Barony Villa

AFZONDERLIJK HUIS (niet-rokers) op 2 verdiepingen met 3 verschillende ingangen van buitenaf met privé-tuin en visvijver in het kasteelachtige complex BARONIE LE PERGOLE met paviljoen, grote terrassen en wijnpergolak met eetgedeelte en ligstoelen. Volledig omheind: 5 tuindeuren. Gedeelde binnenzwembad. Woon-/eetkamer (airconditioning) met open doorgang naar 1 kleine voorhal (met Steinway- en Grotian-piano) en naar een boudoir (zonder raam). Keuken "Bulthaup" in landhuisstijl met raam en eetgedeelte. Werkblad met handgemaakte Franse tegels, kookplaat met 4 pitten in roestvrij staal met overlooppit, oven, afzuigkap, magnetron met grill, koelkast en vriezer, vaatwasser, Fissler-grill + elektrische tuingrill. De kosten voor het binnenzwembad - CHF 35,00 per persoon per week (contant te betalen ter plaatse) ---------------------------------------------------- Voor 8 personen ----------------------------------- 3 slaapkamers in het bovenste gedeelte van de villa: 1 slaapkamer (airconditioning): 1 tweepersoonsbed 2,0 x 2,15 m lang (2 matrassen). 1 slaapkamer (airconditioning): 1 tweepersoonsbed 1,6 x 2 m 1 slaapkamer (airconditioning): 2 eenpersoonsbedden 0,9 x 2 m elk, kunnen samengevoegd worden tot een tweepersoonsbed 1 studio (airconditioning) in de kelder: 1 tweepersoonsbed 1,60 x 2 m, direct bereikbaar via de buiten- en/of binnentrap met kleine inbouwkeuken, eettafel 1 boudoir (toegang vanuit de woonkamer (zonder raam) met eenpersoonsbed 0,8 x 2 m + 1 kinderbedje 1 badkamer met ligbad met douchegordijn, bidet, WC, dubbele wasbak met wasmeubel, ventilator 1 badkamer met ligbad met douchegordijn, bidet, WC, wasbak, raam, ventilator, handdoekverwarming 1 douche/WC/wasbak, wasmachine met geïntegreerde droger (in de kelder) ----------------------------------------------------------- Antiek, comfortabel en smaakvol ingericht met moderne comfort. Satelliet-tv, gratis WIFI, "Steinway/Grotian"-piano. Uitzicht op het meer. 2 overdekte parkeerplaatsen (tegen betaling) zijn beschikbaar. De nostalgische BARONIE LE PERGOLE met 3 luxe villa's en in totaal 10 luxe maisonettes (niet-rokers) van verschillende groottes voor 1-9 personen ligt in de meest exclusieve wijk van Lugano-Castagnola-Cortivo aan de voet van de "Monte Bre" (de zonnigste berg van Zwitserland) dicht bij het meer (70 m hemelsbreed) en het meerwandelpad naar het picturesque vissersdorpje "Gandria" (1,3 km). Gelegen op een rustige en zonnige locatie, weg van het verkeer van de gemeentelijke en kantonnale weg tussen een privé doodlopende weg via Violetta en een oud olijfvoetpad, verheft het kasteelachtige complex zich boven een 4.000 m² terrasvormige mediterrane boomgaard (in natuurlijke staat gelaten) met panoramisch uitzicht op het Meer van Lugano en nabijgelegen bergen. Het gemeenschappelijke binnenzwembad 4 x 8 m voor zwemmers vanaf 12 jaar, minderjarigen moeten begeleid worden door een volwassene. Het 140 m² zonne-terras met ligstoelen, parasols en tafeltennis is open van juni tot september. Onder voorbehoud van officiële sluiting door Covid op elk moment. Zwemmen in het meer op 130 m via privéweg + trap naar beneden naar het meer bij de gemeenschappelijke boot- en badsteiger (voor sportieve mensen): gratis. Lido "San Domenico" ca. 500 m met zwemmen in het meer: tegen betaling. Alle appartementen (niet-rokers) met balkons en/of terrassen zijn comfortabel, gezellig en smaakvol ingericht en hebben een eigen ingang direct vanaf de buitenkant. "Bulthaup"-keukens. Marmeren en mozaïek badkamers. Babybedjes zijn gratis beschikbaar. Satelliet- en/of kabel-tv. Telefoon WIFI gratis. Airconditioning/apparaten in woonkamers en slaapkamers. AFSTANDEN: Bus 400 m, 1 restaurant + 1 dagbar 300 m, supermarkten "Migros" en "Coop", tennisbaan, fitnessclub, binnenzwembad en groot "Lido Lugano", bergspoorweg "Monte Bré" 1,2 - 1,6 km. Centrum van Lugano 2 km. Gemeentelijk kinderspeelplaats 200 m. Baronie gerund door de eigenaar, die ter plaatse woont. Zoover Awards "Beste vakantiewoning Lugano". Alle extra kosten moeten contant ter plekke worden betaald. Overdekte parkeerplaats beschikbaar met vooraf boeken voor 2 normale auto's of 1 BUS-auto, contant te betalen ter plekke. Borgsom contant te betalen ter plekke. Wordt terugbetaald in contanten bij teruggave van de woning in goede staat. Andere sport- en vrijetijdsfaciliteiten: Tennisbaan open in de zomer, overdekt in andere seizoenen 1,4 km verderop. Fitnesscentrum 1,4 km verderop. Andere woonkameruitrusting (woonkamer1): 1 piano Steinway & Grotian / Duitsland in de kleine voorhal naast de woonkamer. Andere keukenuitrusting (keuken1): Bulthaup landhuisstijl keuken met raam aan de zijkant van het kook- en werkvlak. Werkblad in handgemaakte Franse tegels. Kookoppervlak voor 4 pitten in roestvrij staal met veilige overlooppit. Een tweede kleine inbouwkeuken bevindt zich in de studio op de begane grond. Werk- en kookoppervlak met 2 pitten in roestvrij staal met veilige overlooppit. Sportfaciliteiten in de buurt: vissen, golfbaan, fietstochten, roeien, surfen, tennis, waterskiën, zeilen Locatieomschrijving: De stad Lugano ligt prachtig aan het Meer van Lugano ten zuiden van de majestueuze Alpen, omringd door weelderige vegetatie dankzij het milde mediterrane klimaat in het zuidelijkste Zwitserse kanton Ticino. Milaan ligt op 70 km afstand. Lugano ligt op het belangrijkste noord-zuid spoor- en snelwegknooppunt van Europa. Dankzij de langste autotunnel ter wereld - de Gotthard-tunnel - met de bijbehorende spoorlijn en de San Bernardino-weg tunnel is Lugano snel bereikbaar vanuit het noorden. Regelmatige vluchten verbinden Lugano met de belangrijkste Europese steden. Lugano biedt een rijk cultureel programma evenals gezellig vermaak en ontspanning. Lugano is ook een belangrijk bank- en handelscentrum dat het beste van beide werelden combineert, Italië en Zwitserland. De geografische ligging als toegangspoort tussen Zwitserland en Centraal-Europa naar het noorden en Italië naar het zuiden maakt Lugano een zeer gewaardeerde vakantiebestemming en voornaamste woonplaats. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Type woning: vakantiehuis - ligt in: Residentie - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1 - Grootte van de woning: 4000 m² - Jaar van de laatste complete renovatie: 2023 - vrijstaand huis - niet zichtbaar vanaf de straat - niet-rokers - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 3 Topkenmerken - WIFI - airconditioning: Overal - verwarming: Overal - terras - tuin: Voor eigen gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - binnenzwembad - ㄴ maximale diepte: 8 cm - ㄴ lengte: 4 cm - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - ㄴ waarvan privé-buitenparkeerplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (breedte meer dan 1,80 m) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 4 - tweepersoonsbed (breedte van 1,51 m tot 1,79 m) - eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - tweepersoonsbed (breedte van 1,51 m tot 1,79 m) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 8 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar in de woonkamer - tweepersoons slaapbank voor 2 personen Badkamer badkamer 2 - douche - wasbak - toilet badkamer 4 - ligbad met douche - ligbad - toilet - bidet badkamer 6 - ligbad met douche - wasbak - toilet - bidet - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: 2-pits fornuis, elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - vaatwasser - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - tv: tv, satelliet-tv Gemak - wasmachine: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw Buitenruimte - tuinmeubelen - grill/barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, zee - Dichtstbijzijnde stadscentrum: 2,5 km - Supermarkt: 1,4 km - restaurant: 300 m - treinstation: 4,6 km - vliegveld: 9,0 km - snelweg: 3,5 km - meer: 130 m - fietsverhuur: 1 m - bergbaan: 1,4 km Opvallende kenmerken - Geschikt om te vissen - gelegen midden in de natuur. NL-4372 Grootte van de woning: 4000m²