Schöne, sonnige Parterrewohnung 3 Zi. mit Garten

Die schöne, komplett neurenotiverte Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus im Parterre und ist zentral gelegen, nahe Dorfkern von Poschiavo.

Sie finden in der Wohnung eine neue Küche mit Geschirrspühler, sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC und freistehender Badewanne. Das Wohnzimmer ist mit einem Bettsofa, Esstisch und einem schönen Cheminée für gemütliche Abende ausgestattet. Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer): Matratzen (2x) 90 cm x 200 cm, Duvets 160 cm x 210 cm, Kopfkissen 65 cm x 100 cm und eine Kommode. Kücheneinrichtung (Küche): Esstisch für 4 Personen ist im Wohnzimmer, in der Küche gibt es eine Bar mit zwei Höcker.

Zur Verfügung steht ein Privatparkplatz (#1) sowie ein gedeckter Velo/Bike Unterstand (Abteil ganz rechts). Im Keller steht eine Waschmaschine zur alleinigen Benutzung zur Verfügung. Die Bernina-Bahn Haltestelle Poschiavo ist 750 m entfernt, die Bus-Haltestelle ist in 2 min zu Fuss erreichbar. Der Dorfplatz (Piazza), mit einer grossen Auswahl an Restaurants, ist in 5 min zu Fuss erreichbar.

Die Schweizer Qualität und die Italienische Art machen diese Region einmalig, gutes Essen zu fairen Preisen. Die sonnige und ruhige Lage und der gepflegte Garten mit Grill laden zum Verweilen und zum Erholen ein. Das Haus ist nicht komplett umzäunt und die Aussenanlage ist teils video-überwacht.

Viele Wander- und Bike-Ausflüge kann man direkt von der Wohnung aus starten. Bademöglichkeiten gibt es am Puschlaversee, am Lago di Saoseo in Val di Campo, an den vielen Bergseen oder im Hallenbad von Poschiavo. Viele Aktivitäten stehen in Sommer zur Auswahl: Bergwandern in den Tannen- und Lerchenwäldern der Umgebung, Bergsteigen und Sportklettern, Gletscherwandern Diavolezza, Besuch der Gletschermühlen in Cavaglia, Mountainbiken, Fischen in Bergbächen und Seen, Tennis und Minigolf, Fahrt mit der Bernina-Bahn UNESCO Weltkulturerbe, Besuch der Weinregion Valtellina, Shoppen in zollfreizone Livigno, usw.
Im Winter sind die Skipisten (Lagalb/Diavolezza) mit der Bernina-Bahn oder mit dem Auto (weniger als 30 min) erreichbar, Aprica in Italien kommt auch als Skigebiet in Frage. Schneeschuhwanderungen können direkt von der Wohnung aus gestartet werden, je nach Schneeverhältnisse. Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Jagdmöglichkeit, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Surfen, Tennis.

Basisinformationen:

- Haustiere erlaubt: 2
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)

Top Merkmale:

- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Private PKW-Stellplätze insgesamt für diese Unterkunft: 1

im Wohnbereich:

- Schlafsofa 1 Person

Badezimmer 1:

- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Tageslicht

Kochen/Wohnen:

- Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine
- Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Kühlschrank
- Herd: Elektroherd, Herd
- Anzahl Wohnzimmer: 1
- Kamin
- Ofen

Hauswirtschaft:

- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude

Außenbereich:

- Outdoormöbel
- Grill: Grill

Umgebung:

- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese
- nächste Haltestelle ÖPNV: 80 m
- Skiabfahrt: 23,0 km
- Berg-/Seilbahn: 23,0 km

Nebenkosten:
Strom : inklusive
Bettwäsche: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaminholz: inklusive
Parkmöglichkeit: inklusive
Internet: inklusive
Endreinigung: 110 CHF einmalig pro Objekt ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, verpflichtend)
Haustier: 60 CHF pro Tier ( von 01.01.2021 bis 01.01.2050, optional)