Duplex apartment with Ticino charm and beautiful views of the lake and the village of Brissago

Objekt:
Die charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für bis zu vier Personen – ideal für Familien mit Kindern.
Im unteren Eingangsbereich liegen die beiden Schlafzimmer: eines mit Doppelbett und kleinem Balkon mit Blick auf den See, das andere mit Etagenbetten – perfekt für erholsame Tage mit der ganzen Familie. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein offener Wohnbereich mit gemütlichem Sofa und Esstisch sowie eine separate, gut ausgestatte Küche erwartet. Die hohe Decke mit Holzbalken und der offene Kamin verleihen dem Wohnraum den unverwechselbaren Tessiner Charme. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Etage.
Das Highlight ist der grosszügige Balkon: ausgestattet mit Esstisch und einem atemberaubenden Panoramablick über den See. Ob beim Frühstück im Sonnenschein oder beim Glas Wein im Abendrot – hier spüren Sie pure Ferienstimmung mit Tessiner Charme.
Zur Wohnung gehört zudem ein reservierter Parkplatz (Doppelparker) in der hauseigenen Tiefgarage (nicht für SUV oder hohe Fahrzeuge geeignet). Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Aussentreppe. Oben angekommen erwartet Sie ein behagliches Feriendomizil zum Wohlfühlen.
Die Residenza "Monteverde" befindet sich an erhöhter Lage direkt oberhalb des Ortskerns Brissago. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Zentrum und der Seepromenade. Die Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Apotheke und mehrere Restaurants und Cafès in nächster Nähe. Das malerische Ascona und der benachbarte Grenzort Cannobio, wo am Sonntag der berühmte Mercato stattfindet, sind ist nur wenige Kilometer entfernt.

• 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung
• 4 Personen (5. Person auf Anfrage)
• erhöhte Lage oberhalb dem Dorf Brissago
• Weitblick über den See und die Umgebung
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• unterer Eingangsbereich:
• Garderobe
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett 180 cm
• Kleiderschrank
• Balkon mit Bistrottisch und Stühlen
• 1 Kinderzimmer mit 2 Etagenbetten (120 cm breit)
• Schreibtisch, Möbel mit Ablagefächer
• Badezimmer mit Wanne / Duschvorrichtung / Lavabo / WC, Haarfön
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• Obergeschoss:
• Grosszügiger Wohnbereich mit Sofagarnitur
• Esstisch mit 4 Stühlen
• offener Kamin (nicht zur Benützung)
• separate Gästetoilette, Waschbecken
• TV, Digital mit Radio
• Internet (WLAN)
• Vollständig ausgestattete separate Küche
• Ceran-Kochfeld, Backofen
• Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach
• Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Toaster
• Nespresso Kapselmaschine (Kapseln müssen mitgebracht werden)
• grosszügiger Balkon mit Esstisch, 4 Stühle, 2 Sonnenliegen
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• Zentralheizung
• Haustiere nicht erlaubt
• Nichtraucher (bitte draussen rauchen)
• Parkplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) nicht für SUV und hohe Fahrzeuge
• Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Nebenkosten:
Babybett: 60.06 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 32.43 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 03.12.2028)
Buchungsgebühr: 60.06 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 224.64 CHF, verpflichtend (01.01.2025 - 03.12.2028)
Hochstuhl: 48.05 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 32.43 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2025 - 23.12.2025: 3 Tag(e)
23.12.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)
03.01.2026 - 01.03.2026: 3 Tag(e)
01.03.2026 - 02.04.2026: 5 Tag(e)
02.04.2026 - 11.04.2026: 5 Tag(e)
11.04.2026 - 01.06.2026: 5 Tag(e)
01.06.2026 - 01.07.2026: 5 Tag(e)
01.07.2026 - 01.09.2026: 7 Tag(e)
01.09.2026 - 01.11.2026: 5 Tag(e)
01.11.2026 - 23.12.2026: 5 Tag(e)
23.12.2026 - 02.01.2027: 5 Tag(e)