Au Reduit 309

Charmantes, sonniges Studio mitten im Dorfzentrum von St. Moritz.

Für 2 Personen, Haustiere erlaubt.

Lage und Allgemeines:
Das Haus Au Réduit befindet sich mitten im Dorfzentrum von St. Moritz schräg gegenüber vom weltberühmten Hotel Palace und direkt neben der ebenso bekannten Confiserie Hanselmann. Die Liegenschaft wurde 1972 erbaut und wird laufend unterhalten und modernisiert. Ursprünglich als Apartmenthaus mit ausschliesslich als Ferienwohnungen vermieteten Einheiten geplant und in Betrieb genommen, hat sich die Nutzung der Liegenschaft allmählich verändert. Noch immer werden zahlreiche Wohnungen wochenweise vermietet, aber es sind inzwischen auch viele Wohnungen dauernd bewohnt. Der hotelähnliche Charakter des Hauses Au Réduit ist trotzdem erhalten geblieben. Obwohl der Hauseingang des Au Réduit in der Fussgängerzone liegt, kann die Garage, die zur Via Maistra hin ausgerichtet ist, ohne Einschränkungen mit dem Auto erreicht werden.
Die Wohnung 309 befindet sich im 3. Obergeschoss (vom Hauseingang aus gerechnet) und ist nach Westen ausgerichtet. Vom Balkon aus schweift der Blick über den sowohl im Sommer als auch im Winter attraktiven St. Moritzer-See. Die Wohnung wurde 2015 teilrenoviert.
Im Haus sind eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzautomaten) und eine hausinterne Abfallsammelstation vorhanden.
Zur Wohnung kann ein sehr grosser Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden.

Raumeinteilung:
Das Studio 309 besteht aus einem offenen Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und einer vom Wohnraum abgetrennten, neuen Küche. Das ebenfalls renovierte Badezimmer im Eingangsbereich ist vom Wohnraum abgetrennt.

Ausstattung:
Das Bad und die Küche wurden 2015 komplett, der Wohnraum sanft renoviert. Im Wohnzimmer befinden sich zwei einzelne Schrankbetten, zwei Kleiderschränke, ein kleiner Esstisch, eine bequeme Sitzgruppe und ein TV-Gerät. Unseren Gästen steht zudem ein Gratis-WLan zur Verfügung. In der Küche sind ein Kochfeld mit Dampfabzug und Backofen, ein Kühlschrank mit Eisfach, ein Geschirrspüler, eine Filterkaffeemaschine und eine Nespresso-Kaffeemaschine vorhanden. Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo mit Spiegelschrank.

Ein charmantes, sonniges Studio mitten im Dorfzentrum!

Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometer Wanderwegen über alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern Genuss-Trails: Das Oberengadin bietet ein hochklassiges Netz an Wanderwegen und Mountainbike-Trails inmitten der ursprünglichen Bergwelt und der inspirierenden Oberengadiner Seenplatte. Für den richtigen Flow sorgen die drei Flowtrails auf der Corviglia. Ebenfalls sportbegeistert zeigen sich die Oberengadiner Seen. Kiten, segeln, windsurfen, stand up paddling: die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Die Weite des inspirierenden Hochtals lässt sich auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz besonders eindrücklich erleben. Und neben den vielfältigen Sportmöglichkeiten locken hochklassige kulturelle Angebote wie ein Besuch im Museum oder in den zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern.
Im Winter laden 350 feinste Pistenkilometer der Skigebiete Corviglia, Corvatsch, Diavolezza und das familienfreundliche Zuoz zu wahrem Ski- und Snowboardvergnügen ein. Langläufer finden über 220 km präparierte Loipen im Oberengadin und in den Seitentälern. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den zugefrorenen Oberengadiner Seen glänzen mit Licht, Sonne und Weite inmitten einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Stille und Schönheit der verschneiten Wälder geniessen möchte, wandert auf den 150 km Winterwanderwegen in die Seitentäler Val Roseg, Val Fex oder Val Bever, wer lieber den Überblick hat, geniesst atemberaubende Aussichten auf den Panoramawanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl.
Familien geniessen die Engadiner Sonne bei einer Kutschenfahrt ins Val Roseg oder Val Fex, oder schlitteln auf der 4.2km langen, kurvenreichen Schlittelbahn Muottas Muragl ins Tal hinab.
Herzlich willkommen in Engadin St. Moritz.

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Basketball, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Sportcenter, Squash, Surfen, Tennis, Segeln


Ortsbeschreibung: St. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m ü.M. inmitten der Oberengadiner Seenlandschaft. Das "trockene, prickelnde Champagnerklima" ist legendär und die berühmte St. Moritzer Sonne scheint durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr!

Objektart:

- befindet sich in: keine Anlage
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Anzahl Wohnzimmer: 1

- 2x Zustellbett
- Schlafzimmer abdunkelbar

- Badewanne mit Duschvorrichtung

Küche:

- Herd: Elektroherd, Herd
- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine

weitere Ausstattung:

- Internet: WLAN überall
- Musik: Radio
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur alleinigen Nutzung im Objekt

Außenbereich:

- Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1

Umgebung:

- Bankautomat: 50 m
- Krankenhaus: 2,0 km
- nächste Haltestelle ÖPNV: 120 m
- Hundestrand: 300 m
- Kiesstrand: 300 m
- Bootsverleih: Tretboot
- Aussicht: Berg, Tal
- Eislaufbahn: 2,0 km
- Berg-/Seilbahn: 200 m
- Minigolfanlage: 2,0 km
- Wanderweg: 200 m
- Spielplatz: 800 m

Besonderheiten:

- Anglerfreundlich