Chesa Pignola

Bijzonder rustig en zonnig 3-kamer appartement (mezzanine, 65m²) met prachtig uitzicht op de hele bergwereld rond St. Moritz. Het appartement is in 2022 liefdevol gerenoveerd. Grote zuidoost-zonneterras voor de woonkamer - tuin kan gedeeld worden. Extra zuidwest-balkon met avondzon. Tuinmeubelen - ligstoelen, stoelen en tuintafel zijn natuurlijk beschikbaar. In 2022 is het appartement energetisch gerenoveerd en is er in alle kamers internet geïnstalleerd via WLAN, evenals een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Het appartement heeft twee aparte slaapkamers. Een grote tweepersoonsbed, een andere kamer met twee "roodgeruite" gezellige stapelbedden (ook geschikt voor twee volwassenen). In de woonkamer is een uitschuifbare tweepersoonsbank voor "bezoekers". (Babybedje op aanvraag). Gescheiden, goed uitgeruste moderne keuken (het uitzicht vanuit het raam zal je tijdens het koken verrukken!) met vaatwasser, koelkast, vriezer, volledig automatische espressomachine, 4-pitsfornuis, oven, magnetron. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2022, met inloopdouche heeft een ventilatiesysteem en een raam, wastafel, hygiënisch hangend toilet en de inloopdouche voor gemakkelijke toegang. In de hal grote kapstok, spiegel en inbouwkast. Wasmachine en skikamer zijn in de kelder. Een afsluitbare garage onder het terras en een extra parkeerplaats voor de auto voor het huis zijn tot uw beschikking. De bushalte met bestemmingen naar alle ski- en wandelgebieden is slechts 50m verwijderd. Goedgemanierde, schone, kleine tot middelgrote honden mogen op verzoek meegaan met uw gezin op vakantie naar dit appartement. De makkelijk te onderhouden parketvloer is hygiënisch en warm. Een zelfstandig studio-appartement direct naast de deur (met nog een badkamer) kan tegelijkertijd voor twee extra personen worden gehuurd van dezelfde eigenaar op speciale voorwaarden. Andere vrijetijdsfaciliteiten: De Engadin met zijn recreatiemogelijkheden is uniek in de wereld. Het Engadiner zomer- en winterseizoen - want er is altijd wel iets bijzonders te doen. Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden over alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer plezierpaden: Het Ober-Engadin biedt een topnetwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Ober-Engadiner meergebied. De drie flow trails op de Corviglia bieden de juiste flow. De meren van het Ober-Engadin zijn ook sportief. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand up paddelen: de mogelijkheden zijn bijna onbeperkt. De uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal kan op een bijzonder indrukwekkende manier worden ervaren op de twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede scala aan sportmogelijkheden zullen hoogwaardige culturele aanbiedingen zoals een museumbezoek of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen u verleiden. In de winter nodigen 350 van de fijnste kilometers pistes van de skigebieden Corviglia, Corvatsch, Diavolezza en het gezinsvriendelijke Zuoz uit tot echt skiplezier en snowboardplezier. Langlaufers vinden meer dan 220 km geprepareerde trails in het Ober-Engadin en in de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufroutes op de bevroren Ober-Engadiner meren stralen met licht, zon en uitgestrektheid temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van stilte en schoonheid van de besneeuwde bossen houdt, wandelt langs de 150 km winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie het overzicht waardeert geniet van adembenemende uitzichten op de panoramische wandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen genieten van de Engadiner zon tijdens een rit met de koets naar Val Roseg of Val Fex, of glijden in een slee naar het dal op de 4,2 km lange, kronkelende rodelbaan van Muottas Muragl. Welkom in Engadin St. Moritz. Andere woonkamerkenmerken (Woonkamer1): In de lichte en makkelijk te onderhouden woonkamer met parketvloer en vloerverwarming staat een comfortabele, uitschuifbare tweepersoonsbank die als extra slaapgelegenheid voor twee personen kan worden gebruikt. Een dennenhouten salontafel met leisteen bovenblad in Graubündner stijl, een comfortabele fauteuil en een tweede fauteuil, een op maat gemaakte dennenhouten hoekbank met comfortabele kussens, een eettafel met leisteen bovenblad en drie stoelen, alles in Graubündner stijl. Gravierde dennenhouten kast met servies voor fondue etc. Flatscreentelevisie met Swisscom Internet TV. Hogesnelheidsinternet via LAN en WLAN beschikbaar. Voor de woonkamer groot zuidoost-terras met directe toegang tot de tuin. Aan de andere kant van de woonkamer een extra zuidwest-balkon. Grote terras- en balkondeuren met heldere, aantrekkelijke gordijnen. Jaloezieën voor alle ramen en deuren in het appartement. Prachtig uitzicht op Corviglia. De woonkamer is zeer licht en zonnig. Het geluid van het nabijgelegen bos boven het huis komt in de winter tot aan het terras voor de woonkamer. Andere slaapkamermeubels (Slaapkamer1): grote inbouwkast van Arve, 2 nachtkastjes, 2 lampen naast de bedden, tweepersoonsbed met twee aparte matrassen Andere keukenuitrusting (Keuken1): Moderne inbouwkeuken met magnetron en koffiezetapparaat, grote koelkast met vriesvak, grote vaatwasser. Nette pannen en potten en nieuw bestek en serviesgoed. Dichtstbijzijnde sportfaciliteiten: basketbal, bergbeklimmen, voetbalveld, schaatsen, golfbaan, kanovaren, klimmen, mountainbiken, paragliden, fietstochten, raften, paardenstallen (voor gasten), rijmogelijkheden, rodelen, roeien, skiën (alpien), langlaufen, sportcentrum, squash, surfen, tennis, zeilen Locatieomschrijving: Pontresina – exclusief genieten hoog in de Alpen Traditionele Engadiner huizen en elegante hotelgebouwen uit de Belle Époque-tijd kenmerken deze hooggelegen, zonnige, windbeschutte vakantieplaats. Genesteld tegen een spectaculair decor van majestueuze bergtoppen – waaronder de hoogste van de Oost-Alpen, de Piz Bernina – is Pontresina een geliefd vertrekpunt voor bergbeklimmers, rotsklimmers en wandelaars het hele jaar door. Toch zullen cultuurliefhebbers, romantici en bon vivants hier tal van pareltjes vinden – zoals een rit met een paard en wagen naar het contrastrijke Val Roseg of een trip naar het zuiden met de Bernina Express. In de winter zijn er talloze inspirerende langlaufroutes en schilderachtige winterwandelpaden door het betoverende landschap een feest voor alle zintuigen. Het skigebied Diavolezza, een favoriet bij freeriders, is slechts een korte afstand verwijderd. In de zomer kunnen ontdekkingsreizigers de grootste kolonie steenbokken van Zwitserland verkennen, terwijl het nieuwe Bernina Glaciers avontuurland bezoekers in staat stelt de fascinerende wereld van gletsjers van dichtbij te ervaren. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 1 - toegestane grootte van honden: middelgroot (30 tot 60 cm) - Verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond - Grootte van het perceel: 1000 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2022 - niet zichtbaar vanaf de straat - niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - airconditioning: gedeeltelijk - verwarming: overal - vloerverwarming: overal - balkon - terras - tuin: gemeenschappelijk gebruik - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan privé-buitenparkeerplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 1 - stapelbed - slaapkamer is verduisterbaar slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breed) - slaapkamer is verduisterbaar in de leefruimte - slaapkamer is verduisterbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - grootte van de keuken: 6 m² - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: TV, kabel-tv - cd-speler Gemak - wasmachine: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - stofzuiger Buitenruimte - tuinmeubelen Omgeving - uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon - Dichtstbijzijnde stadscentrum: 4,0 km - Supermarkt: 2,3 km - restaurant: 1,0 km - treinstation: 3,0 km - vliegveld: 4,0 km - autosnelweg: 60,0 km - meer: 3,0 km - fietsverhuur: 1 m - skivakantie - afstand tot langlaufen: 300 m - bergbaan: 4,0 km Opvallende kenmerken - gelegen midden in de natuur Grootte van het perceel: 1000m²