Vietta Saluver 2

Ruime, moderne 3,5-kamerwoning in als-nieuwe, zeer goed onderhouden 5-gezinswoning in Engadine-stijl op een centrale, zonnige locatie aan de rand van het dorpscentrum in de richting van Samedan. Het grondwater wordt gebruikt voor verwarming en warm water. Het centrum met Coop, Volg, bakkerij, café, restaurants, ijsbaan, curling, tennisbanen is slechts enkele minuten lopen verwijderd. De Innrivier, het langlaufcentrum en de ingang tot het langlaufnetwerk liggen op ongeveer 200 m afstand. De bushalte met directe verbindingen naar St. Moritz Dorf/Bad/Coop, Samedan/Migros, Samedan, station Celerina en de skigebieden Celerina/Marguns/Corviglia, St. Moritz/Signalbahn/Corviglia en Surlej/Corvatsch ligt vlak naast het huis. In de winter brengt de gratis skibus je rechtstreeks vanaf de garagedeur naar het dalstation van het skigebied Celerina/Marguns/Corviglia in minder dan 10 minuten. De woning ligt op de 1e verdieping en is ingericht in de discrete Engadine-dennenstijl, is zeer licht en ruim met een prachtig uitzicht op de bergen. Het biedt een ruime entree met open kleerkast, een open woon-/eetkamer en balkon met tafel en stoelen, een halfopen keuken met raam, vaatwasser, nieuwe Electrolux oven/stomer, Nespresso-apparaat, keramische kookplaat en goed uitgerust met servies en pannen, een badkamer met bad/douche, WC, dubbele wasbak en raam, 2 slaapkamers (één met tweepersoonsbed/enkel matrassen en directe toegang tot de badkamer en één met twee losse eenpersoonsbedden), ondergrondse parkeerplaats met directe toegang tot het huis en moderne technologie zoals snelle internet/WiFi met LAN-aansluitingen op de router in de woonkamer, flatscreen, internetradio met iPhone-dockstation. De genoemde voorzieningen en technologie zijn inbegrepen in de huurprijs. De grote speelplaats voor het huis is gemeenschappelijk te gebruiken. Andere sport- en vrijetijdsfaciliteiten: De Inn en ideale visplekken liggen in de directe omgeving, tennisbanen (zomer) en een ijsbaan met curling (winter) zijn beschikbaar in het centrum van Celerina (ca. 0,5 km). De Olympische bobsleebaan en de rodelbaan bevinden zich in het bovenste deel van het dorp. De ingang tot het langlaufnetwerk ligt op ongeveer 200 m afstand, de skibus (gratis) brengt je rechtstreeks vanaf het vakantieappartement naar het skigebied Corviglia en met de openbare bus naar het skigebied Corvatsch, skikindergarten en skischool. Muottas Muragl-rodelbaan: 4,2 km lang, 20 bochten, 718 meter hoogteverschil. Mountain scooter: bewegwijzerde afdaling voor mountain scooters Marguns-Celerina. Verhuur incl. helm direct bij het bergstation Marguns. In St. Moritz Bad (net onder 4 km verderop) bevindt zich het Ovaverva met binnenzwembad, duiktoren, sauna, spa, massage, evenals diverse watersporten, ijsbaan, overdekte rijhal en de Signalbahn. In St. Moritz Dorf (ca. 3 km verderop) is een winkelcentrum met veel sport- en kledingwinkels, vooral in het hogere segment, bergbanen en een bioscoop. In Pontresina (ca. 5 km verderop) is een ijs klimpark (winter), een overdekt zwembad met SPA-gebied en sport- en kledingwinkels. In Samedan (ca. 2,5 km verderop) zijn diverse winkelvoorzieningen, kleinere skiliften in het dal en het Samedan mineraalbad & SPA. In Silvaplana (ca. 9 km verderop) is een watersport hotspot voor kitesurfen, surfen en stand-up paddleboarden. Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden over alle bergen of per mountainbike op 400 kilometer genietelijke routes: het Oberengadin biedt een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Oberengadiner meergebied. De drie flow trails op de Corviglia bieden de juiste flow. De meren van het Oberengadin zijn ook geliefd bij sportliefhebbers. Stand up paddleboarden: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal kan op bijzonder indrukwekkende wijze worden ervaren op de twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede scala aan sportactiviteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter nodigen 350 kilometer van de fijnste pistes in de Corviglia, Corvatsch, Lagalp, Diavolezza en gezinsvriendelijke Zuoz skigebieden uit om te genieten van echt skien en snowboarden. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer geprepareerde trails in het Oberengadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufroutes op de bevroren meren van het Oberengadin (ca. eind januari tot maart) stralen licht, zonneschijn en uitgestrektheid uit temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en schoonheid van de besneeuwde bossen houdt, kan wandelen langs de 150 km winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie liever een overzicht heeft, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramawandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadinezon op een koetsrit naar Val Roseg of Val Fex, of met de rodelbaan van 4,2 km lang en 20 bochten naar beneden glijden naar het dal op de Muottas Muragl-rodelbaan. Welkom in het Engadin. Sportfaciliteiten in de omgeving: vissen, bergbeklimmen, schaatsen, golfbaan, klimmen, mountainbiken, paragliden, fietstochten, raften, manege/ruiterfaciliteiten, skiën (alpien), skiën (langlauf), sportcentrum, surfen, tennis, zeilen Dorpsbeschrijving: Celerina – Het dorp met het charmante dorpscentrum Het charmante buurdorp van St. Moritz heeft meer zonuren dan welke andere plaats in het Engadin ook. Dat Celerina in een bijzonder licht schittert, is ook te danken aan het alpine dorpscentrum met zijn Engadiner huizen. De bergbaan naar Marguns, die direct naar het glamoureuze berg- en skigebied St. Moritz Corviglia en het uitgebreide netwerk van langlaufroutes in het Oberengadin leidt, ligt in de directe omgeving. In de zomer leiden contrasterende bos- en weidepaden naar een van de meest romantische berg- en badmeren van het Oberengadin: het Lej da Staz en vooral het Lej March nabij St. Moritz. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Type woning: vakantiewoning - ligt in: Woonwijk - Type gebouw: Meergezinswoning - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1e verdieping - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2 - Jaar van de laatste complete renovatie: 2023 - geen groepsboekingen - geen jeugdgroepen - niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topvoorzieningen - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - vloerverwarming: Overal - balkon - tuin: Gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - schuttinghoogte op het laagste punt: 150 cm - Totaal aantal privéparkeerplaatsen: 1 - waarvan garageplaatsen: 1 Slaapvertrekken slaapkamer 2 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - 2x eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - bad met douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: capsulekoffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - stoomoven - waterkoker - vaatwasser - theedoeken - grootte keuken: 8 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 6 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: kabel-tv - dvd-speler - radio - cd-speler Voor kinderen - spelletjes voor kinderen - speelplaats in de tuin Gemak - wasmachine: Voor eigen gebruik in het object - droger: Voor eigen gebruik in het object - wasrek - strijkijzer - stofzuiger - schoonmaakmiddelen Toegankelijkheid - lift in huis - leuningen op alle trappen Duurzaamheid - afvalrecycling - glasrecycling beschikbaar - papierrecycling beschikbaar - plasticrecycling beschikbaar - Hernieuwbare energie - warmtepomp - woningisolatie Buitenruimte - tuinmeubelen - grillen niet toegestaan - overdekte fietsenstalling Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon, dal - Dichtstbijzijnde stadcentrum: 400 m - Supermarkt: 300 m - uitgaan: 4,0 km - restaurant: 200 m - treinstation: 700 m - vliegveld: 213,0 km - snelweg: 64,0 km - afstand openbaar vervoer: 50 m - meer: 3,0 km - rivier: 200 m - watersport: 4,0 km - visplek: 300 m - speelplaats: 600 m - openbaar zwembad: 6,0 km - golfbaan: 5,0 km - fietsverhuur: 650 m - wandelpad: 200 m - manege: 5,0 km - skivakantie - afstand tot skilift: 1,0 km - afstand tot skischool: 1,0 km - afstand tot langlauf: 200 m - afstand tot skibushalte: 20 m - bergbaan: 1,0 km Opvallende kenmerken - Geschikt voor vissen . Type gebouw: Meergezinswoning