Abitaziun Il Proin - Champfèr

Objekt:
WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Sehr grosszügige und geschmackvoll eingerichtete 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grossem Balkon und imposantem Panoramablick über den Champfèrer- und Silvaplanersee.
Im unteren Geschoss befindet sich der weitläufige Wohnbereich mit grossem Esstisch, gemütlicher offener Kaminecke sowie abgetrenntem Sitzbereich und TV-Ecke.
Vom Wohnzimmer aus kommt man zur separaten Küche sowie zum Gäste-WC.
Weiters befinden sich im gleichen Geschoss auf der linken Wohnungshälfte eines der Schlafzimmer (2 Betten) mit eigenem Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken
sowie auf der rechten Wohnungshälfte 2 weitere Schlafzimmer (je 2 Betten) abgetrennt durch ein Badezimmer mit Badewanne/WC/Doppelwaschbecken.
Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne/separate Dusche/WC/Doppelwaschbecken sowie einer offenen Galerie mit kleiner Büroecke und Sicht auf den Wohnzimmer- und Kaminbereich.

Bitte Hausschuhe mitbringen.

HAUSBESCHREIBUNG

Die Wohnung ist von der Garage aus direkt mit dem Lift zu erreichen.
Das Haus selbst befindet sich am Ortseingang von Champfèr und hat den ganzen Tag optimale Sonneneinstrahlung.
Der See, die Wanderwege und Loipen sind in bequemer Fussdistanz vom Haus zu erreichen.
Im Haus selbst befinden sich 4 Garagenstellplätze und 1 separater Skiraum.

Nebenkosten:
Bett- + Toilettenwäsche: 35.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.11.2024 - 30.07.2028)
Buchungsgebühr: 40.00 CHF, verpflichtend (01.04.2021 - 30.07.2028)
Endreinigung: 300.00 CHF, verpflichtend
Internet inklusive: 2.00 CHF pro Nacht, verpflichtend (01.11.2013 - 30.07.2028)
Kinderbett (ohne Kissen/Decke/Wäsche): 10.00 CHF pro Person, optional
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2025 - 01.11.2025)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.11.2025 - 01.05.2026)
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2026 - 01.11.2026)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.11.2026 - 01.05.2027)
Kurtaxe Erw.: 4.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2027 - 01.11.2027)
Kurtaxe Erw.: 4.40 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.11.2027 - 01.05.2028)
ÖV-Inklusive: 2.90 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2025 - 01.11.2025)
ÖV-Inklusive: 2.30 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.11.2025 - 01.05.2026)
ÖV-Inklusive: 2.90 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (01.05.2026 - 31.10.2026)
ÖV-Inklusive: 2.30 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend (31.10.2026 - 01.05.2027)
Zusätzliche Bettwäsche: 23.00 CHF, optional
Zusätzliche Frottéewäsche: 12.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
04.01.2025 - 19.12.2025: 7 Tag(e)
19.12.2025 - 20.12.2025: 5 Tag(e)
20.12.2025 - 03.01.2026: 10 Tag(e)
03.01.2026 - 31.01.2026: 4 Tag(e)
31.01.2026 - 07.03.2026: 7 Tag(e)
07.03.2026 - 01.05.2026: 4 Tag(e)
01.05.2026 - 31.10.2026: 200 Tag(e)