Leons Holiday Homes

Welkom in onze villa met tal van ontspannings- en vrije tijdsmogelijkheden. Er is een verwarmd buitenzwembad van 12 meter en een jacuzzi die het hele jaar door gebruikt kunnen worden. Voor sportieve activiteiten is er een fitnessruimte en een infraroodsauna. Drie terrassen, waaronder een zwembadterras, en een barbecuegebied nodigen uit om te vertoeven. De omgeving biedt pittoreske wandelpaden en grote gronden met goed onderhouden gazons. De villa heeft vier comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime woonkamer. Wij kijken uit naar uw bezoek! Verdere informatie: Het verwarmde zwembad (12 m x 3,5 m) is geopend vanaf begin april tot eind augustus, terwijl de jacuzzi het hele jaar door beschikbaar is bij een aangenaam 37 graden Celsius. De villa bestaat uit vier slaapkamers, waarvan er drie zich op de bovenverdieping bevinden: - Twee kamers, elk met een bed van 180x200 cm - Een kamer met een bed van 140x200 cm - Een vierde kamer in de kelder met natuurlijk licht, uitgerust met twee bedden (140x200 cm en 180x200 cm) - Een kinderbedje (speelhekje) is ook beschikbaar Het huis is gelegen op een rustige heuvel in een privé doodlopende straat en is daarom ideaal voor kinderen. De ademloze natuur in de directe omgeving biedt tal van mooie wandelpaden die de algehele ervaring verrijken. Een parkeerplaats is beschikbaar in de gesloten garage, die verbonden is met het huis. Voor het huis is verder parkeergelegenheid voor maximaal 4 auto's die bij het pand horen. Verdere belangrijke informatie: - Alleen de personen die bij de boeking zijn geregistreerd, mogen aanwezig zijn in het huis en op het zwembadterrein; bezoekers zijn niet toegestaan. Er zal een vergoeding worden gevraagd voor niet-geregistreerde gasten. - Het huis is ontworpen als een wellnessoase en biedt een rustige en ontspannende vakantie. - Vanwege de ligging in een woonwijk moeten de rusttijden zoals bepaald door het kanton Aargau (van 12:00 uur tot 13:00 uur) en de nachtrusttijden (vanaf 20:00 uur) strikt worden nageleefd. - Het huis is alleen geschikt voor gezinnen, zakenmensen en groepen volwassenen (30+). Jeugdgroepen zijn niet toegestaan. Dergelijke boekingen worden automatisch geannuleerd zonder terugbetaling. - Twee buitencamera's dekken het gehele buitengebied, waarbij alleen het beveiligingsbedrijf toegang heeft tot de opnames. Uitstapjes: Meer van Hallwil, Aarau, Zürich, Basel, Luzern Andere woonkamerinrichting (woonkamer1): Haard Andere slaapkamerinrichting (slaapkamer1): Bank in slaapkamer Andere keukenuitrusting (keuken1): Dolce Gusto en filterkoffiemachine Sportfaciliteiten in de omgeving: ijshockey, mountainbiken, sportcentrum, squash, tennis Locatiebeschrijving: Een dorp niet ver van de snelweg in het kanton Aargau. Ongeveer 30 minuten van Zürich. Totale bevolking 3500. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 2 - toegestane grootte van honden: groot (meer dan 60 cm) - grootte van het pand: 680 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2022 - vrijstaand huis - rookvrij - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 2 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - vloerverwarming: Overal - balkon - terras - tuin: Voor exclusief gebruik - volledig omheind (door muur, hek of haag) - buitenzwembad - ㄴ voor exclusief gebruik - Totaal aantal privé parkeerplaatsen voor auto's: 2 - ㄴ waarvan garageplaatsen: 1 - ㄴ waarvan privé buitenparkeerplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breedte) - eenpersoonsbed slaapkamer 4 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 8 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breedte) in de woonkamer - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet badkamer 4 - douche - badkuip - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Gastentoilet (of WC) - toilet - toilet - toilet Wellness - sauna - jacuzzi Koken/Wonen - koffiemachine: koffiemachine - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - kookplaat: kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - grootte van keuken: 6 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 10 - aantal woonkamers: 1 - haard - kookplaat Entertainment - TV: TV, kabeltelevisie Utiliteit - wasmachine: Voor gezamenlijk gebruik in het gebouw - Kledingdroger: Voor exclusief gebruik in het object - stofzuiger Buitengebied - veranda - buitenmeubelen - grill/barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon - Dichtstbijzijnde stad: 5,0 km - Supermarkt: 500 m - restaurant: 500 m - treinstation: 2,0 km - vliegveld: 35,0 km - snelweg: 3,5 km - meer: 15,0 km - fietsverhuur: 1 m - skivakantie - afstand tot langlauf: 35,0 km - bergspoorweg: 35,0 km Kenmerken - gelegen in het midden van het platteland grootte van het pand: 680m².