Drei 1/2 -ZiWohnung

Je komt binnen in een lichtovervloedig appartement met een panoramisch uitzicht! Rustig gelegen, persoonlijk en stijlvol, eenvoudig ingerichte drie en een half kamer appartement. Het bevindt zich op de begane grond van een tweefamiliewoning, licht verhoogd aan de rand van het dorp. Dankzij de zuidgelegen glazen gevel van het appartement hebt u een onbelemmerd uitzicht op het dorp van Bever en de bergen. W-LAN, TV/radio, ingerichte keuken, hoekbank, 1 stoel met koffietafel etc. zorgen voor een gezellig appartement. De wasmachine in de aangrenzende kamer/berging, overdekte parkeerplaats, privé, ingerichte tuinstoelen, grote omheinde tuin zijn voor gezamenlijk gebruik. De vijver en de vele bomen op het terrein bieden een opmerkelijke biodiversiteit, het bevalt kinderen en volwassenen die van het observeren van de natuur houden! Wandel- en fietsroutes, de langlaufpiste naar VAL BEVER loopt langs het huis. Er is een 1-kamer appartement voor bezoekers naast de deur - Winter: De Corviglia/Piz Nair, Corvatsch, Diavolezza /Lagalb en Zuoz skigebieden, evenals de kleinere en fijnere gebieden bieden fantastische pistes voor skiërs en snowboarders. Glij over de lange, smalle planken door het indrukwekkende landschap in al zijn facetten. De LANGLAUFLOIPE loopt langs het huis! Of in de elegante klassieke stijl of de dynamische schaatstechniek, u kunt langlaufen in zijn eigen dimensie ervaren op de gevarieerde kilometers aan pistes. Ervaar een beetje winterwonderland op onze betoverende wandelpaden. AlpinSki: nieuw prijsmodel: vroege boekers die 15 dagen of meer van tevoren boeken besparen tot 30 procent met de "Snow-Deal". Informatie op snow-deal.ch Het hoge dal is een echte wandelparadijs in zowel de zomer als de winter. Het zonovergoten Engadin biedt gezinnen een heel bijzonder bergzomer, met veel te ontdekken en te beleven. Magisch licht in het wilde maar idyllische hoge dal, inspirerende ruimtes en een programma rijk aan contrasten, voor plezierfietsers, sportliefhebbers of ontdekkingslustigen, er is voor iedereen iets te beleven. Homepage van Engadin St. Moritz. www.engadin.stmoritz.ch Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometers aan wandelpaden over alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometers aan prettige routes: het Boven-Engadin biedt een eerste klas netwerk van wandelpaden en mountainbikeroutes midden in de ongerepte bergwereld en het inspirerende meergebied van het Boven-Engadin. De drie flowtrails op de Corviglia bieden de juiste flow. De meren van het Boven-Engadin zijn ook populair bij sportliefhebbers. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddelen: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De ruimte van het inspirerende hoge dal kan op een bijzonder indrukwekkende manier worden ervaren op de twee 18-gaten golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede aanbod aan sportieve activiteiten zijn er ook eerste klas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter nodigen 350 kilometer van de beste pistes in de Corviglia, Corvatsch en Diavolezza skigebieden en het gezinsvriendelijke Zuoz uit tot echte ski- en snowboardplezier. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer geprepareerde pistes in het Boven-Engadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufpistes op de bevroren meren van het Boven-Engadin glinsteren met licht, zonneschijn en ruimte midden in een inspirerende bergwereld. Wie de rust en schoonheid van de sneeuwbedekte bossen wil genieten, kan wandelen langs de 150 km winterwandelpaden in de zijdalen van Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie liever een overzicht heeft, kan genieten van ademloze uitzichten op de panoramawandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen van de Engadinzon genieten tijdens een koetsrit naar Val Roseg of Val Fex, of afdalen naar het dal op de 4,2 km lange, kronkelende Muottas Muragl rodelbaan. Welkom in Engadin St. Moritz Locatiebeschrijving: Het droomachtige Engadindorp biedt een idyllische vakantie voor het hele gezin. En het weet precies te betoveren omdat je hier niets anders vindt dan rust en natuur. Gelegen in het hart van het hoge Engadindal vertelt rustig Bever niets liever dan verhalen: met betoverde hoeken, kleine raampjes diep in de gevels en natuurlijke ijsbeelden op de leuningen en gootlijsten. En met de machtige, gerestaureerde kerktoren, die de blauwe hemel doorboort en de tijd slaat, die hier iets langzamer lijkt te tikken dan elders. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 1 - toegestane grootte van honden: middelgroot (30 tot 60 cm) - Type eigendom: vakantie-appartement - is gelegen in: Woonwijk - type appartement: Bijkeuken - type gebouw: Vrijstaand huis - Verdieping waarop het object zich bevindt: Begane grond - Aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 0 - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2023 - niet zichtbaar vanaf de straat - Eigenaar woont op het terrein - geen groepsreserveringen - geen jeugdgroepen - rookvrij - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - vloerverwarming: Deels - terras - tuin: Voor gezamenlijk gebruik - volledig omheind (door muur, hek of haag) - hoogte van de omheining op het laagste punt: 25 cm - Totaal aantal privé parkeerplaatsen: 2 - ㄴ waarvan garageplaatsen: Geen - ㄴ waarvan carportplaatsen: 1 - ㄴ waarvan privé buitenparkeerplaatsen: 1 - afstand tot openbaar parkeren: 150 m Slaapplaatsen slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (breder dan 1,80 m) - kinderbed/ babybedje - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - verwarmde handdoekrek - haardroger Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressoketel, koffiemachine - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - kookplaat: keramische kookplaat, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - keukendoeken - grootte van de keuken: 6 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 6 - aantal woonkamers: 1 - woonkamer is dimbaar Entertainment - TV: TV, satelliet-TV Voor kinderen - kinderstoel Gebruik - wasmachine: Voor gezamenlijk gebruik in het gebouw - kledingdroogrek - strijkijzer - stofzuiger - plafondventilator - enkel oven / ventilatierooster / radiatoren Toegankelijkheid - drempelvrije toegang tot vakantiewoning - drempelvrije accommodatie Duurzaamheid - Afvalrecycling - Biologisch afval beschikbaar - glasrecycling beschikbaar - papierrecycling beschikbaar - plastic recycling beschikbaar - Waterbesparende apparaten - waterbesparende kraan (overal) - waterbesparende douche - waterbesparende toilet - Hernieuwbare energie - Zonne-energie - zonne-energiesysteem - 100% groene stroom - LED-verlichting (overal) - Huisisolatie - geïsoleerde dak - geïsoleerde gevel - geïsoleerde vloeren - energiezuinige ramen Buitengebied - buitenmeubilair - grill/barbecue: grill/barbecue - overdekte fietsenstalling Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, grasveld, dal - direct aan de rand van het bos - dichtstbijzijnde stadscentrum: 300 m - supermarkt: 300 m - uitgaan: 10,0 km - restaurant: 300 m - treinstation: 500 m - vliegveld: 220,0 km - snelweg: 70,0 km - afstand openbaar vervoer: 300 m - meer: 9,0 km - rivier: 200 m - visserijplek: 3,0 km - speeltuin: 200 m - golfbaan: 3,0 km - fietsverhuur: 300 m - fietsroute (toeristisch): 150 m - wandelpad: 10 m - ski vakantie - afstand tot skihelling: 4,0 km - afstand tot skischool: 4,0 km - afstand tot langlaufen: 10 m - bergspoorweg: 4,0 km Opvallende kenmerken - Geschikt voor vissen