Vietta Saluver 2

Ruime, moderne 3,5-kamerwoning in als-nieuwe, zeer goed onderhouden 5-gezinshuis in Engadine-stijl op een centrale, zonnige locatie aan de rand van het dorpscentrum in de richting van Samedan. Het grondwater wordt gebruikt voor verwarming en warm water. Het centrum met Coop, Volg, bakkerij, café, restaurants, ijsbaan, curling, tennisbanen is op slechts enkele minuten loopafstand. De Innrivier, het langlaufcentrum en de toegang tot het langlaufski-netwerk liggen op ongeveer 200m afstand. De bushalte met directe verbindingen naar St. Moritz Dorf/Bad/Coop, Samedan/Migros, Samedan, Celerina treinstation en de skigebieden van Celerina/Marguns/Corviglia, St. Moritz/Signalbahn/Corviglia en Surlej/Corvatsch ligt direct naast het huis. In de winter brengt de gratis skibus je in minder dan 10 minuten vanaf de garage-ingang rechtstreeks naar het dalstation van het skigebied Celerina/Marguns/Corviglia. De woning ligt op de 1e verdieping en is ingericht in de discrete Engadine-dennenstijl, is zeer licht en ruim met een prachtig uitzicht op de bergen. Het biedt een ruime entree met open garderobe, een open woon-/eetkamer en balkon met tafel en stoelen, een halfopen keuken met raam, vaatwasser, nieuwe Electrolux oven/stomer, Nespresso-apparaat, keramische kookplaat en goed uitgerust met servies en pannen, een badkamer met bad/douche, WC, dubbele wastafel en raam, 2 slaapkamers (één met tweepersoonsbed/enkel matrassen en directe toegang tot de badkamer en één met twee losse eenpersoonsbedden), ondergrondse parkeerplaats met directe toegang tot het huis en moderne technologie zoals snelle internet/WiFi met LAN-aansluitingen op de router in de woonkamer, flatscreen, internetradio met iPhone-dockingstation. De genoemde voorzieningen en technologie zijn inbegrepen in de huurprijs. De grote speeltuin voor het huis is beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik. Andere sport- en vrijetijdsfaciliteiten: De Inn en ideale vismogelijkheden liggen in de directe omgeving, tennisbanen (zomer) en een ijsbaan met curling (winter) zijn beschikbaar in het centrum van Celerina (ca. 0,5 km). De Olympische bobslee- en rodelbaan bevinden zich in het bovenste deel van het dorp. De toegang tot het langlaufski-netwerk ligt op ongeveer 200m afstand, de skibus (gratis) brengt je rechtstreeks vanaf het vakantieappartement naar het skigebied Corviglia en met het openbaar vervoer naar het skigebied Corvatsch, de skikindergarten en de skischool. Muottas Muragl rodelbaan: 4,2 km lang, 20 bochten, 718 meter hoogteverschil. Mountain scooter: bewegwijzerde afdaling voor mountain scooters Marguns-Celerina. Verhuur incl. helm direct bij het bergstation Marguns. In St. Moritz Bad (net onder de 4km afstand) ligt de Ovaverva met binnenzwembad, duiktoren, sauna, spa, massage, evenals diverse watersporten, ijsbaan, overdekte rijhal en de Signalbahn. In St. Moritz Dorf (ca. 3km afstand) is een winkelcentrum met veel sport- en kledingwinkels, vooral in het hoogsegment, bergbanen en een bioscoop. In Pontresina (ca. 5 km afstand) is een ijsklimpark (winter), een binnenzwembad met SPA-gebied en sport- en kledingwinkels. In Samedan (ca. 2,5 km afstand) zijn diverse winkels, kleinere skiliften in het dal en de Samedan mineraalbad & SPA. In Silvaplana (ca. 9 km afstand) is een watersport hotspot voor kitesurfen, surfen en stand-up paddleboarding. Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden over alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer genietelijke routes: het Ober-Engadin biedt een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Ober-Engadin meergebied. De drie flow trails op de Corviglia bieden de juiste flow. De meren van het Ober-Engadin zijn ook geliefd bij sportliefhebbers. Stand up paddling: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal kan op een bijzonder indrukwekkende manier worden ervaren op de twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede scala aan sportactiviteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een museumbezoek of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter nodigen 350 kilometer van de fijnste pistes in de Corviglia, Corvatsch, Lagalp, Diavolezza en het gezinsvriendelijke skigebied Zuoz uit om te genieten van echt skien en snowboardplezier. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer geprepareerde trails in het Ober-Engadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufski routes op de bevroren meren van het Ober-Engadin (ca. eind januari tot maart) schitteren met licht, zonneschijn en uitgestrektheid temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en schoonheid van de besneeuwde bossen wil genieten, kan wandelen langs de 150 km winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie liever een overzicht heeft, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramische wandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadin-zonneschijn tijdens een koetsrit naar Val Roseg of Val Fex, of met de slee naar beneden gaan op de 4,2 km lange, bochtige rodelbaan van Muottas Muragl. Welkom in het Engadin. Sportfaciliteiten in de omgeving: vissen, bergbeklimmen, schaatsen, golfbaan, klimmen, mountainbiken, paragliden, fietstochten, raften, manege/ruiterfaciliteiten, skiën (alpien), skiën (langlauf), sportcentrum, surfen, tennis, zeilen Dorpsbeschrijving: Celerina – Het dorp met het charmante dorpscentrum Het charmante buurdorp van St. Moritz heeft meer zonuren dan enig andere plaats in het Engadin. Dat Celerina in een bijzonder licht schittert, is ook te danken aan het alpine dorpscentrum met zijn Engadiner huizen. De bergbaan naar Marguns, die direct naar het glanzende berg- en skigebied van St. Moritz Corviglia en het uitgebreide netwerk van langlaufski routes in het Ober-Engadin leidt, ligt in de directe omgeving. In de zomer leiden contrasterende bos- en weidepaden naar een van de meest romantische berg- en badmeren van het Ober-Engadin: de Lej da Staz en vooral de Lej March bij St. Moritz. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Type woning: vakantiewoning - ligt in: Woonwijk - Type gebouw: Meergezinswoning - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1e verdieping - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2 - Jaar van de laatste complete renovatie: 2023 - geen groepsboekingen - geen jeugdgroepen - niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topvoorzieningen - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - vloerverwarming: Overal - balkon - tuin: Voor gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - schuttinghoogte op het laagste punt: 150 cm - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan garageplaatsen: 1 Slaapvertrekken slaapkamer 2 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - bad met douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: capsulekoffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - stoomoven - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - grootte keuken: 8 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 6 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: kabel-tv - dvd-speler - radio - cd-speler Voor kinderen - spelletjes voor kinderen - speeltuin in de tuin Gebruiksgemak - wasmachine: Voor eigen gebruik in het object - droger: Voor eigen gebruik in het object - wasrek - strijkijzer - stofzuiger - schoonmaakmiddelen Toegankelijkheid - lift in huis - leuningen op alle trappen Duurzaamheid - afvalrecycling - glasrecycling mogelijk - papierrecycling mogelijk - plasticrecycling mogelijk - Hernieuwbare energie - warmtepomp - Huisisolatie Buitenruimte - tuinmeubelen - grillen niet toegestaan - overdekte fietsenstalling Omgeving - uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon, dal - Afstand tot het dichtstbijzijnde stadscentrum: 400 m - Supermarkt: 300 m - uitgaan: 4,0 km - restaurant: 200 m - treinstation: 700 m - vliegveld: 213,0 km - autosnelweg: 64,0 km - afstand openbaar vervoer: 50 m - meer: 3,0 km - rivier: 200 m - watersport: 4,0 km - visplek: 300 m - speeltuin: 600 m - openbaar zwembad: 6,0 km - golfbaan: 5,0 km - fietsverhuur: 650 m - wandelpad: 200 m - manege: 5,0 km - skivakantie - afstand tot skibaan: 1,0 km - afstand tot skischool: 1,0 km - afstand tot langlauf: 200 m - afstand tot skibushalte: 20 m - bergbaan: 1,0 km Opvallende kenmerken - Geschikt om te vissen . Type gebouw: Meergezinswoning