Chesa Melchior

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (56 m²) befindet sich im zweiten Stock eines Hauses, dessen oberstes Stockwerk 2011 neu erbaut wurde. Große Fenster, geöltes Eichenparkett und moderne, harmonische Möbel schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die ruhige Lage über den Dächern von Pontresina bietet einen wunderbaren Blick auf Piz Rosatsch, Rosegtal, Morteratsch und Corviglia. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet. ... Die Lage im alten Dorfzentrum ist ideal: Die Kirche Santa Maria mit ihren Fresken, der mittelalterliche Spaniola-Turm und der Weg zur Alp Languard sind in unmittelbarer Nähe. Das Dorfzentrum mit Busstation, Post, Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwegen und Lift ist nur etwa 300 Meter entfernt und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. ... Im Wohnbereich laden ein Ledersofa und ein Sessel zum Entspannen ein. Ein Bücherregal mit kleiner „Fetch & Bring“-Bibliothek, ein Smart-TV (43 Zoll), ein JVC-Fernseher, eine Marshall-Bluetooth-Lautsprecher, DAB-Radio und WLAN sorgen für Unterhaltung und Komfort. ... Die offene Küche ist voll und sehr gut ausgestattet – inklusive Nespresso-Maschine, italienischer Espressomaschine (Bialetti), Filterkaffeemaschine, Toaster, Stabmixer und Fondue-Rechaud – und bietet Platz zum Essen und Verweilen an einem Eichentisch mit vier bequemen Stühlen. Nespresso-Kapseln können im nahegelegenen Coop gekauft werden. ... Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,60 m, zwei Matratzen mit mittlerer/fester Härte), zwei Decken und einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum. Das Badezimmer beeindruckt mit einer geräumigen, begehbaren und barrierefreien Dusche. ... Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus, einen überdachten Fahrradunterstand im Garten, einen Ski- und Fahrradraum im Keller sowie die gemeinsame Nutzung der Waschmaschine und des Trockners nach Absprache. Der Garten steht zur Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus wird seit August 2025 nachhaltig mit Geothermie beheizt. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Grundlegende Informationen - Haustiere erlaubt: nein - Etage, auf der sich das Objekt befindet: 2. Obergeschoss - Jahr der letzten Komplettsanierung: 2011 - Nichtraucherwohnung - Anzahl der Schlafzimmer: 1 - Anzahl der Badezimmer: 1 Top-Ausstattung - WLAN - Klimaanlage: nein - Fußbodenheizung: teilweise - Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung - vollständig eingezäunt (durch Mauer, Zaun oder Hecke) - Anzahl privater Parkplätze insgesamt: 1 - davon private Außenparkplätze: 1 Schlafen Schlafzimmer 2 - Doppelbett (von 1,51 m bis 1,79 m Breite) - Schlafzimmer ist verdunkelbar im Wohnbereich - Schlafbereich ist verdunkelbar Bad Bad 2 - Dusche - Waschbecken - Toilette - Haartrockner - Tageslicht Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine: Espressokocher, Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierkombination: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Elektroherd, Herd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Küchengröße: 8 m² - Anzahl Esstische: 1 - Anzahl Sitzplätze: 4 - Anzahl Wohnzimmer: 1 Unterhaltung - TV: Fernseher, Kabel-TV - Radio Haushaltsgeräte - Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Trockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude - Staubsauger Außenbereich - Gartenmöbel - Grill/Barbecue: Grill/Barbecue Umgebung - Aussicht: Berge, Garten, Wald, Rasen - Lebensmittelgeschäft: 200 m - Restaurant: 100 m - Bahnhof: 1,2 km - Flughafen: 7,0 km - Autobahn: 70,0 km - See: 8,0 km - Bootsverleih - Fahrradverleih: 1 m - Skiurlaub - Entfernung zu Langlaufloipen: 800 m - Bergbahn: 300 m Besonderheiten - Geeignet zum Angeln - mitten im Grünen gelegen