Chesa Melchior

Deze mooie 2,5-kamerflat (56 m²) is gelegen op de tweede verdieping van een huis waarvan de bovenste verdieping in 2011 nieuw werd gebouwd. Grote ramen, geoliede eiken parketvloer en moderne, harmonieuze inrichting creëren een warme, uitnodigende sfeer. De rustige locatie boven de daken van Pontresina biedt een prachtig uitzicht op Piz Rosatsch, Rosegtal, Morteratsch en Corviglia. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is de flat de hele dag door gevuld met licht. ... De locatie in het oude dorpscentrum is ideaal: de Sta. Maria-kerk met haar fresco’s, de middeleeuwse Spaniola-toren en het pad naar Alp Languard liggen in de directe omgeving. Het dorpscentrum met bushalte, postkantoor, winkelfaciliteiten, wandelpaden en een lift ligt op slechts ongeveer 300 meter afstand en is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. ... In de woonkamer nodigen een leren bank en een fauteuil uit om te ontspannen. Een boekenplank met een kleine "Fetch & Bring"-bibliotheek, een Smart TV (43"), een JVC TV, een Marshall Bluetooth-speaker, DAB-radio en WiFi zorgen voor vermaak en comfort. ... De open keuken is volledig en zeer goed uitgerust – inclusief een Nespresso-apparaat, Italiaanse espressomachine (Bialetti), filterkoffiezetapparaat, broodrooster, staafmixer en fondue-rechaud – en biedt ruimte om te eten en te vertoeven aan een eiken tafel met vier comfortabele stoelen. Nespresso-capsules zijn verkrijgbaar bij de nabijgelegen Coop. ... De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed (1,60 m, twee matrassen van medium/firm), twee dekbedden en een grote kledingkast met veel opbergruimte. De badkamer is indrukwekkend met een ruime, inloop- en drempelloze douche. ... De flat heeft een eigen parkeerplaats direct voor het huis, een overdekte fietsenstalling in de tuin, een skie- en fietsenkelder in de kelder en gedeeld gebruik van de wasmachine en droger na afspraak. De tuin is beschikbaar voor gebruik en nodigt uit om buiten te ontspannen. Het huis wordt sinds augustus 2025 duurzaam verwarmd met geothermische energie. De flat is een niet-rokersappartement; huisdieren zijn niet toegestaan. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Verdieping waarop het object zich bevindt: 2e verdieping - Jaar van de laatste complete renovatie: 2011 - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 1 - Aantal badkamers: 1 Topvoorzieningen - WiFi - airconditioning: nee - vloerverwarming: gedeeltelijk - tuin: gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of haag) - Totaal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan privé-buitenparkeerplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breedte) - slaapkamer is dimbaar in de woonkamer - slaapgelegenheid is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - grootte keuken: 8 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 4 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: TV, kabel-TV - radio Gemak - wasmachine: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - stofzuiger Buitenruimte - tuinmeubels - barbecue: barbecue Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon - Supermarkt: 200 m - restaurant: 100 m - treinstation: 1,2 km - vliegveld: 7,0 km - snelweg: 70,0 km - meer: 8,0 km - bootverhuur - fietsverhuur: 1 m - skivakantie - afstand tot langlaufen: 800 m - bergbaan: 300 m Bijzondere kenmerken - Geschikt om te vissen - gelegen in het midden van het platteland