Residenza Viramonte - Casa Fiona, Wohnung 52

Mooi vakantieappartement met TOP-uitzicht in een klein paradijs met zwembad. Het eenkamerappartement is gelegen in een parkachtig, afgelegen domein boven Vira met eigen zwembad, rustico, ruime zonnebank en panoramisch uitzicht op het Meer van Maggiore en Locarno, fitnessruimte, schaakbord en speeltuin. De perfecte plek voor rust en ontspanning. Met zijn oude kerken en smalle straatjes heeft Gambarogno grotendeels het karakter van het verleden behouden. Het overdekte balkon biedt een prachtig uitzicht op het Meer van Maggiore en Locarno te allen tijde. Het volledig ingerichte appartement is gelegen op de 2e verdieping, zonder lift, in Casa Fiona van de zeer goed onderhouden Residenza Viramonte. De Residenza Viramonte bestaat uit 6 huizen op een goed onderhouden helling van ongeveer 16.000 m2. Elk huis heeft een warmtepomp voor warm water en verwarming. Het appartement zelf is 46 m2 en heeft nieuwe ramen met driedubbel glas. De bedden zijn opgemaakt en de badkamer- en keukenlinnen zijn klaargezet. Breng uw eigen grote handdoeken mee voor het zwembad en het strand. De extra kosten evenals de geboekte extra diensten worden afgerekenen bij het inchecken en ter plekke! De rekening kan in contanten of met credit- of EC-kaart worden betaald. (Geen PostCard) Inrichting van het appartement: Keuken in de entree met vaatwasser, kookplaat met keramische kookplaten, magnetron, afzuigkap, oven, grote koelkast met vriesvak, waterkoker, filterkoffiemachine (geschikt filterpapier is aanwezig), broodrooster, mokkamachine, elektr. Pers voor citrusvruchten, servies, glazen en bestek voor 4 personen, 3 pannen, 2 braadpannen, mesblok, 2 vuilniszakken, afwasmiddel, vloeibare zeep, tabletten voor de vaatwasser, huishoudpapier, aluminiumfolie, klarschuimfolie, zout, peper, suikerstokjes, papieren servetten en kaarsen. Linnen: 1x bedlinnen, 1 douchehanddoek, 1 handdoek per persoon, 1 badmat, 3 keukenhanddoeken, 2 rollen toiletpapier, 2 vuilniszakken. Huisdieren toegestaan Rookvrij appartement Gecombineerde woon/slaapkamer met 2 bedden 190x90cm, eettafel, 4 stoelen, 1 bank, 1 fauteuil, leeslamp, spiegelkast (3 deuren), serviesdrager, TV met radio, satellietontvangst, gratis WLAN. Badkamer met badkuip en douchegordijn, föhn, schoonmaakkast met stofzuiger en vochtige dweil, toiletpapier, bezem, kleine bezem en schuif, schoenenpoetsborstels, schoonmaakproducten. Balkon met ronde eettafel, 4 stoelen, 2 ligstoelen en kledingrek Diensten: Broodservice Voorzieningen in de buurt: Gratis parkeerplaats en garage voor fietsen Zwembad met zonneweide, ligstoelen en parasols, pergola, barbecue gratis (neem contact op met de receptie voor de reservering), tafeltennistafel (de tafeltennisslagen en ballen zijn beschikbaar in de rustico bij het zwembad en moeten na gebruik worden teruggebracht), schaakbord op het gras (de overeenkomstige stukken zijn gedeponeerd in de kisten naast het bord (verzorg de stukken aan het einde van het spel). Speeltuin en fitnessruimte. Infrastructuur in de directe omgeving: Busstop ongeveer 100m, winkelmogelijkheden, bootstation, lido en tennisbaan 1,5 km, minigolf 2km, golfbaan 19km, tal van uitstapjes per boot, grote selectie van goede wandel- en fietsmogelijkheden, restaurants en grotten met goede Ticino-keuken. Sportvoorzieningen in de omgeving: vissen, golfbaan, kanoën, mountainbiken, paragliden, fietsroutes, paardrijscholen (gasten), roeien, squash, surfen, tennis, waterskiën, zeilen Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 1 - toegestane grootte van honden: medium (30 tot 60 cm) - is gelegen in: Residentie - type appartement: Granny flat - type gebouw: Meergezinswoning - Verdieping waarop het object zich bevindt: 2. verdieping - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 3 - grootte van het pand: 16000 m² - bouwjaar: 1982 - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2023 - vrijstaand huis - niet zichtbaar vanaf de straat - geen groepsreserveringen - rookvrij - Aantal slaapkamers: Studio-appartement (geen aparte slaapkamer) - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - vloerverwarming: Overal - terras - tuin: Voor gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, hek of haag) - buitenzwembad - ㄴ lengte: 20000 cm - ㄴ breedte: 800 cm - Totaal aantal privé parkeerplaatsen voor auto's: 1 - ㄴ waarvan privé buitenparkeerplaatsen: Geen Slaapplaatsen in de woonkamer - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - badkuip met douche - wastafel - toilet - föhn - daglicht Koken/Wonen - koffiemachine: filterkoffiemachine - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - kookplaat: elektrische kookplaat, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - keukenhanddoeken - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 1 - woonkamer is dimbaar Entertainment - TV: TV, kabeltelevisie - feestspellen voor volwassenen - fitnessapparatuur Utiliteit - wasmachine: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - Droogkast: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - strijkijzer - stofzuiger - enkel oven / ventilatiekachel / radiatoren Duurzaamheid - Afvalrecycling - Biologische afvalbak beschikbaar - Duurzame energie - Huisisolatie Buitengebied - buitenmeubilair - grill/barbecue: Gasgrill - buiten douche Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gras, dal - Dichtstbijzijnde stad: 1,4 km - Supermarkt: 1,4 km - restaurant: 500 m - treinstation: 2,0 km - vliegveld: 36,0 km - snelweg: 14,0 km - strand: 2,0 km - kiezelsstrand: 2,0 km - meer: 1,4 km type gebouw: Meergezinswoning. grootte van het pand: 16000m². bouwjaar: 1982.