Chesa Müller

Ruime en gezellige 2½-kamerwoning in een indrukwekkend Engadiner huis. De woning ligt op het zuidwesten, is zeer licht en zonnig en biedt een prachtig uitzicht op de tegenoverliggende bergen. Het appartement is centraal gelegen maar toch zeer rustig, winkels en het treinstation zijn op loopafstand. De woonkamer, slaapkamer en keuken-woonkamer zijn aparte ruimtes, wat extra comfort en privacy biedt. De woonkamer heeft een groot panoramisch raam en twee gezellige fauteuils nodigen uit om te genieten van het mooie uitzicht op de bergen. De woonkamer is verder ingericht met een tafel met stoelen, een bank, salontafel, een Stressless-fauteuil en een tv. De slaapkamer is voorzien van typisch Engadiner meubels van Arvenhout en biedt veel garderobe- en opbergruimte. De nieuwe, afsluitbare keuken is uitgerust met de modernste apparatuur, praktisch ingericht en heeft ook een eettafel met tot 3 stoelen. De badkamer heeft een bad met douche, wastafel en toilet. De woning is voorzien van Swisscom TV en WLAN, beide gratis. De zonnige terras of tuin kan ook worden gebruikt, en er is een privé-parkeerplaats direct voor het huis. RhB-treinstation, winkels, pistes en wandelpaden zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Andere sport- en vrijetijdsactiviteiten: Winter: De skigebieden Corviglia/Piz Nair, Corvatsch, Diavolezza/Lagalb en Zuoz, evenals de kleinere en fijnere gebieden, bieden skiërs en snowboarders fantastische pistes. Glijd op de lange, smalle planken door het indrukwekkende landschap in al haar facetten. Of je nu kiest voor de elegante klassieke stijl of de dynamische skatetechniek, je kunt langlaufen ervaren in zijn eigen dimensie op de gevarieerde kilometers aan trails. Ervaar een vleugje winterwonderland op onze betoverende winterwandelpaden. Zomer: Het hogere Engadin is een echt wandelparadijs. De contrasten die deze regio kenmerken, betoveren iedereen. De zonovergoten Engadin biedt gezinnen een heel bijzondere bergzomer, met veel te ontdekken en te beleven. Magisch licht in de wilde maar idyllische hoogvallei, inspirerende uitgestrektheden en een programma vol contrasten, voor plezierige fietsers, sportliefhebbers of avonturiers: er is voor ieder wat wils. Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden over alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer plezierige trails: het Boven-Engadin biedt een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Boven-Engadiner merengebied. De vier flow trails op Corviglia zorgen voor de juiste flow, terwijl de Boven-Engadiner meren ook populair zijn bij watersporters. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddling: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz zijn een bijzonder indrukwekkende manier om de uitgestrektheid van de inspirerende hoogvallei te ervaren. En naast het brede scala aan sportactiviteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter bieden 350 kilometer van de mooiste pistes in de skigebieden Corviglia, Corvatsch en Diavolezza en het gezinsvriendelijke Zuoz ware skiverveling. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer geprepareerde trails in het Boven-Engadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufroutes op de bevroren meren van het Boven-Engadin schitteren van licht, zonneschijn en uitgestrektheid temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en schoonheid van de besneeuwde bossen houdt, kan wandelen langs de 150 kilometer winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie liever een overzicht heeft, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramische wandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadiner zon tijdens een rit met de koets naar Val Roseg of Val Fex, of met de 4,2 kilometer lange, kronkelende rodelbaan van Muottas Muragl naar beneden sleeën. Welkom in het Engadin. Andere woonkamerinrichting (woonkamer 1): Groot panoramisch raam met twee fauteuils om te genieten van het prachtige uitzicht. Bank, 2 fauteuils bij het panoramische raam, relaxfauteuil (Stressless), leeslamp, Swisscom TV en WLAN, eettafel voor een gezellige maaltijd. Andere slaapkamerinrichting (slaapkamer 1): Traditionele Engadiner meubels van Arvenhout Andere keukeninrichting (keuken 1): Nieuwe inbouwkeuken met apparatuur van de nieuwste generatie, grote koelkast, vaatwasser, oven, Bora inductiekookplaat, granieten werkblad en eettafel met tot 3 stoelen. Zeer goed uitgeruste keuken. Sportfaciliteiten in de omgeving: vissen, bergbeklimmen, schaatsen, golfbaan, klimmen, mountainbiken, fietsen, alpineskiën, langlaufen, sportcentrum, surfen, tennis, zeilen Dorpsbeschrijving: Zuoz – gebruiken en tradities in een idyllisch bergdorp Het dorp Zuoz wordt beschouwd als het mooiste van het Boven-Engadin. Talrijke trotse patriciërswoningen, zoals de Chesa Planta, tonen met trots hun typische erkers en sgraffitodecoraties. Mysterieuze steegjes nodigen uit om het kleurrijke verleden van het dorp te verkennen. Het prachtige 18-holes golfbaan, het inline-skateparcours en het brede scala aan wandel- en fietsmogelijkheden zorgen voor een moderne touch. Een bijzonder hoogtepunt van Zuoz is een bezoek aan Badilatti, de hoogste koffiebranderij van Europa. In de winter liggen de langlaufroutes van de Engadin Skimarathon direct buiten het dorp en biedt het gezinsvriendelijke skigebied skiverveling voor alle niveaus. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Type gebouw: Meergezinswoning - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1e verdieping - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2 - Jaar van de laatste complete renovatie: 2023 - niet vrijstaand - niet zichtbaar vanaf de straat - Eigenaar woont in het pand - niet-rokers - Aantal slaapkamers: 1 - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - airconditioning: nee - verwarming: overal - terras - tuin: gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan garageplaatsen: geen - waarvan overkappingen: geen - waarvan privé-buitenparkeerplaatsen: 1 - afstand tot openbare parkeergarage: 300 m Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar in de woonruimte - slaapbank voor 1 persoon - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - bad met douche - wastafel - toilet - haardroger Koken/Wonen - koffiezetapparaat: capsulekoffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - fornuis: fornuis, inductiekookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - grootte keuken: 11 m² - aantal eettafels: 2 - aantal zitplaatsen: 3 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - tv: tv, kabel-tv - radio - cd-speler Gemak - wasmachine: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - strijkijzer - stofzuiger - kluis Duurzaamheid - afvalrecycling - bioafval beschikbaar - hernieuwbare energie Buitenruimte - tuinmeubelen Omgeving - uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon, dal - Afstand tot dichtstbijzijnde stad: 17,0 km - Supermarkt: 200 m - restaurant: 100 m - treinstation: 300 m - vliegveld: 15,0 km - autosnelweg: 100,0 km - meer: 20,0 km - fietsverhuur: 200 m - skivakantie - afstand tot skilift: 500 m - afstand tot skischool: 500 m - afstand tot langlauf: 1,0 km - bergbaan: 500 m Opvallende kenmerken - Geschikt voor vissen