00 CHF pro Nacht, verpflichtend (01.11.2013 - 31.08.2024)
Kinderbett (ohne Kissen/Decke/Wäsche): 10.00 CHF pro Person, optional
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2023 - 01.11.2023)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.11.2023 - 01.05.2024)
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2024 - 01.11.2024)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.11.2024 - 01.05.2025)
ÖV-Inklusive: 2.90 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (30.04.2023 - 31.10.2023)
ÖV-Inklusive: 2.30 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (31.10.2023 - 01.05.2024)
ÖV-Inklusive: 2.90 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2024 - 01.11.2024)
ÖV-Inklusive: 2.30 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.11.2024 - 01.05.2025)
Zusätzliche Bettwäsche: 20.00 CHF, optional
Zusätzliche Frottéewäsche: 10.00 CHF, optional
Zwischenreinigung: 110.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.05.2023 - 31.10.2023: 200 Tag(e)
31.10.2023 - 01.11.2023: 3 Tag(e)
01.11.2023 - 30.04.2024: 200 Tag(e)
30.04.2024 - 01.05.2024: 4 Tag(e)
01.05.2024 - 31.10.2024: 200 Tag(e)
31.10.2024 - 01.11.2024: 4 Tag(e)
01.11.2024 - 30.04.2025: 200 Tag(e)