Villa Vernice Gialla

"Villa Vernice Gialla", villa van 7 kamers 183 m2 op 3 verdiepingen. Licht, comfortabel en smaakvol ingericht: open grote woonkamer met panoramaraam met open haard en kabeltelevisie (plat scherm), radio. Uitgang naar het veranda. Open eetkamer. Uitgang naar het veranda. Grote keuken (oven, vaatwasser, 4 inductieplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron, vriezer, elektrische koffiezetapparaat, Koffiecapsules voor koffiezetapparaat (Nespresso) extra). Douche/WC. Op de begane grond: 2 kamers, elk met 1 bed (180 cm, lengte 200 cm). Bad/douche/WC. 2e verdieping: 2 kamers, elk met 1 bed (180 cm, lengte 200 cm). Uitgang naar het terras. 1 kamer met 2 bedden (90 cm, lengte 200 cm). Uitgang naar het terras. Bad/douche, afzonderlijk WC, dubbel wastafel. 2 grote terrassen 24 m2 gedeeltelijk overdekt, groot terras 31 m2, groot patio, grote tuin. Terrasmeubelen, balkonmeubelen, barbecue (draagbaar), ligstoelen (8). Prachtig panoramisch uitzicht op het meer, de bergen en het platteland. Voorzieningen: strijkijzer, kinderhoogstoel, kinderbed voor kinderen tot 2 jaar (extra), föhn. Internet (WiFi, gratis). Let op: rookvrij huis. Maximaal 2 huisdieren/honden toegestaan. Blusdeken. Let op: het gebied is slechts gedeeltelijk omheind, kleine kinderen mogen niet onbeheerd worden gelaten vanwege het terras en het zwembad evenals de helling naar de omliggende rivier! Het pand is sinds 2023 alleen goedgekeurd/goedgekeurd voor een maximum van 6 personen. Het zwembad wordt niet verwarmd, maar wordt zeer goed verwarmd door de zon vanwege de zonnige ligging. NL-00007099 Minusio 6 km van Locarno Piazza Grande: Grote, comfortabele villa "Vernice Gialla", 377 m boven zeeniveau, 3 verdiepingen, vrijstaand uit de 19e eeuw, gerenoveerd in 2020, omgeven door bomen en weilanden. Aan de rand, 3 km van het centrum van Minusio, in een zonnige, verhoogde positie op een helling, uitstekende ligging: recht in het centrum maar toch rustig, 3,5 km van het meer, in het platteland, zuidwestelijke ligging. Privé: natuurlijk terrein 2'800 m2, terrasvormige tuin, wilde tuin en bomen, zwembad hoekig (3 x 6 m, seizoengebonden beschikbaarheid: 15 mei. - 20 okt.) met interne trap. Douche/WC in het zwembadgebied, patio, pergola, terras, tuinmeubelen, barbecue, zwembadonderhoud door de eigenaar/tuinierman. In het huis: centrale verwarming, wasmachine, droogkast. Linnenwissel (supp. kosten extra). Handdoekenwissel (supp. kosten extra). Kamerreiniging op verzoek (extra). Motorverkeer naar het huis. Parkeerplaats (voor 3 auto's) bij het huis. E-laadstation. Winkel 3 km, boodschappen 3 km, supermarkt 3 km, winkelcentrum 3 km, restaurant 800 m, bushalte "Lijn 312" 100 m, treinstation "Locarno SBB-CFF" 4 km, thermale baden "Termali Salini SPA Locarno" 5,3 km, badmeer "Lago Maggiore" 3,5 km, meer Lago Maggiore. Golfbaan (18 holes) 10 km, tennis 6,5 km, minigolf 4 km, wandelpaden vanaf het huis 10 m. Nabijgelegen attracties: Piazza Grande, Locarno, Ascona, Ronco s/Ascona, Brissago, Isole di Brissago, Falconeria Locarno, Adventure Parc, Gordola. Bekende skigebieden zijn gemakkelijk bereikbaar: Bosco Gurin, Carì, Airolo, Nara, Campo Blenio. Bekende meren zijn gemakkelijk bereikbaar: Lago Maggiore, Lago di Lugano, Lago di Como, Lago D'Orta IT. Wandelpaden: Cardada, Monti di Ronco, Val Resa, Valle Verzasca, Vallemaggia, Monte Tamaro & Splash Spa. Let op: geen lift. Geschikt voor gezinnen, geschikt voor senioren babyuitrusting op verzoek (extra). De eigenaar neemt geen jongeren groepen aan. Dieren in de buurt. Buurt is gevoelig voor lawaai. Rust en goed gedrag verwacht. De Old Lady, zoals zij liefkozend wordt genoemd, werd in 2020 gerestaureerd en sindsdien zijn de villa en de buitenruimte met liefde geoptimaliseerd tijdens de wintermaanden. De villa heeft een mooie tuin met een granieten omlijst zwembad met een mooi meer uitzicht, vele terrassen en overvloedige planten. De vele zonnige plekken nodigen uit tot vertoeven, het ademloze uitzicht op het Lago Maggiore voltooit dit vakantiegevoel.