Spacious holiday home with private pool and 180° panoramic view, ideal for families

Objekt:
Das 6.5 Zimmer Ferienhaus offeriert grosszügiges Wohnen für 8 Erwachsene und 2 Kinder. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 240 m2 verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- Essbereich mit toller Raumhöhe, rustikalen Sichtbalken und grossen Bogenfenstern und Ausgang zur Terrasse und Poolbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die separate Küche und ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Bad/WC sowie ein grosszügiges Fernsehzimmer mit Flachbildschirm-TV und Schreibtisch, das mit zwei Klappbetten mit guten Matratzen als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann (für Kinder).
Der Aussenbereich bietet einen überdachten Sitzplatz mit gemütlichen Korbstühlen und offenem Kamin und einem Esstisch. Für Erfrischung sorgt der grosszügige Swimmingpool und eine Aussendusche.
Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten und ein Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit französischem Bett, sowie zwei Badezimmer mit Dusche / WC.
Der private, überdachte Abstellplatz beim Haus bietet Platz für 1 bis 2 Autos. Weiters steht ca. 50 m entfernt ein Garagenplatz zur Verfügung (für kleinere Fahrzeuge).

Das Ferienhaus befindet sich an Hanglage, oberhalb von Brissago nahe der italienischen Grenze. Die Zufahrt zum Haus (ca. 100 m) führt über eine steile schmale Privatstrasse. Vom Parkplatz aus erreichen Sie das Haus über wenige Treppen.
Den Ort Brissago erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Im Dorfzentrum von Brissago finden Sie einen Einkaufsladen, Post und Bank. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ascona oder Locarno. Der malerische Uferort Cannobio ist nur wenige Autominuten entfernt, wo Sie viele Restaurants und Shoppingmöglichkeiten finden und wo Sonntags immer der berühmte italienische Markt stattfindet.
Autorisierung Nr. 4390

• 6.5 Zimmer Ferienhaus, alleinstehend, auf 2 Etagen
• Wohnfläche ca. 240 m2
• 8 Personen + 2 Kinder
• Ruhige, sonnige Hanglage mit Seesicht
• geschmackvolle Innenausstattung
.
Erdgeschoss
• Geräumiges Wohn-, Esszimmer mit offenem Kamin
• Esstisch und Stühle
• Gemütliche Sofas und Sessel
• Stereoanlage
• WLAN
• Ausgang zur Terrasse und Schwimmbadbereich
• 1 Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 cm, Ausgang zur Terrasse
• En-suite Badezimmer mit Duschwanne / WC, Haarfön
• Fernsehzimmer mit TV, Schreibtisch, Sofa und Sessel
• als zusätzliches Zimmer nutzbar (Klappbetten Aufpreis)
• Komplett eingerichtete separate Küche, Ausgang zur Terrasse
• Ceranfeld Kochherd, Backofen, Geschirrspüler
• Kühlschrank mit Tiefkühlfach
• Gemüse / Getränkekühlschrank
• Espressomaschine, Nespresso (bitte Kapseln mitbringen)
• Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
.
1. Stock
• 1 Doppelschlafzimmer, 2 Matratzen, Ausgang zum Garten
• Badezimmer mit Dusche / WC, Haarfön
• 1 Doppelschlafzimmer, 2 Matratzen
• 1 Schlafzimmer (Durchgangszimmer), französisches Bett 160 cm
• En-Suite Badezimmer mit Dusche / WC (für beide Schlafzimmer)
• Babybett und Kinderhochstuhl vorhanden (Aufpreis)
.
Aussenbereich
• Überdachter Sitzplatz mit offenem Kamin und Korbstühlen
• Esstisch mit Stühlen, Sonnenschirm
• Liegestühle
• grosser Aussenpool zur alleinigen Benützung (10x4, Tiefe 1.60 M)
• Poolbetrieb ca. Mitte April bis ca. Anfang Oktober (je nach Witterung)
.
• Elektrische Rolläden im Erdgeschoss, Fensterläden im Obergeschoss
• Hunde auf Anfrage (max. 1)
• Überdachter Parkplatz direkt vor dem Haus
• Garage ca. 50 m entfernt
• Nichtraucher, bitte nur im Aussenbereich rauchen
• Zentralheizung
• Waschmaschine und Tumbler
• Kaution: CHF 800.00

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 26.00 CHF pro Person, verpflichtend
Buchungsgebühr: 40.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 380.00 CHF, verpflichtend
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 01.06.2026)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 26.00 CHF, optional
Zusatzbett: 35.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.05.2023 - 01.07.2023: 3 Tag(e)
01.07.2023 - 01.09.2023: 5 Tag(e)
01.09.2023 - 21.10.2023: 5 Tag(e)
21.10.2023 - 23.12.2023: 3 Tag(e)
23.12.2023 - 06.01.2024: 4 Tag(e)

Lizenznummer:
4390