Villa Vernice Gialla

"Villa Vernice Gialla", villa 7 locali 183 m2 su 3 piani. Luminoso, arredamento confortevole e di buon gusto: soggiorno grande, aperto con finestra panoramica con camino e TV (via cavo) (schermo piatto), radio. Uscita sulla veranda. Sala da pranzo aperta. Uscita sulla veranda. Grande cucina (forno, lavastoviglie, 4 piastre ad induzione, tostapane, bollitore elettrico, forno a microonde, congelatore, macchina da caffè elettrica, capsule per la macchina da caffè (Nespresso) extra). Doccia/WC. Piano inferiore: 2 camere, ogni camera con 1 letto (180 cm, lunghezza 200 cm). Vasca/doccia/WC. 2. piano superiore: 2 camere, ogni camera con 1 letto (180 cm, lunghezza 200 cm). Uscita sulla terrazza. 1 camera con 2 letti (90 cm, lunghezza 200 cm). Uscita sulla terrazza. Vasca/doccia, WC separato, lavabo doppio. 2 grandi terrazze 24 m2 in parte coperta, grande terrazza 31 m2, grande patio, grande giardino. Mobili da terrazza, mobili da balcone, barbecue (portatile), sedie a sdraio (8). Magnifica vista panoramica sul lago, sulle montagne e sul paesaggio. A disposizione: ferro da stiro, seggiolone, lettino per bimbi fino 2 anni (extra), asciugacapelli. Internet (wifi, gratis). Prego notare: casa per non fumatori. Massimo 2 animali/cani consentiti. Estintore. Attenzione: l'area è solo parzialmente recintata, non lasciare bambini piccoli incustoditi a causa della terrazza, della piscina e del pendio verso il fiume circostante! Dal 2023 la proprietà è approvata/approvata solo per un massimo di 6 persone. La piscina non è riscaldata, ma grazie alla posizione soleggiata viene riscaldata molto bene dal sole. NL-00007099 Minusio 6 km da Locarno Piazza Grande: Villa "Vernice Gialla", 377 m s.l.m., grande, confortevole su 3 piani, indipendente del 19. secolo, ristrutturata nel 2020, circondata da alberi e prati. In periferia, a 3 km dal centro di Minusio, posizione soleggiata, elevata sul pendio, posizione eccellente: centrale e nel contempo tranquilla, a 3.5 km dal lago, immerso nel verde, esposizione sud-ovest. Per uso privato: terreno allo stato naturale 2'800 m2, giardino terrazzato piante e alberi, piscina ad angolo (3 x 6 m, disponibilità stagionale: 15.Mag. - 20.Ott.) con scaletta. Doccia/wc nell'area piscina, patio, gazebo, terrazza, mobili da giardino, barbecue, pulizia piscina da parte del proprietario/giardiniere. Nella casa: riscaldamento centralizzato, lavatrice, asciugatrice. Cambio biancheria (ulteriori extra). Cambio asciugamani (ulteriori extra). Pulizia dell'appartamento su richiesta (extra). Accesso fino alla casa. Parcheggio (per 3 auto) presso la casa. Stazione di ricarica elettrica. Negozio 3 km, negozio alimentare 3 km, supermercato 3 km, shopping center 3 km, ristorante 800 m, fermata bus "Linie 312" 100 m, stazione ferroviaria "Locarno SBB-CFF" 4 km, piscina termale "Termali Salini SPA Locarno" 5.3 km, lago balneabile "Lago Maggiore" 3.5 km, lago Lago Maggiore. Campo da golf (18 buche) 10 km, tennis 6.5 km, mini golf 4 km, sentieri per passeggiate vicino alla casa 10 m. Attrazioni nelle vicinanze: Piazza Grande, Locarno, Ascona, Ronco s/Ascona, Brissago, Isole di Brissago, Falconeria Locarno, Adventure Parc, Gordola. Rinomate località sciistiche: Bosco Gurin, Carì, Airolo, Nara, Campo Blenio. Laghi famosi: Lago Maggiore, Lago di Lugano, Lago di Como, Lago D'Orta IT. Sentieri escursionistici: Cardada, Monti di Ronco, Val Resa, Valle Verzasca, Vallemaggia, Monte Tamaro & Splash Spa. Prego notare: no ascensore. Adatto alle famiglie, adatto a persone anziane dotazioni per bimbi su richiesta (extra). Il proprietario non accetta gruppi di giovani. Animali nei dintorni. I vicini non gradiscono la confusione. Si raccomanda una buona condotta. ,La Vecchia Signora, come viene affettuosamente chiamata, è stata restaurata nel 2020 e da allora la villa e gli spazi esterni sono stati amorevolmente ottimizzati durante i mesi invernali. La villa ha uno splendido giardino con una piscina in granito con splendida vista sul lago, numerose terrazze e piante rigogliose. I numerosi angoli soleggiati invitano a soffermarsi e la vista mozzafiato sul Lago Maggiore completa questa sensazione di vacanza.