Haus Walli-Simmen, Wohnung 2

Huis Walli-Simmen, appartement 2 Uitzicht over de daken naar de bergen Dit appartement beslaat de bovenste verdieping en de nieuw omgebouwde zolder van het huis. Vanuit de goed uitgeruste keuken komt u op het overdekte buitengebied met een grote eettafel. Hier heeft u een mooi uitzicht over de daken van de omliggende boerderijen naar de bergen van het Prättigau. Op de bovenste verdieping bevinden zich ook twee grote slaapkamers en een gezellige woonkamer met oude houten panelen. De natte ruimte bevindt zich op de bovenste verdieping: naast een ruime badkamer met vrije staande badkuip en douche is er nog een grote slaapkamer (bed 180 cm) met eigen douche. Het hoogtepunt van de zolderverdieping is een ruime "welzijnsruimte" met veel ruimte om te ontspannen, lezen, spelen en te socialiseren. De woonkamer (bovenste verdieping) en de woonruimte op de bovenste verdieping zijn elk ingericht met een uiterst hoogwaardige slaapbank. Dit betekent dat appartement 2, met een oppervlakte van ongeveer 180 m2, comfortabel plaats biedt aan maximaal 8 personen. Internettoegang via W-LAN is vanzelfsprekend. Het huis Het huis Walli-Simmen werd in 1892 gebouwd als een statig boerenhuis en bestaat uit een twee verdiepingen tellend woonhuis en de voormalige stal. Wij hebben beide liefdevol tot leven gebracht en hebben grote waarde gehecht aan het behoud van de oorspronkelijke en historisch waardevolle substantie. Gelukkig vonden wij de voormalige woonvertrekken grotendeels in hun oorspronkelijke staat terug. Wij konden de oude houten panelen, kastenramen, vloerplanken en tegeltuinen behouden en zorgvuldig restaureren. Om aan de huidige eisen te voldoen, hebben wij naast het behoud van de waardevolle bestaande kenmerken nieuwe keukens en badkamers laten installeren. De verbouwing en uitbreiding werd in de herfst van 2022 voltooid. Er is extra ruimte gecreëerd in de zolder en de stal: Deze uitbreiding heeft twee woonunits gecreëerd die op slimme wijze oud en nieuw combineren en veel ruimte bieden voor familie en vrienden. Tijdens onze opruimwerkzaamheden werden tal van oude voorwerpen ontdekt die teruggaan op de geschiedenis van het boerenhuis en ons herinneren aan de voormalige bewoners. Wij bewaren deze artefacten in de "koude kamer" in de schuur. De inrichting bestaat uit een aantal meubelstukken uit het verleden van het huis en hedendaagse designklassiekers. Fideris en de Fideriser Heuberge Fideris ligt op een hoogte van ongeveer 900 meter op een zonnige terras boven het dal. De dorpsbeeld wordt gekenmerkt door Walser boerderijen en statige patriciërsgebouwen. In het late voorjaar, de zomer en de herfst zijn Fideris en de Fideriser Heuberge bergen aantrekkelijke uitgangspunten voor wandelingen of lange tochten. In de Heuberge bergen is het bijvoorbeeld de moeite waard om de Clun meren te bezoeken of een wandeling te maken langs de "Bloemenpad", die aandacht vestigt op de alpine flora met informatie onderweg. Het Fideriser Heuberge skigebied ligt op een hoogte van ongeveer 2000 meter en heeft elf pistes, drie T-barliften en een kinder- en beginnerslift. De pistes zijn voornamelijk van gemakkelijke en middelmatige moeilijkheidsgraad. De 12 kilometer lange rodelbaan terug naar het dorp is bijzonder aantrekkelijk. Het wordt beschouwd als de langste in Zwitserland en biedt plezier voor het hele gezin. Het ski- en rodelgebied is te bereiken met shuttlebussen die elk half uur rijden. Andere wintersportgebieden zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanuit Fideris: Grüsch-Danusa is een 10 minuten rijden verwijderd en Klosters is 15 minuten verwijderd. De Gotschnabahn spoorweg neemt u van hier naar het Davos Parsenn gebied. De andere Davos resorts, Flims, Laax en Arosa zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Reizen met de auto Fideris is gemakkelijk bereikbaar met de auto het hele jaar door. Vanuit Landquart volgt u de borden naar Davos/Klosters. Na Schiers en Jenaz, slaat u al snel rechtsaf naar Fideris. De toegang tot het huis is het hele jaar door gegarandeerd. Reizen met de trein en postbus Fideris is ook gemakkelijk bereikbaar met de trein en postbus. De Rhaetian Railway rijdt van Landquart naar Davos. In Schiers kunt u overstappen op de postbus (221); na een korte rit stopt hij in Fideris dorp ongeveer 50 meter van het huis. Huisdieren zijn Niet toegestaan Parkeerplaats Voor het huis is er plaats voor max. 3 auto's voor beide appartementen. Laat het ons alstublieft van tevoren weten met welk vervoermiddel u zult reizen. Er zijn ook andere openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Buitengebied De ruimte voor de stal aan de westzijde is beschikbaar voor het benedenverdieping appartement. Het grindgebied voor het hoofdgebouw naar het zuiden behoort tot het appartement op de bovenste verdieping/zolderverdieping. Tuintafels en stoelen zijn beschikbaar. Wees a.u.b. attent op de buren. WLAN U vindt het wachtwoord in de informatiemap in de woonkamer Verwarming Het gebouw is uitgerust met een centrale verwarming met een geothermische sonde die centraal wordt bestuurd. U kunt de kamertemperatuur naar wens aanpassen met behulp van de radiatoren (onderaan links). Kachel/Schoorsteen Hout is in de ski kelder: Lees de instructies zorgvuldig voordat u een kachel gebruikt. Het belangrijkste principe: Overlaad de vuurhaard niet - het is beter om minder hout te gebruiken en vaker bij te vullen, anders kan er veel rook worden geproduceerd. Keuken Koffie: Moka (Bialetti, schroefkoffie) en Delonghi portafilter machine beschikbaar. Bora inductiekookplaat, oven en grote koelkast met kleine vriesvak, vaatwasser (alle V-Zug). Belangrijke notitie Het huis Walli-Simmen is een historisch huis, een beschermd monument. De oude kamerstructuur is grotendeels behouden gebleven. De houten vloerplanken corresponderen met de oorspronkelijke bouwmethode en zijn gedurende decennia intensief gebruikt, en het huis is niet toegankelijk voor gehandicapten. Wij willen u erop attent maken dat de houten vloeren in het bijzonder en de soms hogere drempels een zekere bron van gevaar bergen. Wij raden u sterk aan om goede pantoffels te dragen. Boodschappen/levensmiddelen In het dorp Fideris, in de directe omgeving, bevindt zich de Volg supermarkt, die een aantrekkelijk assortiment producten voor dagelijkse behoeften heeft. Er is ook een dorpsbakkerij die lokale specialiteiten aanbiedt. In de dorpen Schiers en Küblis, die in enkele minuten met de auto bereikbaar zijn, zijn er ook verschillende winkels en winkelcentra met een breed assortiment producten. Uitstapjes Het Prättigau heeft veel te bieden. Wij raden u aan om rond te kijken, vooral als u niet bekend bent met de streek. Er zijn prachtige landschappen te ontdekken: of dit nu aan deze kant van het dal is, omhoog in de Heuberge bergen met uitzicht richting Weissfluh en het Davos Parsenn gebied of naar St. Antönien met zijn brede valleien en uitzicht op de Silvretta keten. Hier en elders zijn er talloze wandelingen, mountainbike routes en ski-tochten te ontdekken. Onze filosofie Wij nodigen u uit om rust en ontspanning te vinden in een historisch gebouw met hedendaagse comfort, op een plek waar oud en nieuw harmonieus samengaan in de inrichting. Zelf verzorgen Koken is onze passie. Elk appartement heeft een uitstekend uitgeruste keuken die de hobbykok bijna elke mogelijkheid biedt. U kunt het volledige keukenmateriaal hier vinden. Schoonmaken Het vakantieappartement wordt schoongemaakt voor uw aankomst. Handdoeken en beddengoed zijn al voor u klaargezet. De volledige uitrusting van het vakantieappartement kunt u hier vinden. Uitrusting/ski kelder Of u nu uw dag buiten doorgebracht hebt waar en hoe dan ook, u kunt uw skis, snowboards en andere uitrusting in de kelder bewaren. Er is een speciale verwarming om uw ski's, snowboarden of wandelschoenen te drogen. Wintersport De dalstation van de Fideriser Heubergen is te voet in drie minuten vanaf het huis te bereiken. Van hieruit nemen kleine bussen u naar de skiliften. Maar of u nu uw dag in de sneeuw doorgebracht hebt waar dan ook, u kunt uw ski's, snowboarden of wandelschoenen in de ski kelder op de daarvoor bestemde verwarming drogen. Er is voldoende ruimte voor uw uitrusting hier. Sportmogelijkheden in de omgeving: bergbeklimmen, jagen, klimmen, mountainbiken, fietsen, rodelen, skien (alpin), skien (langlaufen) Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: geen - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1. verdieping - grootte van het object: 750 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2022 - rookvrij - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - balkon - tuin: Voor gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, hek of haag) - Totaal aantal privé parkeerplaatsen: 1 - ㄴ waarvan privé buitenparkeerplaatsen: 1 Slaapplaatsen slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1.80 m breedte) slaapkamer 4 - tweepersoonsbed (van 1.51 m tot 1.79 m breedte) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 6 - eenpersoonsbed - eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar in de woonruimte - slaapbank voor 1 persoon in de woonruimte - slaapbank voor 1 persoon Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - daglicht badkamer 4 - badkuip - wastafel - toilet - daglicht Gastentoilet (of WC) - toilet Koken/Wonen - koffiemachine: espressoketel, koffiemachine - vriezer/koelkast: diepvriezer, koelkast - kookplaat: elektrische kookplaat, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - grootte van de keuken: 17 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 10 - aantal woonkamers: 2 - kachel Entertainment - TV: TV, kabeltelevisie Gebruik - Droogkast: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw Buitengebied - buitenmeubelen - grill/barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon, dal - Dichtstbijzijnde stad: 15,0 km - Supermarkt: 200 m - restaurant: 1,8 km - treinstation: 1,8 km - vliegveld: 150,0 km - ski vakantie - afstand tot langlauf: 9,0 km - bergspoorweg: 200 m Kenmerken - boerderij - gelegen in het midden van het platteland grootte van het object: 750m².