Ariefa

Je kunt de hele dag genieten van een prachtig panoramisch uitzicht vanuit de ruime woonkamer en het terras van deze zonnige, rustig gelegen vakantiewoning. Je blik dwaalt over de uitgestrekte vallei naar de fascinerende Engadine-bergen en de Bernina-groep. **Interieur** De grote, mooi ingerichte 3½-kamerwoning met terras ligt op de 1e verdieping. De woning biedt ideale ruimte voor vier personen. **Kenmerken van de individuele kamers:** Open keuken met kleine tafel (2 personen), 4 kookplaten, oven, waterkoker, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, staafmixer, racletteoven en fonduecaquelon. Lichte woonkamer met grote eettafel en 8 stoelen, dressoir met enkele spelletjes, bank, fauteuil en TV. De open haard en het hoge plafond tot aan de nok creëren een vakantiegevoel. Terras, 18 m² met glazen hoek, tuintafel, 6 stoelen en 2 ligstoelen. Slaapkamer 1 met tweepersoonsbed (2 losse matrassen), nachtkastje met bedlampjes, 2 stoelen, 5-deurs kledingkast, dressoir met spiegel, hoog plafond tot aan de nok. Slaapkamer 2 met twee eenpersoonsbedden (tegen elkaar aan te schuiven), nachtkastje, bedlampjes, 2 stoelen, 4-deurs kledingkast, kleiner dressoir. Badkamer met bad, aparte douche, wastafel, kleine kast, haardroger en toilet. Hal met garderobe. Bij de ingang op de begane grond staat een schoenenrek. Er is een parkeerplaats voor de deur. **Omgeving:** Het huis ligt aan de rand van het dorp, maar op loopafstand van het historische dorpscentrum (ca. 500 m), de mineraalbaden met spa (400 m), Coop (370 m), treinstation (700 m) en centrale bushalte (265 m). Het Engadin wordt goed bediend door de RhB en de sportbus. De startpunten voor wandelingen en andere sporten en de skigebieden in de winter zijn ook zonder auto gemakkelijk bereikbaar. Een directe skiroute loopt van het skigebied Celerina/Marguns naar Samedan. Wie de uitdaging van langlaufen zoekt, vindt de routes op loopafstand van de golfbaan. Het eigen kleine skigebied en de rodelbaan voor kinderen en beginners liggen direct in de buurt van het huis. Meer ervaren rodelaars trekken naar Muottas Muragl of Preda-Bergün. IJsactiviteiten zijn te vinden in het sportcentrum Promulins. Het Engadin is ook in de zomer zeer gevarieerd. Een paradijs voor wandelaars, bergbeklimmers en fietsers! Surfers en zeilers (Malojawind) of golfers, zweefvliegers etc. kunnen hier ook hun hobby’s beleven in een dromerig landschap. Cultuurliefhebbers vinden elk jaar een breed scala aan evenementen. Actuele evenementen staan vermeld in de brochure van de toeristenvereniging en op internet onder Engadin/Evenementen. **Overige informatie:** De benedenwoning is permanent verhuurd. De wasmachine kan voor langere periodes gebruikt worden. Op verzoek is een kinderstoel beschikbaar. E-auto’s kunnen tegen betaling opgeladen worden met de ingebouwde wallbox met Type 2-stekker. **Andere sport- en vrijetijdsactiviteiten:** **Winter:** De skigebieden Corviglia/Piz Nair, Corvatsch, Diavolezza/Lagalb en Zuoz, evenals de kleinere en fijnere gebieden, bieden fantastische pistes voor skiërs en snowboarders. Glijd op de lange, smalle planken door het indrukwekkende landschap in al zijn facetten. Of je nu in de elegante klassieke stijl of de dynamische skatetechniek rijdt, je kunt langlaufen op de gevarieerde kilometers routes op een unieke manier ervaren. Ontdek een vleugje winterwonderland op onze betoverende winterwandelpaden. **Zomer:** Het hooggelegen Engadin is een waar paradijs voor wandelaars. De contrasten die deze regio kenmerken, betoveren iedereen. De zonovergoten Engadin biedt gezinnen een heel bijzondere bergzomer, met volop ontdekken en beleven. Magisch licht in de wilde maar idyllische hoogvallei, inspirerende uitgestrektheden en een programma vol contrasten: voor plezierfietsers, sportliefhebbers of avonturiers is er voor elk wat wils. **Excursiemogelijkheden:** Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden door alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer plezierroutes biedt het Ober-Engadin een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Ober-Engadin-meergebied. De drie flowtrails op Corviglia zorgen voor de juiste flow. De meren van het Ober-Engadin zijn ook geliefd bij sportliefhebbers. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddling: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De uitgestrektheid van de inspirerende hoogvallei ervaar je op een bijzonder indrukwekkende manier op de twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede scala aan sportactiviteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talloze kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter bieden 350 kilometer van de mooiste pistes in de skigebieden Corviglia, Corvatsch en Diavolezza en het gezinsvriendelijke Zuoz ware skiplezier en snowboardpret. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer geprepareerde routes in het Ober-Engadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufroutes op de bevroren Ober-Engadin-meren stralen licht, zonneschijn en uitgestrektheid uit temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en schoonheid in de besneeuwde bossen houdt, kan wandelen langs de 150 kilometer winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie een overzicht wil, geniet van adembenemende uitzichten op de panoramawandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadinzon op een koetsrit naar Val Roseg of Val Fex, of met de 4,2 kilometer lange, kronkelende rodelbaan van Muottas Muragl naar beneden sleeën. Welkom in het Engadin **Overige slaapkamerinrichting (slaapkamer 1):** 5-deurs kledingkast, dressoir met spiegel, 2 ramen **Overige keukeninventaris (keuken 1):** Grote keuken GWM, open naar de woonkamer **Sportfaciliteiten in de omgeving:** Bergbeklimmen, Schaatsen, Golfbaan, Klimmen, Mountainbiken, Fietsen, Raften, Rijstallen (voor gasten), Rijcentrum/ruiterfaciliteiten, Rodelen, Roeien, Alpineskiën, Langlaufen, Tennis **Locatieomschrijving: Samedan – Het levendige dorp in het Ober-Engadin** Samedan is niet alleen de districtshoofdstad, maar ook het knooppunt van de Rhätische Bahn en de thuisbasis van een klein internationaal vliegveld, het hoogste van Europa. Ondanks haar economisch belang heeft het haar Engadiner levensstijl behouden: in het dorpscentrum maken traditionele huizen met sgraffiti het dorp tot een ansichtkaartwaardige plek. Voor cultuurliefhebbers heeft het dorp spannende hoogtepunten in petto, met name de gerenoveerde cultuurtoren "La Tuor" en het traditionele "Planta House" met zijn woonmuseum, cultureel archief en Reto-Romaanse bibliotheek. Gasten kunnen ontspannen en bijkomen hoog boven de daken van Samedan in het vier verdiepingen tellende Mineralbad & Spa. Op de lokale berg Muottas Muragl kun je genieten van het mooiste uitzicht op het Engadin en haar merenlandschap. In de zomer zijn de La Senda-natuurroute boven Samedan en de waterroute in het dal een must voor nieuwsgierigen en avontuurlijke kinderen. Moderne routes brengen fietsers in beweging, terwijl de 18-holes golfbaan net buiten Samedan de harten van golfers sneller doet kloppen. In de winter trekken het skigebied Survih met kinderski-school, het langlaufcentrum en een snelle rodelbaan bezoekers. **Basisinformatie** - Huisdieren toegestaan: nee - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1e verdieping - Grootte van het perceel: 847 m² - Jaar van de laatste complete renovatie: 2003 - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 **Topvoorzieningen** - WiFi - Airconditioning: nee - Verwarming: overal - Terras - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - Privé oplaadpunt voor elektrische auto’s - Totaal aantal privéparkeerplaatsen: 1 - waarvan privé buitenparkeerplaatsen: 1 **Slaapgelegenheid** slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breed) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 4 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar in de leefruimte - slaapkamer is dimbaar **Badkamer** badkamer 2 - douche - bad met douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht **Koken/Wonen** - koffiezetapparaat: espressopot - koelkast/vriezer: vriezer, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - waterkoker - vaatwasser - grootte van de keuken: 9 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 2 - aantal woonkamers: 1 - open haard - kachel **Ontspanning** - TV: TV **Gemak** - stofzuiger **Omgeving** - uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon, vallei - Dichtstbijzijnde stadcentrum: 500 m - Supermarkt: 500 m - uitgaan: 500 m - restaurant: 501 m - treinstation: 700 m - vliegveld: 3,0 km - water (zee, meer, etc.): 6,0 km - meer: 6,0 km - rivier: 500 m - speeltuin: 600 m - golfbaan: 600 m - wandelpad: 100 m - rijstal: 800 m - skivakantie - afstand tot skilift: 200 m - afstand tot skischool: 200 m - afstand tot langlaufroute: 600 m - afstand tot skibushalte: 0 m - bergbaan: 3,0 km Grootte van het perceel: 847 m².