Wartheim

Diese charmante Maisonette-Ferienwohnung am Ortsrand von Heiden, gelegen auf ca. 700 Metern über dem Meeresspiegel und damit etwa 300 Meter über dem Bodensee, bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist ideal für Familien oder kleine Gruppen, die eine Auszeit in malerischer Umgebung suchen. Das Haus befindet sich etwa 2 Minuten außerhalb des Dorfes und ist am besten mit dem Auto erreichbar, wofür eine Garage und ein Außenparkplatz zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, der über eine Treppe erreichbar ist und sich durch ihre 3 sorgfältig eingerichteten Schlafzimmer auszeichnet, die alle verdunkelbar sind, um einen erholsamen Schlaf zu gewährleisten. Eine interne Treppe (nicht geeignet für kleine Kinder, siehe Fotos) führt zu den Räumen im Obergeschoss und zur privaten Dachterrasse. Die Wohnung bietet Platz für bis zu 4 Gäste und ist ideal für alle, die eine ruhige Auszeit in malerischer Umgebung suchen. Aufgrund der traditionellen Bauweise der Appenzeller Region werden Trittschallgeräusche direkt in die darunterliegende Wohnung übertragen. Wir bitten dies zu berücksichtigen und ab 22:00 Uhr die Nachtruhe einzuhalten, damit die Nachbarn ihre nächtliche Ruhe genießen können. Die exklusiv nutzbare Dachterrasse ist ein besonderes Highlight und bietet die perfekte Kulisse für gemütliche Abendessen im Freien oder einfach zum Entspannen. Hier können Sie die Drachen in den Thermikwinden beobachten. Lassen Sie Ihren Blick schweifen über das Rheindelta, die Ebene bis zur österreichischen Stadt Bregenz, den Pfänder oder die deutsche Insel Lindau. Von der Terrasse, den Schlafzimmern, dem Esstisch und der Couch aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Wiesen und Weiden. Hier und da grasen Kühe, Alpakas, Schafe und Ziegen, und direkt hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Reiterhof. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Toilette (Closomat) und einer Badewanne mit Dusche, die nach einem langen Tag voller Erkundungen der Umgebung zur Entspannung einlädt. Die Küche ist ausgestattet mit einem Herd mit Dunstabzug, einem geräumigen Kühlschrank, einem Backofen und einer Spülmaschine. Zudem stehen die notwendigen Utensilien für ein gemütliches Fondue oder Raclette zur Verfügung. In der Umgebung der Ferienwohnung gibt es viel zu entdecken. Der Bodensee ist nur etwa 5 Kilometer entfernt, sodass Wassersportaktivitäten oder entspannte Tage am Wasser leicht erreichbar sind. Wanderwege führen direkt am Haus vorbei, und die Umgebung kann in mehrere Richtungen zu Fuß erkundet werden. Im Zentrum von Heiden befindet sich das Hallenbad, wo im Sommer auch Kinovorführungen stattfinden. Unweit von Heiden liegt das Appenzeller Bad mit Innen- und Außenbecken, Sauna und Wellness-Einrichtungen. Das nächste Dorfzentrum ist nur 1 km entfernt für den täglichen Bedarf oder lange Spaziergänge, und in 2 km Entfernung gibt es einen Lebensmittelmarkt. Coop und Migros in Heiden bieten eine große Auswahl an Produkten und zahlreiche unterirdische Parkplätze. Der Volg-Laden in Wolfhalden, der in 4 Minuten erreichbar ist, hat von Montag bis Samstag bis 21:00 Uhr geöffnet, während lokale Bäckereien und Cafés auch sonntags geöffnet haben. Die Ferienwohnung Wartheim bietet die perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt für alle, die die Schönheit der Appenzeller Bodenseeregion und die idyllische Ruhe über dem Rheindelta genießen möchten. Heiden bietet einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge nach Rorschach, Arbon, Romanshorn, Friedrichshafen (z. B. mit der Fähre) oder zum Pfänder, in die Alpsteinregion, nach Appenzell oder St. Gallen. Falls Sie sich nicht für ein Ziel entscheiden können, hilft vielleicht ein Spaziergang zum Fünfländerblick, von dem aus Sie einen wunderbaren Panoramablick über die Region genießen können. Falls Sie die Region einmal aus der Luft erleben möchten, können Sie vom nahegelegenen Flugplatz Altenrhein starten. Bei Interesse vermitteln wir gerne entsprechende Kontakte. **Grundlegende Informationen** - Haustiere erlaubt: nein - Wohnungsart: Maisonette - Etage, auf der sich das Objekt befindet: 3. Stock - Anzahl der Stockwerke im Gebäude oberhalb des Erdgeschosses: 2 - nicht von der Straße einsehbar - Nichtraucherwohnung - Anzahl der Schlafzimmer: 3 - Anzahl der Badezimmer: 1 **Top-Ausstattung** - WLAN - Heizung: überall - Terrasse - Anzahl privater Parkplätze insgesamt: 2 - davon Garagenplätze: 1 - davon private Außenparkplätze: 1 **Schlafen** Schlafzimmer 1 - Doppelbett (1,80 m Breite) - Schlafzimmer ist verdunkelbar Schlafzimmer 2 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Schlafzimmer ist verdunkelbar Schlafzimmer 3 - Einzelbett - Schlafsofa für 1 Person - Schlafzimmer ist verdunkelbar **Badezimmer** Badezimmer 2 - Badewanne mit Dusche - Waschbecken - Toilette - Föhn - Tageslicht **Sanitäre Einrichtungen in der Unterkunft** - Toilette **Kochen/Wohnen** - Kaffeemaschine: Kapselkaffeemaschine - Kühl-/Gefrierkombination: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Wasserkocher - Spülmaschine - Geschirrtücher - Größe der Küche: 7 m² - Anzahl Esstische: 1 - Anzahl Sitzplätze: 6 - Herd **Unterhaltung** - TV: Kabel-TV - Gesellschaftsspiele für Erwachsene **Für Kinder** - Gesellschaftsspiele für Kinder **Ausstattung** - Staubsauger - Einzelofen / Heizlüfter / Radiatoren **Nachhaltigkeit** - Mülltrennung - Hausdämmung **Außenbereich** - Veranda - Dachterrasse - Gartenmöbel **Umgebung** - Aussicht: Meer/See, Garten, Wald, Wiese, Tal - Nächste Stadtmitte: 1,0 km - Lebensmittelgeschäft: 2,0 km - Restaurant: 1,0 km - Bahnhof: 1,0 km - Flughafen: 7,0 km - Autobahn: 6,0 km - Hafen: 6,0 km - Entfernung Öffentliche Verkehrsmittel: 1,0 km - Strand: 6,0 km - Gewässer (Meer, See etc.): 5,0 km - See: 5,0 km - Bootsverleih - Öffentliches Hallenbad: 2,0 km - Wanderweg: 10 m - Reitmöglichkeit: 3,0 km