Ferienvilla "Alla Roccia" mit Bergblick

Esta luminosa y acogedora oasis de bienestar, la Alla Roccia, con su fantástica vista al lago desde cada habitación y desde cada uno de los balcones asociados, ofrece a cada huésped un fácil acceso a las tres plantas gracias al ascensor. Le recibirán aproximadamente 180 metros cuadrados de espacio para sentirse bien: con un amplio salón/comedor con vistas espectaculares gracias a una fachada acristalada que abarca todo el ancho del alojamiento, tres dormitorios, tres baños... que no dejan nada que desear y proporcionan suficiente privacidad. Incluso el acceso (unos 300 m) es muy agradable: salga de la carretera que rodea el lago, pase bajo la línea de tren y, tras solo dos curvas, ya está en el destino de nuestros -y esperamos que también de sus- sueños. Puede aparcar su coche cómodamente y con generosidad bajo el lado izquierdo de la casa adosada, descargar con tranquilidad y llegar a su casa de vacaciones junto con su equipaje en el ascensor. ¡Qué comodidad al inicio de sus vacaciones! En la planta superior hay dos dormitorios (cada uno con camas dobles y balcón) y dos baños. En la planta intermedia -la entrada y el salón principal- se encuentra el amplio salón/comedor con chimenea, cocina y aseo, además de una terraza con varias zonas de estar y una barbacoa de gas. En la planta inferior hay otro dormitorio (dos camas dobles de 140×190 y 160x200) con terraza y baño. Aquí también se encuentran la sala de calderas y la lavandería con lavadora y secadora. Cada baño de esta oasis de bienestar cuenta con ducha de lluvia. Detrás de la casa hay un pequeño césped para tomar el sol. ¿Piscina? El mayor "pool" de la región, el propio Lago Maggiore con una playa pública que incluye una plataforma de baño y vestuarios, está a solo 3 minutos a pie. O bien, salga al agua con nuestras tablas de paddle surf. Su uso es gratuito. ¿Qué piscina puede ofrecer eso? El popular balneario de Maccagno está a solo 10 minutos en coche. Si tiene alguna pregunta sobre la casa, hay una persona de contacto en el lugar. Podrá aparcar cómodamente hasta tres vehículos bajo la casa. Podrá recoger la llave cómodamente mediante un sistema de caja fuerte. Esto significa que también podrá llegar tarde por la noche o marcharse temprano por la mañana. Tras la reserva, recibirá por escrito más detalles sobre el uso de nuestra propiedad de bienestar. También encontrará un folleto informativo en la casa. Caviano es un hermoso y tranquilo pueblecito. Hay una osteria recomendada cerca (abierta desde mediados de marzo hasta el final de la temporada), una pequeña bodega, callejuelas pintorescas, un campo de fútbol y una gasolinera con tienda. Si también le gusta disfrutar de sus vacaciones lejos del bullicio turístico y pasar más tiempo al sol por la tarde con un delicioso atardecer, Gambarogno es el destino ribereño ideal para usted. Puede explorar los bellos alrededores de Gambarogno a través de numerosas rutas de senderismo -a veces empinadas, desafiantes y bien señalizadas-. Incluso los amantes de los trenes encontrarán su recompensa, aunque los trenes, al igual que la carretera que rodea el lago, solo se oyen ligeramente desde la casa. Ascona, la perla suiza de la región, se encuentra a unos 20 minutos en coche. También puede hacer una escapada a Italia (la frontera está a solo 1 km) y hacer compras extensas para sus necesidades diarias en el cercano Luino (a unos 16 km), por ejemplo. El mayor mercado semanal de la zona se celebra en Luino los miércoles de 9:00 a 16:30 h. Desde Luino también puede realizar numerosas excursiones en barco. Por ejemplo, en 25 minutos a Cannobio -con su conocido mercado dominical semanal y su ambiente y especialidades regionales recién preparadas-. Una gasolinera a 300 m vende algunos productos horneados, bebidas y snacks. Si no quiere conducir, la parada de autobús más cercana está a solo 3 minutos a pie y esperamos que pronto pueda ver nuestra oasis de bienestar por usted mismo -¡estamos deseando recibirle! Otras actividades deportivas y de ocio: senderismo, paddle surf (gratis) Posibilidades de excursión: Luino (popular mercado semanal los miércoles), Ascona, Lugano, Cannobio, Monte Tamaro, Fox-Town Mendrisio, Milán Otras instalaciones del salón (salón1): terraza, chimenea, pantalla plana (TV) Otras instalaciones del dormitorio (dormitorio1): TV, balcón (6 m²) Otras instalaciones de la cocina (cocina1): máquina Nespresso, lavavajillas, cafetera, tostadora, hervidor de agua, huevera y mucho más Instalaciones deportivas en los alrededores: campo de fútbol, campo de golf, piragüismo, ciclismo de montaña, ciclismo, remo, surf, buceo, vela Descripción de la ubicación: Caviano está situado en la Riviera del Gambarogno, la empinada costa este del Lago Maggiore, en la frontera entre Suiza e Italia, a 274 metros sobre el nivel del mar. La antigua comuna está formada por los distritos de Caviano, Ranzo, Scaiano, Dirinella (con la estación fronteriza con Italia) y Monti di Caviano y ahora forma parte de la comuna de Gambarogno. El hermoso centro alberga la iglesia (Chiesa di Santa Maria Nascente) y la Osteria del Sole. Información básica - Se admiten mascotas: 2 - Tamaño permitido de perros: grandes (más de 60 cm) - Tipo de propiedad: casa de vacaciones - se encuentra en: nada aplicable - Tamaño de la propiedad: 280 m² - Año de la última reforma completa: 2022 - casa adosada - no observable desde la calle - no se admiten reservas de grupos - Check-in/Check-out sin contacto - no se admiten grupos de jóvenes - no se permite fumar - Número de dormitorios: 3 - Número de baños: 3 Características principales - WiFi - aire acondicionado: no - calefacción: en todas las estancias - calefacción por suelo radiante: en todas las estancias - balcón - terraza - jardín: de uso exclusivo - completamente cerrado (por muro, valla o seto) - Total de plazas de aparcamiento privado: 3 - de las cuales plazas de garaje: ninguna - de las cuales plazas de parking cubierto: 3 - de las cuales plazas de aparcamiento exterior privado: ninguna Dormitorios dormitorio 1 - cama doble (1,80 m de ancho) - cuna/cama de bebé - dormitorio con regulación de luz dormitorio 2 - cama doble (1,80 m de ancho) - dormitorio con regulación de luz dormitorio 3 - cama doble (de 1,51 m a 1,79 m de ancho) - cama doble (de 1,31 m a 1,50 m de ancho) - dormitorio con regulación de luz Baños baño 1 - ducha de lluvia - lavabo - inodoro - secador de pelo - luz natural baño 2 - ducha de lluvia - lavabo - inodoro - secador de pelo baño 3 - ducha de lluvia - lavabo - inodoro - secador de pelo - luz natural Aseo (o WC) - lavabo - inodoro Cocina/Salón - cafetera: cafetera exprés, cafetera - nevera/congelador: compartimento de congelación, nevera - cocina: cocina eléctrica, cocina - campana extractora - horno - tostadora - hervidor eléctrico - lavavajillas - paños de cocina - tamaño de la cocina: 6 m² - número de mesas de comedor: 2 - número de asientos: 8 - número de salones: 1 - salón con regulación de luz - chimenea Entretenimiento - TV: TV, TV por satélite - smart TV - radio - juegos de fiesta para adultos Para niños - trona - vajilla y cubiertos para niños - protección de enchufes - asiento de wc para niños - juegos de fiesta para niños Utilidades - lavadora: de uso exclusivo en la propiedad - secadora: de uso exclusivo en la propiedad - tendedero - plancha - aspiradora - productos de limpieza - ventilador de pie - horno único / calentador de ventilador / radiadores - extintor - alarma de humo - alarma de monóxido de carbono - botiquín de primeros auxilios - caja fuerte Accesibilidad - entrada sin escalones a la casa de vacaciones - ascensor en la casa - barandillas en todas las escaleras - alojamiento sin umbrales - taburete para ducha - ducha accesible - ducha con barras de apoyo Zona exterior - porche - mobiliario exterior - parrilla/barbacoa: parrilla/barbacoa - almacenamiento cubierto y bloqueable para bicicletas Entorno - vistas: montaña, lago, jardín, bosque, césped - centro de la ciudad más cercano: 200 m - supermercado: 2,8 km - restaurante: 300 m - estación de tren: 1,8 km - aeropuerto: 68,0 km - autopista: 20,0 km - distancia al transporte público: 50 m - playa: 250 m - distancia a la playa para perros: 1,0 km - agua (mar, lago, etc.): 250 m - lago: 100 m Características distintivas - situado en medio del campo. NL-00004412 Tamaño de la propiedad: 280 m².