FeWo Allegria

Liefdevol gerenoveerd, ruim 3½-kamer penthouse-appartement (ca. 105 m²) in een appartementencomplex aan de rand van het dorp Samedan. Zeer rustige en zonnige locatie. Entree met garderobe, 2 slaapkamers met elk 2 bedden, badkamer/WC, douche/WC, woon- en eetkamer met open keuken en uitzicht op de bergen, galerij, balkon op het zuiden. Tegels in de natte ruimtes, parketvloer in de woon- en slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping of zolderverdieping. Toegang via de trap, er is geen lift. Garageparkeerplaats en WLAN gratis, gebruik van de wasruimte met wasmachine en droger tegen een kleine vergoeding. Vanuit het skigebied St. Moritz/Corviglia kun je meestal direct naar huis skiën. Voor kinderen is er een klein maar fijn skigebied met skischool in Samedan. Uit eigen ervaring is het perfect voor kleinere kinderen. En je kunt er ook skiën naar de voordeur van het huis. De bus, de langlaufpistes en het dorpscentrum van Samedan zijn allemaal op loopafstand. Je kunt de auto dus meestal thuis laten. Met het dynamische Snow-Deal prijsmodel kunnen skipassen voor de winter in het Engadin vooraf worden geboekt. Dag- en meerdagkaarten variëren in prijs afhankelijk van de vraag op de dag van geldigheid. Vroeg boeken zorgt voor aantrekkelijke kortingen en voordelige gezinskortingen. Excursiemogelijkheden: Op 580 kilometer wandelpaden door alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer vermaakpaden: het Ober-Engadin biedt een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikepaden temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Ober-Engadinmeergebied. De drie flow trails op de Corviglia bieden de juiste flow. De meren van het Ober-Engadin zijn ook geliefd bij sportliefhebbers. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddling: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz zijn een bijzonder indrukwekkende manier om de uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal te ervaren. En naast het brede scala aan sportieve activiteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter bieden 350 kilometer van de mooiste pistes in de skigebieden Corviglia, Corvatsch en Diavolezza en het gezinsvriendelijke Zuoz ware skiplezier en snowboardplezier. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer aan geprepareerde pistes in het Ober-Engadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufpistes op de bevroren Ober-Engadinmeren stralen met licht, zonneschijn en uitgestrektheid temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en schoonheid van de besneeuwde bossen houdt, kan wandelen langs de 150 kilometer winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie liever een overzicht heeft, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramawandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadinezon tijdens een rit met de koets naar Val Roseg of Val Fex, of met de 4,2 km lange, kronkelende rodelbaan van Muottas Muragl naar beneden sleeën. Locatieomschrijving: Samedan – Het levendige dorp in het Ober-Engadin Samedan is niet alleen de districtshoofdstad, maar ook het knooppunt van de Rhätische Bahn en de thuisbasis van een klein internationaal vliegveld, het hoogste van Europa. Ondanks haar economische belang heeft het haar Engadiner levensstijl behouden: in het dorpscentrum zorgen traditionele huizenrijen met sgraffiti voor ansichtkaartwaardige taferelen. Voor cultuurliefhebbers heeft het dorp spannende hoogtepunten in petto, met name de gerenoveerde cultuurtoer "La Tuor" en het traditionele "Planta House" met zijn woonmuseum en Reto-Romaanse bibliotheek. Gasten kunnen ontspannen en bijkomen op vier hoogte in het Mineralbad & Spa, hoog boven de daken van Samedan. Op de lokale berg Muottas Muragl kun je genieten van het mooiste uitzicht op het Engadin en haar merenlandschap. In de zomer zijn de La Senda-natuurroute boven Samedan en het waterpad aan de voet van het dal een must voor nieuwsgierigen en een avontuur voor kinderen. Moderne routes brengen fietsers in beweging, terwijl de 18-holes golfbaan net buiten Samedan de harten van golfers sneller doet kloppen. In de winter trekken het skigebied Survih met kinderskischool, het langlaufcentrum en een snelle rodelbaan bezoekers. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Type woning: vakantieappartement - Bevindt zich in: Wooncomplex - Type appartement: zolder - Type gebouw: Meergezinswoning - Verdieping waarop het object zich bevindt: 2e verdieping - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2 - Jaar van de laatste complete renovatie: 2023 - niet zichtbaar vanaf de straat - niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 Topvoorzieningen - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: overal - vloerverwarming: nee - balkon - tuin: gemeenschappelijk gebruik - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan garageplaatsen: 1 - waarvan privé-buitenparkeerplaatsen: geen - afstand tot gratis gemeenschappelijke parkeerplaatsen: 20 m Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breed) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 4 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - verwarmde handdoekhouder - föhn badkamer 4 - bad - wastafel - toilet - verwarmde handdoekhouder - föhn Koken/Wonen - koffiezetapparaat: filterkoffiezetapparaat, capsulekoffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - fornuis: keramische kookplaat, fornuis - afzuigkap - oven - mini-oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - grootte keuken: 13 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: TV, kabel-TV - radio - cd-speler - spelletjes voor volwassenen Voor kinderen - spelletjes voor kinderen Gemak - wasmachine: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - wasrek - stofzuiger - schoonmaakmiddelen Duurzaamheid - afvalrecycling - hernieuwbare energie - zonne-energie - fotovoltaïsch systeem - warmtepomp - woningsisolatie - geïsoleerd dak - geïsoleerde gevel - energiebesparende ramen Buitenruimte - tuinmeubelen Omgeving - uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon, dal - dichtstbijzijnde stadcentrum: 600 m - supermarkt: 600 m - restaurant: 600 m - treinstation: 850 m - vliegveld: 1,0 km - afstand openbaar vervoer: 200 m - meer: 6,0 km - rivier: 300 m - watersport: 5,0 km - openbaar zwembad: 3,0 km - golfbaan: 1,0 km - fietsverhuur: 2,0 km - skivakantie - afstand tot skibaan: 10 m - afstand tot skischool: 500 m - afstand tot langlaufbaan: 500 m - afstand tot skibushalte: 500 m - bergbaan: 3,0 km Type gebouw: Meergezinswoning