18 Chesa Emanuela

Modern half vrijstaand huis op een rustige, zonnige helling aan de rand van het bos met een grote schommel en een eigen speeltuin Voor 8 personen, huisdieren toegestaan. Locatie en algemene informatie: De Chesa Emanuela is de zuidwestelijke helft van een dubbelgezinswoning. Het huis ligt op een absoluut rustige locatie op de Albula-helling, direct aan de rand van het bos en op loopafstand van het treinstation. De twee helften van het huis delen een weiland met een speeltuin en een tuingrill, die gezamenlijk gebruikt kunnen worden. Het huis heeft een eigen wasruimte. De Chesa Emanuela beschikt over een grote garagebox naast het huis, waar ook fietsen en wintersportuitrusting in kunnen. Voor de garage is ruimte voor het parkeren van een extra voertuig. Huisdieren zijn welkom in de Chesa Emanuela. Roken is in het huis niet toegestaan. Indeling: De Chesa Emanuela is verdeeld over drie verdiepingen. Op de bovenste verdieping met royale plafonds bevinden zich drie slaapkamers met elk twee bedden en twee badkamers. Beide badkamers hebben daglicht. Op de begane grond is nog een badkamer met douche en toilet. De woon- en eetkamer is uitzonderlijk groot en wordt gecompleteerd door een zeer ruimte serre. Grote ramen zorgen ervoor dat de leefruimte erg licht en vriendelijk oogt. De open keuken grenzend aan de eetkamer biedt veel opbergruimte. Aan de zijkant van de serre bevindt zich het eigen, beschutte tuinterras, van waaruit u het speelveld beneden en het barbecuegebied kunt bereiken. In de kelder van het huis bevindt zich een speelkamer met tafelvoetbal. Daar naast ligt de wasruimte. Bij meer dan zes personen kan een extra slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een vierde badkamer met douche en toilet in de kelder worden gebruikt. Alle kamers in de kelder hebben indirect daglicht dankzij lichtschachten. Voorzieningen: De Chesa Emanuela is een modern houten gebouw. De vloeren zijn in het hele huis bedekt met keramische tegels. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met dampkap, een oven, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een magnetron en een Nespresso koffiemachine. Het huis is uitgerust met Swisscom TV en gratis W-Lan. Een zeer ruim, zonnig en rustig gelegen huis om te ontspannen en te genieten! Af en toe zijn er reeën, herten, vossen en hazen te verwachten. Guardaval Real Estate, La Punt Chamues-ch: Onze prijzen – onze diensten Huur per week: Zomerseizoen: Fr. 2.100,00 Winterseizoen: Fr. 2.625,00 Laagseizoen: Fr. 1.750,00 Middenseizoen: Fr. 1.750,00 Kerst: Fr. 2.975,00 Kosten: Toeristenbelasting: Fr. 4,00 Zomer verkeersbelasting: Fr. 3,00 Winter verkeersbelasting: Fr. 2,40 Gekregen Vereina tickets op aanvraag: Zomer: Fr. 28,00 Winter: Fr. 32,00 Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 1 - Toegestane hondengrootte: middelgroot (30 tot 60 cm) - Type D. Gebouw: Half vrijstaand huis - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1 - Laatste grote renovatie: 2012 - Niet-rokersaccommodatie - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 4 Topvoorzieningen - WIFI - Airconditioning: geen - Verwarming: overal - Vloerverwarming: overal - Terras - Tuin: privégebruik - Totaal privé parkeerplaatsen voor deze accommodatie: 2 - waarvan garage parkeerplaatsen: 1 - waarvan privé buiten parkeerplaatsen: 1 Slaap Slaapkamer 1 - Tweepersoonsbed (1,80m breed) - De slaapkamer kan verduisterd worden Slaapkamer 3 - Tweepersoonsbed (1,80m breed) - De slaapkamer kan verduisterd worden Slaapkamer 5 - 2x eenpersoonsbed - De slaapkamer kan verduisterd worden Slaapkamer 7 - 2x eenpersoonsbed - De slaapkamer kan verduisterd worden Badkamer en suite Badkamer 1 - Douche - Wasbak - Toilet - Daglicht Badkamer 3 - Douche - Wasbak - Toilet - Daglicht Badkamer 5 - Bad met douche - Wasbak - Toilet - Daglicht Badkamer 7 - Bad - Wasbak - Toilet - Daglicht Koken/Leven - Koffiezetapparaat: Capsule koffiezetapparaat - Koelkast/vriezer: Vriesvak, koelkast - Fornuis: Keramische kookplaat, fornuis - Afzuigkap - Oven - Broodrooster - Magnetron - Waterkoker - Vaatwasser - Grootte van de keuken: 17 m2 - Aantal eettafels: 1 - Totaal aantal zitplaatsen: 8 - Aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: TV - Radio - CD-speler Huishouden - Wasmachine: voor eigen gebruik in het object - Droger: voor eigen gebruik in het object Buitenruimte - Serre - Tuinmeubels - Barbecue: BBQ Omgeving - Uitzicht: Bergen, tuin, bos, weiland, dal - Direct aan de rand van het bos - Dichtstbijzijnde stadscentrum: 1000 m - Supermarkt: 750 m - Cafés/restaurants: 750 m - Treinstation: 650 m - Vliegveld: 8,0 km - Autosnelweg: 85,0 km - Meer: 13,0 km - Bootverhuur - Speeltuin: 1,0 km - Golfbaan: 4,5 km - Fietsverhuur: 1,0 km - Skiën - Skipiste: 1,6 km - Skischool: 1,6 km - Langlaufen: 750 m - Berg-/kabelbaan: 1,6 km Type gebouw: half vrijstaand huis