Muntanella Och

Nieuw gerenoveerde 4,5-kamerwoning in een stijlvol Engadiner huis op de 2e verdieping met traplift, in de wijk Seglias, ca. 100 m². De woning heeft een ruime woonkamer met geïntegreerde eethoek, open haard en toegang tot een prachtig, goed zonbeschenen terras met panoramisch uitzicht. De woonkamer is voorzien van een nieuwe bank met een comfortabel loungedeel. De keuken is in het voorjaar van 2024 volledig gerenoveerd en gemaakt van Zwitserse dennenhout met stenen werkbladen. Hij heeft een kookplaat met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Nespressoapparaat. De drie slaapkamers hebben een bijzondere charme dankzij de doorlopende houten balken. Twee slaapkamers hebben elk een tweepersoonsbed (160 x 200 cm), waarvan één met toegang tot het balkon, en een verdere slaapkamer met een eenpersoonsbed (140 x 220 cm). De twee badkamers zijn eveneens volledig gerenoveerd tegelijk met de keuken. De grotere badkamer heeft een toilet, bad en twee wastafels. De douche heeft een toilet, wastafel en een inloopdouche zonder drempel. De badkamers zijn eveneens uitgevoerd met Zwitserse dennenhout en steen. Er is ruime opbergruimte beschikbaar. WLAN, TV, stereosysteem en openbaar vervoer zijn ook inbegrepen. Ski- en fietsenstalling, wasruimte en ruime tuin zijn voor gemeenschappelijk gebruik. Het is een niet-rokerswoning. Huisdieren zijn niet toegestaan. Twee ondergrondse parkeerplaatsen zijn inbegrepen. We kijken ernaar uit u als onze gast te mogen verwelkomen. Huisbeschrijving: De Chesa Muntanella ligt in de wijk Seglias in Sils-Maria op een rustige maar zeer centrale locatie. De supermarkt Volg, de sportwinkel La Fainera, de haltes van het openbaar vervoer en de skibus, de bergbanen, het Silsermeer en het Silvaplanameer, evenals de wandelpaden en langlaufloipes liggen in de directe omgeving. Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden over alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer plezierige trails: het Ober-Engadin biedt een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Ober-Engadiner meergebied. De vier flowtrails op de Corviglia bieden de juiste flow. De meren van het Ober-Engadin zijn ook geliefd bij sportliefhebbers. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddelen: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz zijn een bijzonder indrukwekkende manier om de uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal te ervaren. En naast het brede scala aan sportactiviteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter zijn 350 kilometer van de fijnste pistes in de skigebieden Corviglia, Corvatsch en Diavolezza en het gezinsvriendelijke Zuoz ideaal voor een waar skivakantie- en snowboardplezier. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer geprepareerde loipes in het Ober-Engadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufroutes op de bevroren Ober-Engadiner meren stralen met licht, zonneschijn en uitgestrektheid temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en de schoonheid van de besneeuwde bossen houdt, kan wandelen langs de 150 kilometer winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie een overzicht wenst, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramawandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadiner zon op een rit met de koets naar Val Roseg of Val Fex, of met de 4,2 kilometer lange, kronkelende rodelbaan van Muottas Muragl naar beneden sleeën. Welkom in het Engadin. Overige woonkameruitrusting (woonkamer1): Open haard Overige keukenuitrusting (keuken1): Keukenrenovatie 2024 Sportfaciliteiten in de omgeving: Vissen, Bergbeklimmen, Schaatsen, Golfbaan, Klimmen, Mountainbiken, Paragliden, Fietsen, Paardrijden, Rodelen, Alpineskiën, Langlaufen, Surfen, Tennis, Zeilen Locatieomschrijving: Sils – Een verrijking voor lichaam, geest en ziel Sils is een krachtplaats. Dat kun je zelfs meten. Maar wat maakt het uit als je toch meteen betoverd raakt door de magie van het landschap? Schrijvers zoals Nietzsche, kunstenaars zoals Beuys en musici zoals David Bowie lieten zich inspireren door de fantastische uitgestrektheid en dit magische licht en droegen ertoe bij dat Sils vandaag de dag wordt beschouwd als het culturele centrum van het Engadin. Gasten uit de hele wereld en de lokale bevolking verwijzen met trots en goede reden naar Sils als een energieke en krachtige plek. Dat komt omdat hier bijzonder hoge "Bovis-waarden" zijn gemeten. Idyllisch gelegen tussen het Silsermeer en het Silvaplanameer, ligt het dorp aan de toegang tot het romantische Fexdal en is het het perfecte startpunt voor wandelingen in de uitgestrektheid van dit zonovergoten landschap. In de winter is het Fexdal het best te verkennen met een paardenslee. Wil je hogerop, dan vind je op de lokale berg Furtschellas een gevarieerd aanbod aan wandel- en bergtochten. En een boottocht op het Silsermeer met de hoogstgelegen reguliere boot van Europa is een bijzonder indrukwekkende manier om van het berglandschap te genieten. Sils is ook een perfect startpunt voor winterwandelingen en langlauftochten door de uitgestrektheid van de bevroren meren, die knus tegen de lokale berg Furtschellas aan ligt. Vanaf hier kun je snel nog hogerop – naar Corvatsch met het hoogste bergstation van de Oostelijke Alpen (3303 meter boven zeeniveau). En van daaruit leiden 120 pittige kilometers pistes terug naar het dal. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Verdieping waarop het object zich bevindt: 2e verdieping - Jaar van de laatste complete renovatie: 2024 - niet zichtbaar vanaf de straat - niet-rokers - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - vloerverwarming: Overal - terras - tuin: Gemeenschappelijk gebruik - Totaal aantal privéparkeerplaatsen: 1 - waarvan garageplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breed) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 4 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breed) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - tweepersoonsbed (van 1,31 m tot 1,50 m breed) - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - haardroger badkamer 4 - bad met douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koel-/vriescombinatie: vriesvak, koelkast - fornuis: fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - grootte keuken: 6 m² - aantal woonkamers: 1 - open haard - fornuis Ontspanning - TV: TV, kabel-tv, satelliet-tv Gemak - wasmachine: Gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: Gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - stofzuiger Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon, dal - Supermarkt: 100 m - restaurant: 500 m - meer: 1,0 km - botenverhuur - fietsverhuur: 1 m - skivakantie - afstand tot langlaufbaan: 200 m - bergbaan: 1,0 km Opvallende kenmerken - Geschikt om te vissen - gelegen midden in de natuur