Maison individuelle, âgée de plus de 500ans

Maison valaisanne de 500 ans entièrement restaurée à Malvaglia, Val Blenio / Val Sole Tessin. Cette magnifique maison en pierre et en bois avec parking loué se trouve dans un quartier résidentiel calme, juste au-dessus de l'église du village, à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus Malvaglia Chiesa. La maison n'est pas adaptée aux enfants et aux adolescents et est donc louée exclusivement à des couples (qui ne dorment pas séparément). La propriétaire habite elle-même régulièrement dans cette maison, c'est pourquoi elle est entièrement meublée - entre autres des épices, des produits alimentaires de base, etc. - qui peuvent également être utilisés par les hôtes.
Malvaglia est bien desservie par les transports publics. À 5 km de la gare CFF de Biasca ou de l'autoroute en direction de Zurich/Lucerne/Berne ou Locarno/Lugano/Chiasso. La maison est luxueusement restaurée et aménagée (antique combiné avec USM et Corbusier) et comporte deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher lumineuse pour 2 personnes avec salle de bain intégrée.

Au premier étage se trouve le salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, véranda en bois et terrasse ensoleillée, une petite salle d'eau avec douche, WC, lavabo et un petit bureau (non verrouillable) avec sortie sur la terrasse et le jardin. Le jardin n'est pas clôturé. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur (Stiebel Eltron) avec des panneaux solaires, d'un chauffage au sol, d'un sol en granit dans l'entrée et au premier étage ainsi que d'un parquet en chêne foncé dans la partie nuit. WLAN, Swisscom-TV et radio/CD et DAB-radio sont disponibles. Autour de la maison, il y a des places assises confortables sur la pelouse et sur des dalles de granit.

RDC : porte vers la chambre à coucher (lits 2x90x200cm réglables électriquement, draps, linge de douche / serviettes, 2 tables de nuit USM, lampes de lecture murales "Touch", Löwe-Swisscom TV, porte fenêtre vers le coin salon, salle de bain ouverte avec baignoire jacuzzi, toilettes Villeroy & Boch, lavabo avec lavabo carré, mur en mosaïque, parquet en chêne foncé, antique, raboté à la main, huilé. Porte en bois vers le local technique, machine à laver avec sèche-linge intégré, autre porte vers le réduit (uniquement pour la propriétaire).

1er étage : escalier, cuisine blanche avec façade/couverture en verre, îlot de cuisson avec cuisinière vitrocéramique et hotte intégrée, tiroirs coulissants, lave-linge Miele Knock-to-open, réfrigérateur avec 3 tiroirs de congélation, poêle suédois Attika, table à manger ancienne avec 4 fauteuils baroques recouverts de cuir jaune, rouge, bleu, vert, chaise longue Corbusier en cuir noir, canapé en cuir noir, armoire baroque ancienne avec suffisamment de vaisselle (Vieux Strasbourg). Chauffe-plats, grille-pain, machine à café DeLonghi entièrement automatique (grains de café disponibles), sur demande également machine à café Nespresso, four, micro-ondes, salle de bains (douche avec portes vitrées, toilettes Villeroy & Boch), jardin à usage exclusif, > 200 m2), meubles de jardin, barbecue (électrique), parking pour 2 véhicules.

La vallée de la Malvaglia, située à l'entrée du val Blenio, également appelée vallée du soleil, présente une incroyable diversité de paysages intacts. Des châtaigneraies et des vignobles de la basse vallée jusqu'au glacier de l'Adula, en passant par des prairies verdoyantes, des alpages, des forêts de sapins et de mélèzes. Ces vallées sont un paradis pour les amoureux de la nature ! En été, la région se prête à de belles randonnées à pied ou en VTT au cœur d'un paysage à couper le souffle. En hiver, vous pouvez faire du ski et de la luge sur des pistes spécialement conçues pour les familles ou profiter des plaines enneigées préparées pour le ski de fond. La région est riche en histoire avec ses belles églises, son château, son musée des fossiles, le Palazzo Landfogti et le pressoir à vin Ludiano. Il compte environ 2100 habitants et se trouve à une altitude d'environ 400 m au-dessus du niveau de la mer, limitrophe de la commune de Biasca au sud et d'Acquarossa au nord. Dans le village, vous avez à votre disposition : Maison communale, poste, banque, arrêt de bus, pharmacie, supermarchés, boucherie, bars et restaurants. Pour les amoureux de la nature, il y a des plages de sable et de nombreux lieux de baignade le long du fleuve Brenno, qui font partie de la réserve naturelle Legiuna.