Sunny duplex apartment with patio, direct access to the garden and the outdoor pool

Objekt:
Die ca. 110 m2 grosse Ferienwohnung auf zwei Etagen eignet sich besonders für Familien und bietet Platz für 4 Personen. Die im Parterre liegende Wohnung hat einen sehr sonnigen Terrassensitzplatz und Zugang zur Gartenanlage und zum Aussenpool, den Sie direkt von der Wohnung aus über die Wiese erreichen. Auf dieser Ebene befindet sich das Wohn-Esszimmer mit grosser Sofagarnitur und Fernsehsessel, einer Essecke mit Esstisch sowie einer gut ausgestatteten separaten Küche. Eingangsbereich mit Gardarobe und einer Gästetoilette. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Doppelschlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, ebenso ein neu renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Regendusche, WC und Doppellavabo. Eine weitere grosszügige Grünfläche auf dem Grundstück bietet sich zum Spielen und Sonnenbaden an und ist mit einem Aussengrill und einem Sitzplatz ausgestattet. Reservierter Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung befindet sich in der Residenz Navengana an zentraler und sonniger Lage in Minusio, dem angrenzenden Nachbarort von Locarno. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Seepromenade Rivapiana, die sich für Spaziergänge und Velotouren entlang des Sees bis nach Locarno und Tenero anbieten. Regelmässige Busverbindungen nach Locarno, Ascona und Tenero. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Minusio, Locarno oder das nahegelegene Einkaufszentrum in Tenero bieten viele Einkaufsmöglichkeiten.
NL-00003234

• 4.5 Zimmer Wohnung auf zwei Etagen, ca. 110 m2
• 4 Personen
• Erdgeschoss
• zentrale, sonnige und ruhige Lage
• Terrassensitzplatz mit direktem Zugang zur Gartenanlage und zum Pool
• Gartenmöbel, Liegestühle
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Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Grosszügiges Wohn-, Esszimmer mit Esstisch
• grosse Sitzgarnitur mit Fernsehsessel
• Swisscom-TV, Digital mit Radio
• Internet (Wlan)
• Vollständig ausgestattete separate Küche
• grosses Ceran-Kochfeld
• Backofen, Mikrowelle
• Kühlschrank, Gefrierschrank
• Geschirrspülmaschine
• Wasserkocher, Toaster
• Nespresso (Kapseln muss der Gast selbst mitbringen)
• Gäste WC mit Lavabo
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Obergeschoss:
• 2 Schlafzimmer mit Einzelbetten
• 1 Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Doppellavabo, Haartrockner
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• reservierter Parkplatz in der Tiefgarage
• Haustiere erlaubt, nur auf dem privten Terrassenplatz
• Bügelbrett, Bügeleisen
• Kinderstuhl und Babybett gegen Gebühr
• Nichtraucher (bitte auf der Terrasse rauchen)
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Aussenbereich (zur Mitbenützung):
• Spiel-, Liegewiese mit Sitzgelegenheit
• Aussenpool von Anfang Mai bis Ende September
• Grillplatz (vor Ort zu reservieren)
• Waschmaschine, Tumbler im Untergeschoss des Hauses (gegen Gebühr)

Obligatorische Nebenkosten (nicht in der Preisberechnung enthalten):
Bett-, Frottee- und Küchenwäsche CHF 25.00 pro Person
Kurtaxe ab 14 Jahren CHF 3.25 pro Person und Tag

Nebenkosten:
Babybett: 35.00 CHF, optional
Bett-, Frottee- Küchenwäsche: 27.00 CHF pro Person, verpflichtend (01.01.2022 - 19.07.2027)
Buchungsgebühr: 50.00 CHF, verpflichtend
Endreinigung: 185.00 CHF, verpflichtend (01.01.2024 - 19.07.2027)
Haustiere: 50.00 CHF, optional (01.01.2022 - 19.07.2027)
Hochstuhl: 18.00 CHF, optional
Kurtaxe: 3.25 CHF pro Person pro Nacht, verpflichtend
Wäscheset zusätzlich: 27.00 CHF, optional

Mindestaufenthalt:
01.07.2024 - 01.09.2024: 4 Tag(e)
01.09.2024 - 01.11.2024: 4 Tag(e)
01.11.2024 - 21.12.2024: 3 Tag(e)
21.12.2024 - 04.01.2025: 4 Tag(e)

Lizenznummer:
NL-00003234