3.5-Zi.-Ferienwohnung mit privatem Seeanstoss

Villa/vakantiewoning "Ul Fuguraa" was een van de eerste huizen die in de 19e eeuw in Figino werden gebouwd. Twee criteria waren beslissend bij de keuze van de locatie op dat moment. Het moest dicht bij de levensaderweg liggen en ver van het meer, dat constant over de oevers trad. Met de regulering van het waterpeil van het meer veranderden de criteria voor de locatieplanning ook. Een uitzicht op het Lugano-meer met een privé-tuin en directe toegang tot het meer zijn de meest waardevolle kenmerken van een privé-woning vandaag de dag. Het is dus niet verwonderlijk dat deze eigendomskenmerken tot de meest gevraagde criteria behoren bij de keuze van een vakantiewoning. En het zijn precies deze voorzieningen die wij u aanbieden: De 3½-kamer duplexwoning met eigen ingang bevindt zich op de begane grond van de villa. De villa zelf dient als vakantiewoning voor de familie van de eigenaar. Tijdens de boekingsperiode is de villa onbewoond en kunt u uw privacy genieten. De woning geeft rechtstreeks uit op de tuin- en meerzijde. De toegang is vanaf de privé-parkeerplaats via een externe steen trap. U moet dus een beetje fit zijn. De woning biedt voldoende ruimte (ca. 84 m2) voor vier personen en een aangename kamerhoogte van 2,20 m tot 3,50 m, gedeeltelijk met zichtbare balken. Het heeft vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer en keuken, radiatoren in de andere kamers. Swisscom WLAN. Vloertegels, volledig uitgeruste keuken (geen magnetron), grote eet- en woonkamer, één slaapkamer met douche/WC/raam, bibliotheek/slaapkamer, aparte douche/WC en een wasruimte. Slaapkamer/douche, WC - Slaapkamer 315x375x230 cm - Tweepersoonsbed 180x200 cm - Raam naar de tuin, meer - TV-Swisscom Replay - Badkamer 310x150x220 cm met twee ramen Slaapkamer/bibliotheek/douche, WC - Kamergrootte 550x430x365 cm - Slaapbank 180x200 cm - Raam naar de tuin, meer - TV-Swisscom Replay - Afzonderlijke badkamer 170x145x215 cm Woon-/eetkamer - Kamergrootte 645x385x340 cm - Raam naar de tuin Koken/eten - Keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast inclusief vriesvak - Kookgereedschap - Ontbijtbar Wassen/drogen - Wasmachine - Droogmachine - Wasrek TV/WLAN - TV in de slaapkamer, bibliotheek Tuin/ontspanning/eten De parkachtige, goed onderhouden tuin is omgeven door een tuinmuur en natuurlijke haag. Hierdoor kunt u genieten van privacy. Naast de ruime zonnebadengebieden bieden de bomen voldoende schaduw om te ontspannen. Als u buiten wilt eten, staat er een Weber gasbarbecue ter beschikking voor het koken en grillen. Het tuinmeubilair met een grote eettafel en stevige granieten banken is de ideale aanvulling. Zwemmen/watersporten/zonnebaden/eten U kunt via de tuin (ongeveer drie minuten) naar de privézwembaai lopen. Een brede granieten trap biedt gemakkelijke toegang tot het meer. We raden badschoenen aan. Omdat de bodem van het meer geleidelijk naar de meerzijde afdaalt, kan een volwassene zich tot het midden van het lichaam verfrissen, afhankelijk van het waterpeil van het meer. Voor verdere verfrissing is er ook een douche met een drinkwatervoorziening. Een buitenste trap leidt naar het zonnedek van de bootshuis. Daar kunt u genieten van het unieke uitzicht op het Lugano-meer. Zonneschermen, zonnedekbedden en een weerbestendige tafel en stoelen staan ter beschikking. Een ander praktisch kenmerk is het winddichte eetgedeelte vlak bij de bootshuis met een grote ronde, lichtkleurige granieten tafel en voldoende stoelen. Voorkeur voor liggen in de schaduw uit de wind? De plek onder de vijgenboom is ideaal hiervoor. Kinderen Van 16 jaar Huisdieren - Neem voor het boeken contact op met de verhuurder. Honden: geen hondenrassen die een vergunning vereisen of verboden zijn. Bijv. Pitbull Terrier, American Staffordshire Terrier, Bullterrier, Staffordshire Bullterrier, Dogo Argentino, Fila Brasileiro, Mastiff, Bullmastiff, Tosa Inu, Wolf hybriden, Dobermann, Rottweiler, Bulldog, Cane Corso - de lijst is niet uitputtend. Parkeerplaats Er is een buitenparkeerplaats naast de villa. Locatie De villa met de 3½-kamer duplexwoning is gevestigd tussen andere villa's aan de oevers van het Lugano-meer. In het zuidwesten ligt Villa Rosa, die het hele jaar door alleen door de eigenaar wordt bewoond. In het noorden liggen twee villa's, die in de zomermaanden door de eigenaren en hun familieleden worden bewoond. Evenals de Contessa vakantiewoning. Figino zelf ligt ongeveer 284 meter boven zeeniveau en, met zijn ongeveer 80 inwoners, behoort tot de gemeente Lugano in het kanton Ticino. De natuurlijke grens met Italië loopt langs het midden van het Lugano-meer, dat eigenlijk Ceresio heet. Ongeveer 63% van het meer behoort tot Zwitserland. Met zijn aangename watertemperaturen van gemiddeld 23°C in de zomer is het een van de populairste meren voor zwemmen en watersporten in Zwitserland. Afstanden met de auto: - Lugano 9 km - Bellinzona 35,6 km - Melide 10,0 km - Morcote 3,0 km - Como 34,4 km - Milaan 80,1 km - Varese 39,9 km - Luchthaven Milaan-Malpensa 80,1 km - Douane Chiasso 28,5 km - Douane Gaggiolo Stabio 27,3 km - Douane Ponte Tresa 12,3 km Oplaadstations voor elektrische auto's in de regio Lugano ongeveer 41 (stand: maart 22) - 5 km/ Centro Porsche Lugano, Via Pian Scairolo 46A, 6915 Pambio-Noranco Speciaal/gratis gebruik - Haardroger - Strijkijzer, strijkplank - Zonnedekbedden, zonnestoelen - Pool noodles - 1 extra bed (90x200 cm) op aanvraag beschikbaar Street View van Google Maps Via Cantonale 76, Figino Toont de situatie in november 2014. Alle bouwwerkzaamheden aan de appartementencomplexen en parkeerplaatsen zijn sinds 2017 voltooid. Aanbevelingen/tips Excursies/toeristische attracties ongeveer km met de auto, snelste route, parkeerplaats - 3 km/Morcote "Pearl of Ceresio" - Parco Scherrer - Tenuta Castello wijnmakerij - 10 km/Melide Swissminiatur - 8 km/Oude stad Lugano - Parco Civico - 33 km/Monte San Giorgio, een UNESCO-werelderfgoed met zijn fossielen - 33 km/Monte Lema - opstijgen te voet of met de kabelbaan. Magnifiek uitzicht op de meren - Meer van Lugano in het zuidoosten - 40 km/Monte Generoso - opstijgen te voet of met de kabelbaan. De Ticino-architect Mario Botta ontwierp de "Fiore di pietra" (steenbloem), een panoramisch restaurant en een landmerk van zuidelijk Ticino. - 8 km/Hermann Hesse Museum in Montagnola met permanente tentoonstelling Wandelpaden Zie hikeTicino app Aanbevelingen/Tips Restaurants De neef en vele vrienden wonen in de directe omgeving. We zullen u graag een lijst van lokale culinaire parels verstrekken. Tuinonderhoud/timmermanswerk De tuin wordt onderhouden door een externe tuinman. We streven ernaar om het werk in overeenstemming met het bezoekersschema te coördineren. Hetzelfde geldt voor ambachtslieden. We zullen u op de hoogte brengen als tuinonderhoud of een klus van een ambachtsman nodig is. We hebben geen invloed op het beheer van de naburige villa's en vakantiewoningen. Aansprakelijkheid voor schade aan eigendom Is de verantwoordelijkheid van de huurder (persoonlijke aansprakelijkheidsverzekering), in het bijzonder schade van alle aard aan de huurwoning/inventaris/toestellen/installaties enz. veroorzaakt door huisdieren of personen van alle leeftijden. Huurdepositum moet bij aankomst in contanten of contantloos met TWINT worden betaald. Terugbetaling: geen schade op de dag van vertrek in contanten of contantloos met TWINT. Bij schade of een schadeschatting: het huurdepositum wordt terugbetaald na bevestiging dat de verzekeraar van de huurder de kosten dekt. Dit geldt niet voor schade die niet op de dag van vertrek is ontdekt. Deze moeten later door de huurder worden betaald. Algemene aansprakelijkheid Het gebruik van de huurwoning zoals hierboven beschreven en van het Lugano-meer geschiedt op eigen risico van de huurder. Dit geldt ook voor huisdieren. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard. Overige woonkamerinrichting (woonkamer 1): zie foto's Overige slaapkamerinrichting (slaapkamer1): zie foto's Overige keukeninrichting (keuken1): zie foto's Sportfaciliteiten in de buurt: Vissen Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 2 - toegestane grootte van honden: groot (meer dan 60 cm) - Verdieping waarop het object zich bevindt: Begane grond - grootte van het object: 1500 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2019 - rookvrij - Aantal slaapkamers: 1 - Aantal badkamers: 2 Topkenmerken - WiFi - verwarming: Overal - vloerverwarming: Overal - terras - tuin: Voor exclusief gebruik - volledig omheind (door muur, heining of haag) - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - ㄴ waarvan privé-buitenparkeerplaatsen: 1 Slaapplaatsen slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - slaapkamer is dimbaar in het woongebied - slaapkamer is dimbaar in het woongebied - tweepersoons slaapbank voor 2 personen - tweepersoons slaapbank voor 2 personen - extra bed - extra bed - extra bed - extra bed - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet badkamer 4 - douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressoketel - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - kookplaat: kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - grootte van de keuken: 5 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 2 - aantal woonkamers: 2 Entertainment - TV: TV, kabeltelevisie Gebruik - wasmachine: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - Droogmachine: Voor exclusief gebruik in het object Buitengebied - buitenmeubilair - grill/barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, zee, tuin, bos, grasveld - Dichtstbijzijnde stad: 2,4 km - Supermarkt: 2,4 km - restaurant: 1,0 km - treinstation: 8,0 km - luchthaven: 81,0 km - snelweg: 5,0 km - botenverhuur Kenmerken - Geschikt voor vissen - gelegen in het midden van het platteland grootte van het object: 1500m².