Alte typische Engadinermühle

Nieuw: het huis is uitgerust met een laadstation voor elektrische of plug-in hybride voertuigen tot 22 kW. Het is een oude, typische Engadiner molen gelegen in een sprookjesachtige sfeer aan de rand van het bos dat naar Val D'Uina loopt, rijk aan prachtige landschappen en adembenemende uitzichten, omringd door rotsen, bossen en een woeste beek. Het huis ligt aan het einde van een klein maar charmant oud Engadiner dorp met zijn beschilderde huizen, oude schuren en oude wegen. Het behoudt alle charme van de gezellige en warme Engadiner huizen, doordrenkt met de geur van cederhout. Zelfs het antieke meubilair dat typisch is voor de streek draagt bij aan de sfeer met een vleugje verleden. Uitgerust met alle comfort (er is ook WIFI internet), in de loop der jaren gerestaureerd en volledig vernieuwd in 2013, kan het huis tot 12 personen herbergen dankzij 5 comfortabele slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met bad en één met douche. Het is een huis met 2 verdiepingen met een grote tuin eromheen, waar een klein beekje doorheen stroomt dat een intieme sfeer en direct contact met de natuur creëert. Helemaal stil en privé, maar slechts 10 minuten van alle voorzieningen, waaronder een belangrijk skigebied (Motta Naluns in Scuol), een Wellness Center (Bogn Engiadina) met SPA, sauna’s, zwembaden en thermen, een van de grootste van Europa. In Sur En zijn er veel sportactiviteiten: in de zomer paardrijden, boogschieten, rotsklimmen, boomklimmen (Waldseilpark), wandelingen en hikes in het bos, paddenstoelen plukken, raften en kanoën op de Inn, vissen, mountainbiken, jeu de boules, speeltuin, zwemmen. In de winter langlaufen, een ijsbaan in het bos, ijswandklimmen, ijshockey, paardrijden. Niet ver (6 km) ligt het prachtige Habsburgse kasteel van Tarasp om te bezoeken. In de buurt (Tarasp Vulpera) vind je ook andere buitenzwembaden, 2 golfbanen (9 en 18 holes), tennisbanen... Op ongeveer 35 km van Sur En vind je de vrijhandelszone van Samnaun (tussen Zwitserland en Oostenrijk) waar je tegen een voordelige prijs (taxfree) horloges, parfums, kleding, technologie, sigaretten, benzine en meer kunt kopen. Er is ook een buitengewoon skigebied (Silvretta Arena) dat je tot Ischl in Oostenrijk brengt. Er zijn 240 km aan skipistes en 45 skiliften. Sur En ligt momenteel tussen 4 grote skigebieden (Scuol Motta Naluns op 5 km, Samnaun Ischl-Silvretta Arena op 35 km, Nauders in Oostenrijk op 15 km en St. Moritz op 60 km). Sur En ligt ook op slechts 60 km van St. Moritz, waar je een dag kunt doorbrengen met skiën of winkelen en dezelfde dag terug kunt keren. Er is een bushalte op 50 meter van het huis. Vanaf daar ben je direct verbonden met het skigebied in Scuol (Motta Naluns) en het treinstation van Scuol. Er is een bus die 50 meter van het huis vertrekt en direct aankomt bij de kabelbaan in Scuol (Motta Naluns) en het treinstation van Scuol. Er is ook een bus die het treinstation van Scuol direct verbindt met de kabelbaan van Samnaun Silvretta-Arena. Ook interessant om te bezoeken is de stad Innsbruck (1,5 uur rijden) met haar Sissi-paleis en de beroemde Gouden Dak, en St. Moritz met haar meren waar zeilers en windsurfers komen. Wat het interieur betreft: de woonkamer heeft een grote U-vormige bank, zie foto. Er zijn ook 2 aparte eetruimtes, één met een ovale tafel voor 6/8 personen, de andere met een ronde tafel voor 6 personen die kan worden uitgebreid om 12 personen te kunnen ontvangen. De keuken is uitgerust met een wasmachine en droger. Er zijn 3 slaapkamers met tweepersoonsbedden en 2 slaapkamers, één met 5 en één met 4 eenpersoonsbedden. Sporten in de omgeving: in de zomer vissen, klimmen, golfen, kanoën, rotsklimmen, mountainbiken, paragliden, fietstochten, raften, paardrijden, tennis, in de winter schaatsen, sleeën, alpineskiën, langlaufen. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 2 - Toegestane grootte van honden: middelgroot (30 tot 60 cm) - Oppervlakte van het perceel: 725 m² - Jaar van de laatste complete renovatie: 1969 - Vrijstaand huis - Niet zichtbaar vanaf de straat - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 2 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: overal - tuin: privégebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - Totaal aantal privé parkeerplaatsen: 3 - waarvan privé buitenparkeerplaatsen: 3 Slaapgelegenheid slaapkamer 10 - tweepersoonsbed (breedte van 1,31 m tot 1,50 m) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 18 - tweepersoonsbed (breedte van 1,31 m tot 1,50 m) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (breedte van 1,31 m tot 1,50 m) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 26 - 2x eenpersoonsbed - stapelbed - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 34 - eenpersoonsbed - 2x stapelbed - slaapkamer is dimbaar in de leefruimte - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 10 - bad met douche - wastafel - toilet - bidet - daglicht badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - bidet - daglicht Koken/Woonruimte - koffiezetapparaat: capsulekoffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: fornuis - dampkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - aantal eettafels: 2 - aantal zitplaatsen: 12 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: televisie - muziekinstallatie - cd-speler Gemak - wasmachine: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: privégebruik in het object - strijkijzer - stofzuiger - koolmonoxide melder Duurzaamheid - Laadstation voor elektrische auto’s - Huisisolatie Buitenruimte - tuinmeubels - barbecue/grill: barbecue/grill Omgeving - uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon - direct aan de rand van het bos - Dichtstbijzijnde stad: 5,0 km - Supermarkt: 5,0 km - Restaurant: 3,0 km - Treinstation: 5,0 km - Afstand openbaar vervoer: 50 m - Speeltuin: 5,0 km - Golfbaan: 7,0 km - Fietsverhuur: 5,0 km - Wandelpad: 10 m - Rijbak: 50 m - Skivakantie - Afstand tot skipiste: 5,0 km - Afstand tot skischool: 5,0 km - Afstand tot langlaufroute: 200 m - Afstand tot skibushalte: 50 m - Bergbaan: 5,0 km Opvallende kenmerken - windmolen - Beschermd erfgoed - Geschikt om te vissen - Historisch gebouw Oppervlakte van het perceel: 725m².