Gais Alpins

De villa „Gais Alpins” bevindt zich in Glion (Montreux) en biedt een magnifiek uitzicht over het Meer van Genève, de Alpen van Savoye richting het zuidwesten (Genève). Bij helder weer strekt het uitzicht zich uit tot Nyon, over de wijngaarden van Lavaux (werelderfgoed) tot aan het zuiden van de Jura. De leefoppervlakte van het huis bedraagt 120 m², exclusief de buiten terrassen, met 2 slaapkamers (dubbel bed en twee eenpersoonsbedden), eetkamer, woonkamer, twee badkamers met toilet, kelder en een werkkamer (verwarmingssysteem, wasruimte, werkplek). De topuitrusting is geschikt voor 8 personen, de garage voor 2 auto’s. SAT-TV, vaste nettelefoon en WLAN zijn aanwezig. De afstand van het huis tot het centrum van Montreux is 5 km, tot Lausanne 30 km, tot Genève 100 km en tot Zürich 210 km. De halte van de bergtrein Montreux – Glion – Rocher de Naye ligt vlakbij, op 50 meter afstand. Wandelen, afdalingsskiën en langlaufen zijn direct vanuit het huis mogelijk. Het uitzicht vanaf het terras beslaat ongeveer 600 km² aan prachtige natuur. Het Meer van Genève is ver te zien tot voorbij Lausanne. Door de Cap d’Yvoire is Genève niet zichtbaar. De rechteroever van het meer, met de wijngaarden van Lavaux, vormt het uitzicht. Tegenover het huis ligt de heuvel “Kublis” met het dorp “Les Avant” aan de voet. De treinen van MOB Montreux – Oberland Bernois rijden langs de berg richting Gstaad en Zweisimmen. ’s Nachts schijnen de lichten van de haven van Ouchy (Lausanne). Het uitzicht wordt begrensd door de Jura in de verte. De Alpen van Savoye met de Gramont, die tot juni besneeuwd is, ligt in het zuidwesten. Achter deze berg ligt het hoogste skigebied van Europa. Op het terras staat een granieten tafel voor 8 personen. In de buurt zijn sportfaciliteiten zoals: vissen, bergbeklimmen, schaatsen, golfbaan, jachtfaciliteiten, klimmen, mountainbiken, parapente, fietstochten, raften, tobboganen, roeien, skiën (alpien), langlaufen, sportcentrum, duiken, tennis, waterskiën en zeilen. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Locatie: niet van toepassing - Type gebouw: Vrijstaand huis - Verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2 - Grootte van het perceel: 1000 m² - Bouwjaar: 1972 - Jaar van de laatste complete renovatie: 2014 - Vrijstaand huis - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 Topvoorzieningen - WiFi - Airconditioning: nee - Verwarming: overal - Balkon - Terras - Tuin: voor eigen gebruik - Totaal privé parkeerplaatsen: 1 - Waarvan garageplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - dubbel bed (van 1,31 m tot 1,50 m breedte) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - 2x eenpersoonsbed - kinderbed/babybedje - slaapkamer is dimbaar in de woonruimte - slaapbank voor 2 personen - woonruimte is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht badkamer 6 - bad met douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Gasten-WC - 2x toilet Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - Stoomoven - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - grootte keuken: 20 m² - aantal eettafels: 2 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 1 - woonkamer is dimbaar - open haard - kachel Ontspanning - TV: TV, kabel-TV - DVD-speler - radio - CD-speler - spelletjes voor volwassenen Voor kinderen - kinderstoel - speeltoestellen - spelletjes voor kinderen Gemak - wasmachine: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: voor eigen gebruik in het object - strijkijzer - stofzuiger - oven / ventilatorverwarming / radiatoren Duurzaamheid - Afvalrecycling - Bioafval beschikbaar - Gratis fiets Buitenruimte - tuinmeubelen - barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, zee/meer, tuin, bos, gazon, vallei - Dichtstbijzijnde winkelcentrum: 1,0 km - Supermarkt: 1,0 km - Uitgaan: 1,0 km - Restaurant: 1,0 km - Treinstation: 50 m - Vliegveld: 100,0 km - Autosnelweg: 5,0 km - Haven: 5,0 km - Afstand openbaar vervoer: 50 m - Strand: 5,0 km - Afstand tot hondstrand: 5,0 km - Grindstrand: 5,0 km - Grasstrand: 5,0 km - Betonnen strand: 5,0 km - Zandstrand: 100,0 km - Water (zee, meer, etc.): 5,0 km - Meer: 5,0 km - Rivier: 50 m - Watersport: 5,0 km - Ligplaats: 5,0 km - Bootverhuur - Vispunt: 5,0 km - Speeltuin: 1,0 km - Openbaar zwembad: 5,0 km - Golfbaan: 8,0 km - Fietsverhuur: 5,0 km - Wandelpad: 1 m - Rijbak: 10,0 km - Skivakantie - Afstand tot skilift: 50 m - Afstand tot skischool: 50 m - Afstand tot langlaufgebied: 2,0 km - Bergbaan: 50 m Opvallende kenmerken - Geschikt om te vissen Type gebouw: Vrijstaand huis. Grootte van het perceel: 1000m². Bouwjaar: 1972.