Casa Ranica mit Pool

LEAR-4339 Knusse, vrijstaande villa "Casa Ranica", op 2 verdiepingen, gebouwd in 1966, gerenoveerd in 2011, de renovatie in de lente van 2022 moest worden uitgesteld vanwege een onbetrouwbaar bouwbedrijf. Onder Vico Morcote, 3,5 km van het centrum van Morcote, in een rustige, zonnige, verhoogde positie op een helling, 2 km van het meer, in een doodlopende straat. Privé: perceel (omheind), mooie tuin om te ontspannen, zwembad hoekig (8 x 3 m, 18.5.-30.9.). Buiten douche, patio (50 m²), prieel (12 m²), terras (15 m²), tuinmeubelen, houtskoolbarbecue, open haard. In het huis: centrale verwarming, wasmachine, droger. Toegang (bergweg). Parkeerplaats (voor 3 auto's) bij het huis. Winkel 2 km, bakkerij 2 km, bushalte "Morcote Pradon" 80 m, treinstation "Melide" 5 km, zwemmeer "Lago di Lugano (Ceresio)" 2 km. Golfbaan (18 holes) 20 km, tennis 5 km, minigolf 20 km, wandelpaden vanaf het huis 1 m. Nabijgelegen bezienswaardigheden: Swissminiatur Melide 5 km, Alpe Vicania, Morcote 4 km, Chocolat Alprose, Caslano 20 km, Hermann Hesse Museum, Montanola, Parco San Grato, Carona. Bekende meren zijn gemakkelijk bereikbaar: Lago di Lugano (Ceresio) 2 km, Lago di Como. Wandelgebieden: Monte San Salvatore, Monte Generoso, Tamaro-Spash+Spa, Rivera. Opmerking: geschikt voor gezinnen. Let op - kleine kinderen mogen niet zonder toezicht worden gelaten vanwege terras en zwembad! Geen sneeuwruiming op het perceel in de winter! "Casa Ranica", 5-kamer villa op 2 niveaus, ruim en licht, gerenoveerd in 2011 en 2023, comfortabele en stijlvolle inrichting. Bovenverdieping: 1 kamer met 2 bedden (uitzicht op het platteland), 1 kamer met 1 tweepersoonsbed (uitzicht op het meer), douche/bad, apart toilet. Woon/eetkamer met panoramisch raam, eettafel, satelliet-tv (flatscreen), radio, cd, hifi-systeem en dvd. Toegang tot de tuin, het terras, de patio, het zwembad. Nieuwe keuken met oven, vaatwasser, 4 kookplaten van keramisch glas, koffiezetapparaat, stoomoven. Kelder: 1 kamer met 2 bedden, is een kamer in het deel van het huis dat in de helling is gebouwd (geen uitzicht, hoog raam, maar prettig en koel in de zomer, verwarmd in de winter). 1 kamer met 1 tweepersoonsbed met uitzicht op het platteland. Douche met toilet. Natuurstenen vloeren. Verwarming. Terras 15 m², groot tuinzitgedeelte 50 m², deels overdekt, grote tuin 500 m², prieel. Tuinmeubelen, balkonmeubelen, barbecue, ligstoelen (8). Prachtig panoramisch uitzicht op het meer, de bergen, het zwembad, de tuin, het platteland en de plaats. Tot uw beschikking: wasmachine, droger, strijkijzer, kinderstoel, kinderbedje (extra), föhn. Internet (draadloos LAN). IPod-dockingstation. Opmerking: geschikt voor gezinnen. Niet-rokershuis. Garage niet beschikbaar. Koffiezetapparaat: Lavazza, capsules kunnen ter plekke tegen betaling worden gekocht. Sportfaciliteiten in de omgeving: bergbeklimmen, golfbaan, mountainbiken, fietstochten, tennis, waterskiën, zeilen Helaas hebben we in de winter van 2022/23 geprobeerd een renovatie met een ongeschikt bedrijf (RenovHaus). Daarom zijn de badkamers slechts tijdelijk ingericht en zijn we in een juridisch geschil met dit bedrijf. Daarnaast was er in juni 2025 waterschade door onjuist werk van dit bedrijf en kunnen we dit niet aanpakken door het juridische geschil. Daarom kan de douche op de bovenverdieping niet worden gebruikt, maar de wasbakken wel. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Grootte van het perceel: 900 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2015 - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 2 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: gedeeltelijk - balkon - terras - tuin: voor eigen gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - Totaal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan privé-parkeerplaatsen buiten: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breed) slaapkamer 4 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breed) slaapkamer 6 - 2x eenpersoonsbed slaapkamer 8 - 2x eenpersoonsbed Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet badkamer 4 - bad met douche - wastafel - toilet Gasten toilet (of WC) - wastafel - toilet Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - vaatwasser - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - tv: tv - dvd-speler - cd-speler Gemak - wasmachine: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: voor eigen gebruik in het object - stofzuiger Buitenruimte - veranda - tuinmeubelen - grill/barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon, dal - Dichtstbijzijnde stad: 20,0 km - Supermarkt: 3,5 km - restaurant: 500 m - treinstation: 5,0 km - vliegveld: 15,0 km - snelweg: 5,0 km - meer: 2,0 km. LEAR-4339 Grootte van het perceel: 900m².