Duplex apartment in well maintained residence with pool and sunbathing area

Objekt:
• 2.5 Zimmer Duplex, ca. 70 m2
• 1. und 2. Stock
• Zentrale und ruhige Wohnlage
• neuwertige Innenausstattung
• Blick in die Grünanlage der Residenz
• Liegewiese zur Mitbenützung
• Swimmingpool zur Mitbenützung (ca. Mitte Mai bis Ende September)
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Unteres Geschoss:
• Offener Wohn-, Essbereich mit moderner Einbauküche
• Balkon mit Esstisch
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Esstisch mit 4 Sitzplätzen
• modernes Lederschlafsofa, ausziehbar 140 cm
• TV Sessel
• Flachbildschirm TV, Radio
• Internet (WLAN)
• Komplett ausgestattete Küche
• Ceran-Kochfeld mit Dunstabzug, Backofen
• Grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Geschirrspüler
• Wasserkocher, Toaster, Raclette- und Fondue Set, Party Grill
• Nespresso Kaffeemaschine, Kapseln bitte selbst mitbringen
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Oberes Geschoss
• Doppelschlafzimmer, 2 Einzelmatratzen
• Balkon mit Bistrotisch
• Badezimmer mit begehbarer Dusche (Regendusche), WC, Waschtisch
• Haarföhn
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• Waschmaschine und Tumbler im Keller zur Mitbenützung
• Zentralheizung (elektrisch)
• Hunde erlaubt
• Nichtraucherwohnung
• reservierter Parkplatz in der Tiefgarage
• Veloraum in der Tiefgarage

Die gemütliche 2.5 Zimmer-Duplex-Wohnung bietet Platz für 2 bis 4 Personen. Die untere Ebene besteht aus einem Garderobenschrank im Eingangsbereich und einem grosszügigen Wohn-, Esszimmer mit einer offenen, gut ausgestatteten Küche, sowie einer Gästetoilette. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Ledersofa, das mit wenigen Griffen zu einem Doppelbett mit Matratze verwandelbar ist und einem Esstisch mit 4 Sitzplätzen ausgestattet. Flachbild-Fernseher mit Internet (WLAN). Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick in die gepflegte Gartenanlage und einen Esstisch mit 4 Stühlen. Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett, einem grossen Spiegelschrank und einem Flachbild-Fernseher. Ausgang zum Balkon der ebenfalls mit einem Bistrotisch ausgestattet ist und einen Blick in die Gartenanlage bietet. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit begehbarer Dusche (Regendusche) und WC. Für alle, die Ihre Ferien mit Arbeit verbinden, steht im Vorraum ein Büro mit Schreibtisch und Drehstuhl zur Verfügung. Den Aussenpool der Residenz und die Liegewiese können Sie mitbenützen. Reservierter Parkplatz in der Tiefgarage.

Die "Residenza Sabrina" liegt in einem ruhigen Residenzviertel von Ascona, in der Nähe des Golfplatzes, des Hafens und des Strandbades von Ascona. Die Seepromenade und das Zentrum von Ascona sind ebenfalls fussläufig zur erreichen. Erleben Sie tolles Shopping Feeling in den weltweit bekannten Boutiquen der Altstadt von Ascona! Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Ascona gibt es das ganze Jahr hindurch zahlreiche Veranstaltungen und Events, die international bekannt und sehr beliebt sind. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler, wie das Maggiatal und Centovalli bieten viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Für Sportler steht der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz, diverse Tennisplätze und unzählige weitere sportliche Möglichkeiten zur Verfügung. Von Ascona aus sind es nur ca. 12 km bis nach Italien.
NL-00006137

Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):
Bett-, Frottee- und Küchenwäsche CHF 25.00 pro Person
Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Nebenkosten:
Babybett: 60.06 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 32.43 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 27.11.2028)
Buchungsgebühr: 60.06 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 162.17 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 27.11.2028)
Haustier: 9.61 CHF pro Nacht, optional
Hochstuhl: 48.05 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Spa-Eintritt: 108.12 CHF, verpflichtend (01.11.2025 - 31.01.2026)
Wäscheset zusätzlich: 32.43 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.09.2025 - 23.12.2025: 3 Tag(e)
23.12.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)
03.01.2026 - 01.03.2026: 3 Tag(e)
01.03.2026 - 02.04.2026: 5 Tag(e)
02.04.2026 - 11.04.2026: 5 Tag(e)
11.04.2026 - 01.06.2026: 5 Tag(e)
01.06.2026 - 01.07.2026: 5 Tag(e)
01.07.2026 - 01.09.2026: 7 Tag(e)
01.09.2026 - 01.11.2026: 5 Tag(e)
01.11.2026 - 23.12.2026: 5 Tag(e)
23.12.2026 - 02.01.2027: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-00006137