Derby 3

2 ½-Zimmer-Wohnung mit Balkon für bis zu 4 Personen, zentrale, sehr ruhige Lage, Panoramablick (Rosatsch-Massiv), hervorragende Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, eigener Autoabstellplatz in der Hausgarage, helle Wohnräume mit bodentiefen Balkontüren/Fenstern (mit Rollläden), INTERNET (HiSpeed)/TV/Radio/CD-Player, sehr gute Ausstattung für ein gehobenes Ambiente mit hochwertigen Möbeln, Sicherheitstüren etc., auf Wunsch: Babyausstattung mit Reisebett und Hochstuhl, separate Küche mit allen modernen Einrichtungen wie Geschirrspüler/Keramikkochfeld mit 4 Platten/Backofen (mit Grill und Mikrowelle) etc.; Bad mit Badewanne + Komfortdusche. Ideal für Paare, Familien und Sportbegeisterte. Neben der sehr guten Ausstattung und zentralen Lage zu Sportanlagen ist ein weiteres Merkmal der Wohnung ihre Lage mit den sehr kurzen Wegen und der großen Auswahl an mehreren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportgeschäften und Restaurants sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (80 m zur Bushaltestelle). Die Ruhe der Lage, die dreifach verglasten Fenster mit Rollläden, die hohe Schallisolierung zu den Nachbarwohnungen und die schalldichte Haustür sowie die gemütlichen Leuchten strahlen Wärme und Geborgenheit aus. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikböden und einigen Perserteppichen ausgestattet. Viel Stauraum im Schlaf- und Wohnzimmer! Weitere Sport- und Freizeitaktivitäten: Bergwandern Ausflüge: mit Bus/Rätischer Bahn + Bergbahnen nach Piz Nair/Corvatsch/Diavolezza/Lagalp, Nationalpark, Italien/Poschiavo/Comer See, Zugfahrt auf dem Glacier ExpressDiese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometern Wanderwegen quer durch alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern genussvollen Trails: Das Oberengadin bietet ein erstklassiges Wander- und Mountainbike-Netz inmitten der unberührten Bergwelt und der inspirierenden Seenlandschaft des Oberengadins. Die drei Flow Trails auf der Corviglia bieten den richtigen Flow. Die Seen des Oberengadins sind auch bei Sportbegeisterten beliebt. Kitesurfen, Segeln, Windsurfen, Stand-Up-Paddling: Die Möglichkeiten sind fast endlos. Die Weite des inspirierenden Hochtals lässt sich besonders eindrucksvoll auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz erleben. Und neben dem breiten Sportangebot gibt es auch erstklassige Kulturhighlights wie einen Museumsbesuch oder die zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern. 350 Kilometer der feinsten Pisten in den Skigebieten Corviglia, Corvatsch und Diavolezza und das familienfreundliche Zuoz laden im Winter zum echten Ski- und Snowboardspaß ein. Langläufer finden über 220 Kilometer gespurte Loipen im Oberengadin und in den Seitentälern. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den zugefrorenen Seen des Oberengadins glitzern im Licht, in der Sonne und in der Weite mitten in einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Ruhe und Schönheit der schneebedeckten Wälder genießen möchte, kann auf den 150 km Winterwanderwegen in den Seitentälern Val Roseg, Val Fex oder Val Bever wandern, während diejenigen, die einen Überblick wünschen, auf den Panorama-Wanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl atemberaubende Ausblicke genießen können. Familien können den Engadiner Sonnenschein bei einer Kutschfahrt ins Val Roseg oder Val Fex genießen oder auf der 4,2 km langen, kurvenreichen Rodelbahn von Muottas Muragl ins Tal rodeln. Willkommen im Engadin St. Moritz. Weitere Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer 1): Esstisch für 5 Personen, gemütliche Sitzgruppe mit Tisch, Polstersessel und Stehlampe, Keramikfliesenboden, Orientteppich, auf Wunsch: bei Bedarf durch ein im Schrank integriertes Doppelbett als zweites Schlafzimmer für 1–2 Personen nutzbar, falls die Betten im Schlafzimmer nicht ausreichen Weitere Schlafzimmerausstattung (Schlafzimmer 1): Doppelbett, bequemes Einzelbett, Einbauschrank, Keramikfliesenboden mit Orientteppich, Tisch 80*1,20 (im Schrank integriert, als Esstisch/Spiel-/Arbeitstisch nutzbar), Stühle Weitere Küchenausstattung (Küche 1): Keramikfliesenboden, Esstisch + 2–3 Stühle Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Basketball, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagen, Kanufahren, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitboxen (für Gäste), Reithalle, Reitplatz/Reitanlagen, Rodeln, Rudern, Skifahren (Alpin), Skifahren (Langlauf), Sportzentrum, Squash, Surfen, Tennis, Segeln Lagebeschreibung: St. Moritz – glamourös, elegant, große Tradition St. Moritz ist einer der traditionsreichsten Ferienorte der Welt. Sein Name ist als Qualitätsmarke geschützt und steht weltweit für Stil, Eleganz und Klasse. Der Legende nach ist St. Moritz die Geburtsstätte des alpinen Wintertourismus (1864), Austragungsort von zwei Olympischen Winterspielen (1928 und 1948) und Gastgeber der FIS Alpinen Ski-Weltmeisterschaften zum fünften Mal 2017. St. Moritz wird auch in Zukunft DER Austragungsort für große Sport- und Kulturveranstaltungen sein. Und doch: Ursprünglich verdankt St. Moritz seine Bedeutung seinen Heilquellen, die seit 3.000 Jahren bekannt sind und den Ort früh als Sommerkurort etablierten. Heute garantiert St. Moritz außergewöhnliche Freizeit- und Sportaktivitäten, kulturelle Highlights, abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und Weltklasse-Events im Sommer und Winter. Grundinformationen - Haustiere erlaubt: nein - Objektart: Ferienwohnung - befindet sich in: Wohnanlage - Etage, auf der sich das Objekt befindet: Erdgeschoss - Jahr der letzten Komplettsanierung: 2007 - keine Gruppenbuchungen - keine Jugendgruppen - Nichtraucherwohnung - Anzahl der Schlafzimmer: 1 - Anzahl der Badezimmer: 1 Top-Ausstattung - WLAN - Klimaanlage: nein - Heizung: überall - Balkon - Anzahl privater Autoabstellplätze: 1 - davon Garagenplätze: 1 - Entfernung zu öffentlichem Parkplatz: 50 m - Entfernung zu Parkhaus: 800 m Schlafen Schlafzimmer 2 - Doppelbett (Breite 1,51 m bis 1,79 m) - Einzelbett - Kinderbett/Babybett - Schlafzimmer ist verdunkelbar im Wohnbereich - Schlafbereich ist verdunkelbar Bad Bad 2 - Föhn Kochen/Wohnen - Kaffeemaschine - Kühl-/Gefrierkombination: Gefrierfach, Kühlschrank - Herd: Cerankochfeld, Elektroherd - Dunstabzugshaube - Backofen - Toaster - Mikrowelle - Wasserkocher - Geschirrspüler - Geschirrtücher - Küchengröße: 6 m² - Anzahl Esstische: 1 - Anzahl Sitzplätze: 3 - Anzahl Wohnzimmer: 1 - Wohnzimmer ist verdunkelbar Unterhaltung - TV: TV, Kabel-TV - DVD-Player - Radio - CD-Player Für Kinder - Hochstuhl Haushaltsgeräte - Waschmaschine: Gemeinschaftliche Nutzung im Gebäude - Trockner: Gemeinschaftliche Nutzung im Gebäude - Staubsauger Barrierefreiheit - Aufzug im Haus - Geländer auf allen Treppen - extrabreite Türen (mind. 80 cm) - Badewanne mit Haltegriffen Nachhaltigkeit - Glasrecycling möglich - Papierrecycling möglich - Spartaste an Toilette - LED-Beleuchtung (überall) - gedämmte Dachfläche - gedämmte Böden - Energiesparfenster Außenbereich - Gartenmöbel - überdachte Fahrradabstellplätze Umgebung - Ausblick: Berge - Nächste Innenstadt: 80 m - Lebensmittelgeschäft: 300 m - Ausgehen: 300 m - Restaurant: 10 m - Bahnhof: 1,2 km - Flughafen: 200,0 km - Autobahn: 65,0 km - See: 250 m - Fluss: 80 m - Spielplatz: 150 m - öffentliches Schwimmbad: 100 m - Fahrradverleih: 1 m - Reitanlage: 250 m - Skiurlaub - Entfernung zur Skipiste: 500 m - Entfernung zur Skischule: 5,0 km - Entfernung zur Loipe: 200 m - Entfernung zur Skibus-Haltestelle: 100 m - Bergbahn: 500 m Besonderheiten - Geeignet zum Angeln - mitten im Grünen gelegen