Alla Roccia

Dit heldere, gezellige oase van welzijn, de Alla Roccia, met zijn fantastisch meeruitzicht vanuit elke kamer en vanaf elk van de bijbehorende balkons, biedt elke gast gemakkelijke toegang tot alle drie de verdiepingen dankzij de lift. U wordt begroet door ongeveer 180 vierkante meter aan welzijnsruimte - met een ruime woon-/eetkamer met fantastisch uitzicht dankzij een glazen front over de gehele breedte van de accommodatie, drie slaapkamers, drie badkamers, ... - die niets te wensen overlaten en voldoende privacy bieden. Zelfs de aanrijroute (ongeveer 300m) is zeer aangenaam: sla van de weg rond het meer af, ga onder het spoorwegviaduct door en slechts twee bochten van het meer verwijderd, en u bent al op de bestemming van onze - en hopelijk uw - dromen. U kunt uw auto comfortabel en ruimschoots onder de linkerkant van het semi-gezinshuis parkeren; u kunt rustig uitladen en samen met uw bagage met de lift naar uw vakantiewoning gaan. Wat een comfort al aan het begin van uw vakantie! Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers (elk met tweepersoonsbedden en balkon) en twee badkamers. Op de middenverdieping - de feitelijke entree- en woonverdieping - bevindt zich de ruime woon-/eetkamer met open haard, keuken en gastentoilet, evenals een terras met verschillende zitplaatsen en een gasbarbecue. Op de onderste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer (twee tweepersoonsbedden 140×190 en 160x200) met een terras en badkamer. De ketelruimte en wasruimte met wasmachine en droogkast bevinden zich ook hier. Elke badkamer in deze oase van welzijn heeft een regendouche. Er is een klein zonnebankje achter het huis. Zwembad? Het grootste "zwembad" in de regio, het Lago zelf met een openbaar strand inclusief een zwemplatform en kleedgelegenheid, is slechts een 3-minuten lopen verwijderd. Of ga het water op met onze SUPs. Deze kunnen gratis worden gebruikt. Welk zwembad kan dat? De populaire badplaats Maccagno is slechts een 10-minuten rit met de auto verwijderd. Als u vragen heeft over het huis, is er een contactpersoon ter plaatse beschikbaar. U zou drie voertuigen comfortabel onder het huis kunnen parkeren. U kunt de sleutel handig verkrijgen via een sleutelkluis. Hierdoor kunt u ook laat in de avond aankomen of vroeg in de ochtend vertrekken. Verdere details over het gebruik van ons welzijnseigendom worden u na de boeking schriftelijk toegestuurd. U vindt ook een informatiemap in het huis. Caviano is een mooi, rustig dorpje. Er is een aanbevolen nabijgelegen osteria (geopend van half maart tot het einde van het seizoen), een kleine bodega, pittoreske steegjes, een voetbalveld en een tankstation met winkel. Als u ook van uw vakantie wilt genieten weg van het toeristische gedoe en van langere avonden in de zon met een heerlijke sundowner, dan is Gambarogno de juiste bestemming aan het meer. U kunt de mooie omgeving van Gambarogno verkennen op tal van - soms steile, uitdagende, goed aangegeven - wandelpaden. Zelfs treinspotters komen aan hun trekken - hoewel de treinen, net als de weg rond het meer, slechts licht van het huis te horen zijn. Ascona, de Zwitserse parel van de regio, is bereikbaar in ongeveer 20 minuten met de auto. U kunt ook een omweg maken naar Italië (grens slechts 1 km verwijderd) en uitgebreid boodschappen doen voor uw dagelijkse behoeften in nabijgelegen Luino (ongeveer 16 km), bijvoorbeeld. De grootste wekelijkse markt in de regio vindt plaats in Luino op woensdagen van 9.00 tot 16.30 uur. Vanaf Luino kunt u ook tal van boottochten maken. Bijvoorbeeld in 25 minuten naar Cannobio - met zijn bekende zondagse wekelijkse markt met zijn sfeer en vers bereide regionale specialiteiten. Een tankstation op 300 meter verkoopt enkele (gebakken) artikelen, drankjes en snacks. Als u niet zelf wilt rijden, is de dichtstbijzijnde bushalte slechts een 3-minuten lopen verwijderd en we hopen dat u onze oase van welzijn spoedig zelf kunt zien - wij kijken ernaar uit u te ontvangen. Andere sport- en vrijetijdsbestedingen: Wandelen, stand-up paddling (gratis) Excursiemogelijkheden: Luino (populaire wekelijkse markt op woensdagen) Ascona, Lugano, Cannobio, Monte Tamaro Fox-Town Mendrisio Milaan Andere woonkamerfaciliteiten (woonkamer1): Terras, open haard, flatscreen (TV), Andere slaapkamerinrichting (slaapkamer1): TV, balkon (6m²) Andere keukenuitrusting (keuken1): Nespresso-machine, vaatwasser, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker, eierkoker, en nog veel meer. Sportfaciliteiten in de buurt: voetbalveld, golfbaan, kanoën, mountainbiken, fietsen, roeien, surfen, duiken, zeilen Locatiebeschrijving: Caviano ligt aan de Riviera del Gambarogno, de steile oostkust van het Meer van Lugano, aan de Zwitsers-Italiaanse grens, 274 meter boven zeeniveau. De voormalige gemeente bestaat uit de wijken Caviano, Ranzo, Scaiano, Dirinella (met de grenspost naar Italië) en Monti di Caviano en maakt nu deel uit van de gemeente Gambarogno. Het mooie centrum huisvest de kerk (Chiesta di Santa Maria Nascente) en de Osteria del Sole. Basisgegevens - Huisdieren toegestaan: 2 - toegestane grootte van honden: groot (meer dan 60 cm) - Type eigendom: vakantiehuis - is gelegen in: niet van toepassing - grootte van eigendom: 280 m² - Jaar van de laatste complete renovatie: 2022 - vrijstaand huis - niet zichtbaar vanaf de straat - geen groepsreserveringen - Contactloos in- en uitchecken - geen jongeren groepen - rookvrij - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 3 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - vloerverwarming: Overal - balkon - terras - tuin: Voor exclusief gebruik - volledig omheind (door muur, hek of haag) - Totaal aantal privé parkeerplaatsen: 3 - ㄴ waarvan garageruimtes: Geen - ㄴ waarvan carportplaatsen: 3 - ㄴ waarvan privé buitenparkeerplaatsen: Geen Slaapkamer slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - kinderbed/ babybed - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 4 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breedte) - tweepersoonsbed (van 1,31 m tot 1,50 m breedte) - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - regendouche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht badkamer 4 - regendouche - wastafel - toilet - haardroger badkamer 6 - regendouche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Gastentoilet (of WC) - wastafel - toilet Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressokannen, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - kookplaat: elektrische kookplaat, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - keukendoeken - grootte keuken: 6 m² - aantal eettafels: 2 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 1 - woonkamer is dimbaar - open haard Vermaak - TV: TV, satelliet-TV - smart tv - radio - partyspellen voor volwassenen Voor kinderen - kinderstoel - kinderservies en bestek - stekkerbeschermers - kindertoiletzetel - partyspellen voor kinderen Hulpbronnen - wasmachine: Voor exclusief gebruik in het object - Droogkast: Voor exclusief gebruik in het object - kledingrek - strijkijzer - stofzuiger - schoonmaakmiddelen - staande ventilator - enkel oven / ventilatiekachel / radiatoren - blusdeken - rookmelder - koolmonoxidemelder - EHBO-kit - kluis Toegankelijkheid - drempelvrije toegang tot vakantiewoning - lift in huis - leuningen op alle trappen - drempelvrije accommodatie - douchebankje - douche met leuningen Buitengebied - veranda - buitenmeubelen - grill/barbecue: grill/barbecue - overdekte en afsluitbare fietsenopslag Omgeving - uitzicht: berg, zee, tuin, bos, gazon - Dichtstbijzijnde stad: 200 m - Supermarkt: 2,8 km - restaurant: 300 m - treinstation: 1,8 km - vliegveld: 68,0 km - snelweg: 20,0 km - afstand openbaar vervoer: 50 m - strand: 250 m - afstand naar het hondestrand: 1,0 km - water (zee, meer, enz.): 250 m - meer: 100 m Kenmerken - gelegen in het midden van het platteland grootte van eigendom: 280m².