Historisches Haus im Fextal - Sils

CHESA KLUCKER - VAL FEX - SILS ENGADINE Het huis is warm en gezellig. Het is een typisch oud Engadiner boerderijhuis. Het wordt omringd door 3000 vierkante meter land, waarvan het grootste deel beschut is en zuidwaarts is gericht. Gebouwd van steen en hout, biedt het comfortabel plaats aan maximaal 8 personen. De begane grond bestaat uit een entreehal, een kleedkamer, een grote keuken, een traditionele eetkamer met een grote kachel (de Stubenofen) en een kleine zithoek (de petit Stube) waar je kunt ontspannen of het landschap bewonderen. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer met een zonnig balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 verdere slaapkamers, een charmant badkamer met bad/douche en een apart toilet. Aan de ingang van het huis rechts is een grote schuur, "le Schopf", waar skis, sleeën en fietsen kunnen worden opgeborgen. Links van de ingang bevindt zich een trap die naar het lagere gedeelte van het huis leidt, waar je een mooie tweepersoonskamer met een groot zuidgericht raam, een klein badkamer met een bergruimte, een apart toilet en oude kelders die toegang bieden tot de tuin. De keuken is uitgerust om plaats te bieden aan een tafel voor 4 tot 8 personen (met verlenging). Het is volledig uitgerust voor een aangenaam verblijf. Er is bewust geen televisie, maar het huis is via glasvezel verbonden (WiFi). Het dal is beschermd en het verkeer is geregeld, het huis is niet bereikbaar met uw eigen auto, maar er is een vervoerssysteem beschikbaar. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Het Fexdal ligt 11 km van Saint Moritz en 45 km van Chiavenna (Italiaanse grens) op een hoogte van 1800 meter. Het is een prachtige natuurlijke omgeving in de regio Boven-Engadin. Een echte ecosysteem, dit dal is uniek, rustig en beschermd, zonder auto's en zonder de mogelijkheid om te bouwen. Het telt gemiddeld 320 zonnige dagen per jaar. Het Kluckerhuis werd meer dan 400 jaar geleden gebouwd op Fex Platta, op het eerste plateau van het dal. De voormalige eigenaar Christian Klucker, een beroemde berggids, gaf het zijn naam. Sindsdien is het bekend als het "Kluckerhaus". In de jaren 1930 werd het huis verworven door de familie Cramer, die de authenticiteit ervan al drie generaties lang behouden. Fex ligt in het hart van de bergen en lariksenbossen. Je kunt genieten van een uitzonderlijk panorama, met de dalgletsjer, de Tremoggia (3441 m hoogte), de Chapütschin (3386 m hoogte), de Marmoré en de Muot Ota (2275 en 2458 m hoogte respectievelijk) voor je neus. Achter het pand slingert de "Fexbach", een transparante turkoois rivier die door Sils Maria stroomt en in de Inn uitmondt. Sils is te voet bereikbaar via de Schluchtweg, die ongeveer 15/20 minuten duurt. Bikefriendly Andere recreatiemogelijkheden: Nordicparc met drie uitgestippelde Nordic walking routes; wandelen. Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! 580 kilometer wandelpaden in alle bergen en 400 kilometer plezierpaden voor mountainbikers: het Engadin biedt een uitstekend netwerk van wandel- en mountainbikepaden in het hart van de authentieke bergwereld en het inspirerende Engadin meerplateau. De drie flowtrails van de Corviglia garanderen puur plezier. En de Engadinmeren zijn ook een genot voor sportliefhebbers. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddling - de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz zijn een bijzonder indrukwekkende manier om dit inspirerende hoge dal te ontdekken. Naast alle sportieve mogelijkheden zult u ook betoverd worden door het hoge niveau van culturele activiteiten die worden aangeboden, zoals een bezoek aan een museum of een van de vele kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter nodigen 350 kilometer uitstekende pistes in de gebieden Corviglia, Corvatsch, Diavolezza en gezinsvriendelijk Zuoz je uit om te skiën en snowboarden. Langlaufers vinden meer dan 220 km gemarkeerde pistes in Engadin en de zijdalen. Winterwandelpaden en langlaufpistes op de bevroren Engadinmeren glinsteren in de zon tegen de wijdte van een inspirerende bergachtergrond. Als je de rust en schoonheid van sneeuwbedekte bossen wilt ervaren, kies dan voor de 150 km winterwandelpaden in de zijdalen van Val Roseg, Val Fex of Val Bever; als je liever het grote geheel wilt zien, kun je genieten van prachtige panoramische uitzichten op de wandelpaden hoog boven de meren bij Muottas Muragl. Geïnteresseerd in de Engadiner zon? Dan kunt u deze genieten tijdens een ritje met een paard en wagen in de Val Roseg of Val Fex, of tijdens het rodelen op de 4,2 km lange, kronkelende baan bij Muottas Muragl. Welkom in het Engadin. Andere kenmerken in de woonkamer (Woonkamer1): geteelde kachel met ingebouwde bergruimtes. Eettafel voor 6 personen. Andere uitrusting in de slaapkamer (Slaapkamer1): Slaapkamer op de 1e verdieping, ramen naar het zuiden. Andere uitrusting in de keuken (Keuken1): Ruime oude keuken met moderne uitrusting. Nabijgelegen sportfaciliteiten: Vissen, Bergbeklimmen, IJshockey, Golfbaan, Kanoën, Klimmen, Mountainbiken, Paragliden, Fietsen, Rodelen, Roeien, Alpineskiën, Langlaufen, Sportcentrum, Surfen, Tennis, Zeilen Beschrijving van de locatie: Sils - Verrijking voor lichaam en ziel Sils is een broeinest van energie. Je kunt het meten. Schrijvers zoals Nietzsche, kunstenaars zoals Beuys en muzikanten zoals David Bowie hebben allemaal inspiratie geput uit het fantastische landschap en het wonderbaarlijke licht, en hebben bijgedragen aan de reputatie van Sils als THE culturele locatie in het Engadin. Toeristen uit de hele wereld, evenals de lokale bevolking, zijn trots om hun dorp te beschrijven als een energiehotspot, en dat met goed recht. Idyllisch gelegen tussen de meren van Sils en Silvaplana, ligt het dorp aan de ingang van het romantische Val Fex: een ideale uitvalsbasis voor wandelingen door deze lichtgevende landschappen. In de winter kun je het Val Fex verkennen met een paard en wagen, terwijl Furtschellas een aantal wandelroutes biedt als je hoger wilt klimmen. Maar Sils is ook een ideale uitvalsbasis voor winterwandelingen en langlauftochten door de uitgestrekte bevroren meren die tegen de Furtschellas, de lokale berg, aanliggen. Vandaar is het een korte wandeling naar Corvatsch. Dit is het hoogste skilifttraject in de Oostelijke Alpen (3303 m). Vandaar brengen 120 km zeer sportieve pistes je terug naar het dal. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 1 - toegestane grootte van honden: medium (30 tot 60 cm) - Type eigendom: vakantiehuis - is gelegen in: niet van toepassing - grootte eigendom: 3000 m² - Jaar van de laatste complete renovatie: 2022 - vrijstaand huis - niet zichtbaar vanaf de straat - rookvrij - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - airconditioning: nee - verwarming: Overal - balkon - tuin: Voor exclusief gebruik - Totaal aantal privé parkeerplaatsen: Geen Slaapplaatsen slaapkamer 11 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 5 - tweepersoonsbed (1,80 m breedte) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 8 - 2x eenpersoonsbed - kinderbed/ babybed - slaapkamer is dimbaar in de woonkamer - slaapkamer is dimbaar in de woonkamer - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - badkuip met douche - wastafel - föhn - daglicht Gastentoilet (of WC) - 2x toilet Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressoketel, koffiemachine - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - kookplaat: elektrische kookplaat, kookplaat - oven - broodrooster - vaatwasser - grootte keuken: 25 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 6 - aantal woonkamers: 2 - kachel Entertainment - radio Hulpbronnen - wasmachine: Voor gezamenlijk gebruik in het gebouw - Kledingdroger: Voor exclusief gebruik in het object - stofzuiger Buitengebied - buitenmeubilair - grill/barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, grasveld, dal - Dichtstbijzijnde stad: 2,0 km - Supermarkt: 2,0 km - restaurant: 200 m - treinstation: 10,0 km - vliegveld: 209,0 km - snelweg: 65,0 km - meer: 2,0 km - fietsverhuur: 1 m - bergspoorweg: 3,0 km Kenmerken - Geschikt voor vissen - chalet - gelegen in het midden van het platteland grootte eigendom: 3000m².