Family-friendly holiday flat with garden seating area, large balcony with lake view and outdoor pool

Objekt:
- 4.5 Zimmer Duplex Wohnung in Zweifamilienhaus
- 6 Personen
- ruhige und sonnige Lage
- Weitblick über den See und die Umgebung
- Terrasse (33 m2, eingezäunt) mit Grill und Seeblick, Ausgang zum Fussweg ins Dorf
- Balkon mit Blick auf Pool, Esstisch mit 6 Stühlen, 2 Lounge Sessel und Lounge Tisch
1. Etage:
- Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Kücheninsel
- Schwedenofen (Holz muss der Gast selber mitbringen)
- Doppel Leder Sofa und Salontisch
- Kabel-TV, Digital mit Radio
- Internet (WLAN)
- Vollständig ausgestattete Küche, Ceran-Kochfeld, Backofen
- Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach
- Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Toaster
- Filter Kaffeemaschine
- Nespresso Kapselmaschine (Kapseln müssen mitgebracht werden))
- Kücheninsel mit Essplatz für 6 Personen
- Esszimmer mit Tisch und 6 Stühlen, Ausgang auf die private Terrasse
- Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine / Haartrockner
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Obergeschoss:
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett (2 Matratzen), Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und 1 Schrankbett, Einbauschrank
- 1 Schlafzimmer mit französischem Bett
- Badezimmer mit Badewanne/WC / Haartrockner
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- Bügelbrett, Bügeleisen
- Kinderbett und Hochstuhl
- Bodenheizung
- Sonnenstore und 2 Sonnenschirme
- 2 Sonnenliegen und Kissenbox
- reservierte Einstellhalle für Auto und Fahrräder
- Aussenpool zur Mitbenutzung (ca. Mitte Mai bis Ende September)
- Haustiere erlaubt
- Nichtraucher (bitte draussen rauchen)
- die Wohnung ist über Innentreppen oder über einen Umweg (Fussweg) erreichbar
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Lebensmittelgeschäft und Restaurants im Dorf
- Spielplätze und öffentlicher Fussballplatz im Dorf
- zentrale Ausgangslage für Wanderungen und Ausflüge

Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten 5-Zimmer-Duplexwohnung in der charmanten Residenza al Castagno – eine Oase der Ruhe mit viel Platz, Privatsphäre und wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein gemütlich eingerichtetes, offenes Wohnzimmer mit Schwedenofen, Kabel-TV und direktem Zugang zum Balkon mit Seesicht – perfekt für entspannte Abende mit Sonnenuntergang. Die moderne Küche mit Kochinsel und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Esszimmer mit Ausgang zum geschützten Gartensitzplatz mit Grill zur Verfügung. Ebenfalls auf dieser Etage: ein Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine.

Im Dachgeschoss befinden sich drei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer mit klassischem Doppelbett, ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, einem Schrankbett und einem Schreibtisch und weiteres Zimmer mit französischem Bett. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne/WC rundet das Raumangebot ab.
Die eingezäunte Terrasse mit Grill und Loungemöbeln bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten unter freiem Himmel – mit traumhaftem Blick auf See, Berge und das grüne Tessiner Hügelland.
Zwei überdachte Parkplätze direkt beim Haus stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist über eine Innentreppe oder einen kleinen Umweg über den Fussweg erreichbar

Die Residenza befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im malerischen Dorf Piazzogna, typisch Tessiner Flair inklusive. Restaurants, ein kleiner Dorfladen und eine Bushaltestelle sind nur etwa 200 m entfernt – alles bequem zu Fuss erreichbar.

Piazzogna ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region – sei es zum Shopping im nahen Italien, zum Wandern oder einfach zum Geniessen. Die Riviera del Gambarogno liegt direkt gegenüber von Locarno und Ascona und begeistert mit Palmen, Weinbergen, Kastanienwäldern und einer bezaubernden Uferlandschaft.
Besonders sehenswert: Der bekannte Botanische Garten von Reto Eisenhut zwischen Piazzogna und Vairano – ein echtes Highlight für Pflanzenliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen durch stille Wälder und über Weiden bis hinauf zu den Gipfeln von Monte Gambarogno und Monte Tamaro, wo Sie ein unvergesslicher Panoramablick erwartet.
Tessin von seiner schönsten Seite – willkommen im Ferienglück

NL-00008235

Nebenkosten:
Babybett: 42.04 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 32.43 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 06.08.2028)
Buchungsgebühr: 60.06 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 234.25 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 06.08.2028)
Haustiere: 60.06 CHF, optional (01.01.2022 - 06.08.2028)
Hochstuhl: 21.62 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 32.43 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.06.2025 - 01.09.2025: 3 Tag(e)
01.09.2025 - 01.11.2025: 5 Tag(e)
01.11.2025 - 03.01.2026: 5 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-00008235