gemütliche Ferienwohnung mit Gartensitzplatz

Lage Die Ferienwohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Der türkisfarbene Brienzersee ist ganz in der Nähe (ca. 5 Minuten zu Fuß). Ebenfalls ganz in der Nähe befindet sich die Talstation der Brienz-Rothornbahn. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Brienz (diverse kleinere Läden, Coop und Migros). Ebenfalls gibt es am anderen Ende des Dorfes einen genialen 24h-Shop und einen Bio-Laden mit einer großen Auswahl. Oder möchten Sie vielleicht lieber in einem Restaurant essen? Dann können wir Ihnen eines der vielen kleinen Restaurants im Dorf empfehlen. Ganz in der Nähe befindet sich auch das Freilichtmuseum Ballenberg, welches sich bei jedem Wetter lohnt zu besuchen. Studio Sie erwartet eine 3,5-Zimmer-Ferienwohnung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem separaten WC inkl. Dusche und einem Wohn-Essbereich, der von der offenen Küche abgetrennt ist. In der kleinen, aber funktionellen Küche finden Sie ein Spülbecken, einen Kühlschrank inkl. kleinem Tiefkühlfach, einen Herd inkl. Backofen und eine Kaffeemaschine von Nespresso. Internet oder WLAN sind im Moment NICHT vorhanden. Die Handyabdeckung ist jedoch gut genug, um auch mit eigenen IT-Mitteln dem Fernsehgenuss zu frönen. Im größeren Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett und ein Babybettchen, im etwas kleineren Schlafzimmer ein Bett mit den Maßen 1,20 m x 2,0 m und ein Hochbett 80 cm x 2,0 m, das über eine kleine Leiter erreicht werden kann. Dieses Bett eignet sich vor allem für Kinder und Jugendliche. Es können also problemlos drei Kinder darin schlafen. Die gemütliche Terrasse ist vom Wohn-Essbereich aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet. So können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen. Für den Fall, dass es zu warm werden würde, ist eine Markise vorhanden. Im geräumigen Toilettenraum gibt es eine kleine Waschmaschine, die benutzt werden darf. Umgebung Der Gartensitzplatz / Terrasse führt in den Garten, der auch von den Hauseigentümern genutzt wird. Allerdings eher für die Pflege und Bewirtschaftung unseres Gemüsegartens als für ein Sonnenbad. Freizeit Sommer: Der schöne Brienzersee lädt zum Baden ein. Wanderausflüge auf das Brienzer Rothorn, in die Rosenlaui- oder die Aareschlucht sind nur einige der Highlights unserer Region. Ein Ausflug zu den bekannten Beatushöhlen könnte den Tag ebenfalls bereichern. Mit dem Fahrrad gibt es ebenfalls viel Schönes zu entdecken. Diverse einfache oder auch anspruchsvolle Trails schlängeln sich durch die schönen Berge. Winter: Wie wäre es mit Skifahren auf der Axalp (Postautohaltestelle gegenüber der Bäckerei) oder im nahen Skigebiet Meiringen-Hasliberg? Wer es lieber etwas kleiner mag, fährt mit dem Auto ins Skigebiet Mörlialp oder mit kleinen Kindern zum Skilift Gadmen. Wenn es einige Tage ganz kalt war, öffnet jeweils die Eisbahn am Holzerplatz (15 Minuten zu Fuß). Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Eislaufen, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Ski (alpin), Tennis, Segeln Basisinformationen - Haustiere erlaubt: nein - Art der Wohnung: Einliegerwohnung - Etage: EG - Letzte umfassende Renovierung: 2022 - Keine Einsicht von der Straße - Vermieter wohnt auf dem Grundstück - Nichtraucherwohnung - Anzahl Schlafzimmer: 2 - Anzahl Badezimmer: 1 Top-Merkmale - Klimaanlage: nein - Terrasse - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1 - Davon private Außenstellplätze: 1 Schlafen im Wohnbereich - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 1 - Doppelbett (Breite: 1,51 m bis 1,79 m) - Kinder-/Babybett - Schlafzimmer abdunkelbar Schlafzimmer 2 - Doppelbett (Breite: 1,31 m bis 1,50 m) - Einzelbett - Schlafzimmer abdunkelbar Badezimmer Badezimmer 1 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokanne, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierschrank: Gefrierfach, Tiefkühlschrank, Kühlschrank - Herd: Drei-Platten-Herd, Elektroherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Wasserkocher - Geschirrtücher - Anzahl Esstische: 1 - Gesamtzahl Sitzplätze: 6 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Entertainment - Fernseher: TV, Kabel-TV Hauswirtschaft - Waschmaschine: zur alleinigen Nutzung im Objekt - Staubsauger Nachhaltigkeit - Solarenergie Umgebung - Aussicht: Berg, Tal - Nächste Ortsmitte: 15,0 km - Lebensmittelhandel: 200 m - Cafés/Restaurants: 300 m - Bahnhof: 600 m - Flughafen: 75,0 km - Autobahn: 1,5 km - See: 300 m - Fahrradverleih: 1 m - Berg-/Seilbahn: 600 m