Residenza Chesa Margun 59-2 Appartement en attique

Appartement:
Appartement calme, lumineux, bien équipé et continuellement modernisé au dernier étage/attique. Magnifique vue panoramique sur Surlej dans la vallée en direction du sud-ouest (lac de Silvaplana) avec de beaux couchers de soleil. Appartement sur deux niveaux : En bas, entrée avec vestiaire et beaucoup de place pour les vestes, les chaussures, les casques de ski, etc. Ensuite, cuisine blanche ouverte avec plan de travail en granit, appareils encastrés (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur), nombreux ustensiles de cuisine, vaisselle et appareils (bouilloire électrique, toasteur, machine à café filtre et machine à capsules Nespresso). Salon/salle à manger ouvert confortablement aménagé avec des meubles en chêne, un canapé, des fauteuils. TV à écran plat (câble) et internet (WLAN, gratuit). Chambre à coucher séparée avec lit double (2 matelas de 200 x 90 cm), commode, armoire, siège et vue sur la fenêtre vers le nord (forêt avec ruisseau). Salle de bain moderne séparée avec WC, baignoire, radiateur sèche-serviettes, grande armoire à glace et sèche-cheveux. Accès au niveau supérieur spacieux (galerie ouverte sur le séjour) par un escalier en colimaçon. Là, un autre lit double (2 matelas de 200 x 90 cm), une armoire et des sièges confortables. Salle de bain moderne séparée avec WC, douche, radiateur sèche-serviettes, grande armoire à glace et sèche-cheveux. Appartement idéal pour les familles, enfants en bas âge limités à cause des escaliers ouverts.

Objet:
L'appartement se trouve au 5ème étage de la maison 5 de la "Residenza Chesa Margun" avec au total sept immeubles d'appartements sur un versant élevé et ensoleillé à la périphérie de Surlej. Situation calme au bout d'une impasse, forêt avoisinante. Accès à la maison 5 soit par la cour intérieure, soit directement depuis le garage commun (hauteur max. 203 cm), avec escalier (non accessible aux personnes handicapées). Dans la maison 5, ascenseur jusqu'au 5ème étage. Dans la résidence en commun : pelouse, petite aire de jeux pour enfants, réduit pour vélos, local à skis, buanderie avec lave-linge et sèche-linge (payant). Borne de recharge pour voitures électriques dans le garage commun (payant). Restaurant/pizzeria.

Environnement:
Téléski Corvatsch Cristins avec école de ski (200 m), pistes de ski de fond (300 m), sentiers de randonnée (200 m), lac de Silvaplana (900 m), arrêt Engadinbus "Surlej Parking" (250 m), bus local gratuit Silvaplana arrêt "Chesa Surlej" (100 m). La Residenza Chesa Margun se trouve à environ 200 m en dessous de la station de départ du Corvatsch, la station de départ peut être facilement atteinte avec le bus local gratuit ou avec le téléski Cristins. Vendredi soir : ski sur le Corvatsch-Snownight (piste éclairée). Commerces les plus proches (supermarché et boulangerie) à Silvaplana 1,5 km. Boulangerie saisonnière à Surlej 250 m. Location de ski/vélo/magasin de sport 100 m. Centre sportif Mulets Silvaplana avec planche à voile, kitesurf, tennis (été) et patinoire, curling (hiver) 1,8 km. Piscine OVAVERA St. Moritz-Bad 6 km. Bains minéraux & spa de Samedan 14 km. Golf Driving Range Sils 6 km. Terrain de golf St. Moritz Kulm (9 trous) 8 km. Terrain de golf Samedan (18 trous) 13 km. Possibilités de sport à proximité: Pêche à la ligne, Alpinisme, Patin à glace, Terrain de golf, Escalade, VTT, Paragliding, Tours en vélo, Rafting, Possibilités de faire du cheval, luge, Ski alpin, Ski de fond, Centre de sport, Surf, Tennis, Voile

Informations de base:

- Animaux domestiques admis: aucun
- pas de réservation de groupe
- pas de groupes de jeunes

Caractéristiques principales :

- chauffage au sol: aucune
- jardin: À usage commun
- Nombre total de places de stationnement privées: 1

- baignoire avec rideau/vitre de douche

Cuisiner/Habiter:

- cafetière: cafetière à filtre, cafetière à dosettes
- réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, réfrigérateur
- cuisinière: plaque vitrocéramique, cuisinière électrique, plaque à induction
- torchons
- nombre de salons: 1

Divertissement:

- Téléviseur: TV, TV par câble

Entretien ménager:

- lave-linge: À usage commun dans le bâtiment
- Sèche-linge: À usage commun dans le bâtiment
- ventilateur: Aucun

Durabilité:

- Station de recharge pour voitures électriques

Espace extérieur:

- mobilier extérieur

Environnement:

- vue: montagne, jardin, forêt, pré, vallée
- à la lisière d'un bois
- prochain arrêt transports en commun: 100 m
- sport nautique: 1,8 km
- aire de jeux: 50 m
- Piscine municipale: 6,0 km
- terrain de golf: 8,0 km
- sentier de randonnée: 200 m
- piste de ski: 200 m
- école de ski: 200 m
- chemin de fer de montagne: 200 m