Charming tower-like duplex apartment directly on the lake promenade of Ascona

Objekt:
Das ehemalige Zollhaus aus dem Jahre 1897 liegt direkt an der Seepromenade von Ascona und grenzt an der Hinterfront an die berühmte Casa Serodine. Die Anbauvilla wurde kürzlich renoviert und besteht aus zwei Wohneinheiten. Die 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung "Giulietta" verteilt sich auf zwei Etagen. Eine Wendeltreppe führt in den Eingangsbereich von wo eine weitere Treppe in die erste Wohnebene führt. Dort befindet sich das Wohnzimmer und ein gemütlicher Sitzplatz im Erkervorbau, von wo aus Sie den Blick auf den See und auf die Promenade geniessen können. Auf dieser Ebene befindet sich ebenso die Wohnküche mit typischem Tessiner Esstisch, ein Doppelschlafzimmer, sowie Dusche/WC. Im Obergeschoss, unter der Dachmansarde gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer, sowie eine separate Toilette mit Lavabo. Ein reservierter Tiefgaragenplatz in der Nähe steht zur Verfügung.

Ascona liegt in einer prächtigen, sonnigen Bucht des Lago Maggiore am Delta des Flusses Maggia und ist eines der beliebtesten, exklusiven Ferienziele der Schweiz mit hohem kulturellen Niveau. Das verzweigte Netz der Gassen, in denen Sie Geschäfte, Restaurants, Museen, Kunstgalerien und Antiquitätenhandlungen finden, führen direkt zur Piazza und wunderschönen Seepromenade, wo Sie gemütlich in einem der Cafés sitzen und das einzigartige Flair geniessen können.
NL-00003883

• Grossräumige, helle 4.5 Zimmerwohnung auf 2 Etagen
• 4 Personen
• Eingang über eine Wendeltreppe
• Zentrale Wohnlage
• direkte See Sicht, Terrasse, Gartenmöbel vorhanden
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1. Etage
• Angenehme, neue, moderne und gepflegte Innenausstattung
• Grosszügig und harmonisch eingerichtetes Wohn/Esszimmer
• schöner Erker und französischer Balkon, möbliert
• Grosse Sitzgruppe, Sessel
• Esstisch mit 6 Stühlen
• Swisscom TV / WLAN
• Neuwertige moderne Wohnküche
• Esstisch mit 6 Stühlen
• 4 Platten - Keramikkochfeld, Backofen
• Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach, Geschirrspüler
• Espressomaschine, Kapselsystem von Nespresso
• Toaster, Wasserkocher
• 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, modernes Schreibpult mit Sessel
• 1 Badezimmer mit Dusche / WC, Haartrockner
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2.Etage
• 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (zwei Matratzen)
• 1 Schlafzimmer mit französischem Bett (160 cm), Kleiderschrank,
• Ausblick über die Dächer der Altstadt und auf den Pizzo Vogorno
• Gäste WC, Haartrockner
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• Kinderhochstuhl und Babybett auf Anfrage
• elektrische Heizung, Heizkosten CHF 90.00 pro Woche
• Heizkosten von Anfang November bis Ende März
• reservierter Parkplatz in der Tiefgarage, wenige Gehminuten entfernt
• Keine Haustiere
• Nichtraucherwohnung, bitte auf dem Balkon rauchen

Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):
Bett-, Frottee- und Küchenwäsche CHF 25.00 pro Person
Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 26.00 CHF pro Person, verpflichtend
Buchungsgebühr: 40.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 180.00 CHF, verpflichtend
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 01.06.2026)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 26.00 CHF, optional
Zusatzbett: 35.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.05.2023 - 01.07.2023: 3 Tag(e)
01.07.2023 - 01.09.2023: 5 Tag(e)
01.09.2023 - 21.10.2023: 5 Tag(e)
21.10.2023 - 23.12.2023: 3 Tag(e)
23.12.2023 - 06.01.2024: 4 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-00003883