Stüva

Lichte, charmante penthouse direct aan het marathontraject, privétoegang via een buitentrap, balkon op het zuidwesten met uitzicht op de bergen en het bos. De studio "Stüva" is smaakvol en liefdevol ingericht, de open dennenhouten keuken en het onbelemmerde dakraam geven het appartement een gezellige, warme uitstraling. De slim ingedeelde woon/slaapkamer (26 m²) is ingericht met 2 leren fauteuils, een bijzettafel en een eettafel met 4 stoelen, de drie vloer tot plafond ramen openen zich direct naar het ruime balkon met eettafel en ligstoelen. Een boxspringbed (140 x 200), de TV en, indien gewenst, het eenpersoonsbed zijn enigszins verborgen. De grootte van het appartement is geschikt voor een stel, een stel met een kind tot 12 jaar of een ouder met twee kinderen tot 14 jaar. Om deze reden kan het appartement niet worden verhuurd aan drie volwassenen. Van de voordeur loop je direct naar de charmante entreehal met ingebouwde kledingkast van dennenhout en de WC met douche (3 m²) met natuurlijk licht. Het appartement biedt veel opbergruimte. Het gazon voor het huis kan ook worden gebruikt. Er is een parkeerplaats direct voor het huis en nog een overdekte parkeerplaats in een parkeergarage op loopafstand. De wasruimte is gedeeld in gebruik. Het exterieur wordt gekenmerkt door de ruime, vlakke grond en ligt direct aan het marathonski-parcours. De weg naar het huis is een doodlopende weg en heeft daarom geen doorgaand verkeer. Het treinstation, busstation, ijsbaan en speelplaatsen, fiets- en schaatsroutes evenals de kinderski-lift, winkels en andere speel- en barbecuegebieden zijn allemaal op loopafstand. Ophaalservice, boodschappen voor aankomst en tussentijds schoonmaken kunnen op verzoek door de huismeester worden georganiseerd. Bij een huur van 3 weken of meer krijg je 1 gratis vakantiedag. Andere sport- en vrijetijdsfaciliteiten: Barbecue en speelplaatsen Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden over alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer genietrails: het Ober-Engadin biedt een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Ober-Engadin merengebied. De vier flowtrails op de Corviglia zorgen voor de juiste flow. De meren van het Ober-Engadin zijn ook geliefd bij watersporters. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddling: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal kan op een bijzonder indrukwekkende manier worden ervaren op de twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede scala aan sportieve activiteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talrijke kunstgalerijen in de verschillende dorpen. In de winter nodigen 350 kilometer van de fijnste pistes in de Corviglia, Corvatsch en Diavolezza skigebieden en het gezinsvriendelijke Zuoz uit om te genieten van echt skien en snowboardplezier. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer geprepareerde trails in het Ober-Engadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufroutes op de bevroren Ober-Engadin meren schitteren met licht, zonneschijn en uitgestrektheid temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en schoonheid in de besneeuwde bossen houdt, kan wandelen langs de 150 km winterwandelpaden in de zijdalen Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie liever een overzicht heeft, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramawandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadiner zon tijdens een rit met de koets naar Val Roseg of Val Fex, of met de 4,2 km lange, kronkelende rodelbaan van Muottas Muragl naar beneden sleeën. Welkom in het Engadin Andere woonkamerinrichting (woonkamer 1): Entree met kast, Arvenkeuken met eettafel, zithoek met kledingkast, alkoof met tweepersoonsbed 140x200, op verzoek kan een eenpersoonsbed worden toegevoegd, aparte opbergruimte Andere keukeninrichting (keuken 1): Lichte, zeer goed uitgeruste Arvenkeuken-woonkamer. Naast de ingebouwde apparaten vind je diverse andere apparaten zoals:- Nespressomachine- Italiaanse espressomachine- Filterkoffiezetapparaat- Waterkoker- Magnetron incl. ovenfunctie- Mixer- Cakebakvorm- Fondue-set- Racletteoven- etc. Ook verkrijgbaar:- Afwasmiddel- ca. 5 tabletten voor de vaatwasser- 1 x 17 liter vuilniszak -> extra vuilniszakken kunnen per stuk worden gekocht bij de Volg (dus geen rol nodig)- Keukenlinnen Sportfaciliteiten in de omgeving: bergbeklimmen, schaatsen, golfbaan, jagen, klimmen, mountainbiken, parapente, fietstochten, manege (voor gasten), overdekte manege, rijbak/rijfaciliteiten, rodelen, alpineskiën, langlaufen, surfen, tennis Locatieomschrijving: La Punt Chamues-ch – De trotse De oude patriciërs wisten al waarom ze hier hun statige huizen bouwden: La Punt ligt strategisch aan de voet van de voormalige handelsroute over de Albula-pas. Het voormalige boerendorp Chamues-ch ligt daarentegen beschut aan de ingang van het mysterieuze Geitenvallei, de Val Chamuera. Ook vandaag zijn de inwoners trots op de rijk versierde boerderijen en statige patriciërswoningen uit de 16e en 17e eeuw: de Chesa Merleda met zijn helderwitte kantelen, de Albertini-huizen met hun rijk versierde gevels of de imposante Chesa "Sandoz". En natuurlijk de topgastronomie in de meer dan 450 jaar oude Gasthaus Krone of in de beroemde Chesa Pirani met zijn twee Michelinsterren. Prachtig en zonnig strekt het dorp zich uit tussen wilde pieken en geurige bergdennenbossen langs de jonge Inn-rivier over de Engadin-vallei. Zomer: De omgeving is perfect voor diverse tochten met mountainbikes, racefietsen, skeelers en te voet, bijvoorbeeld op de Engadiner Hoogroute, op de Albula-pas of in Val Chamuera. Ondertussen wachten gezellige speelplaatsen en vuurkorven bij het water op gezinnen. Trouwens: Val Chamuera wordt beschouwd als het meest ongerepte dal van heel het Engadin. Er is geen kiosk die wandelaars verwelkomt achter Alp Serlas, maar wel een gevoel van geluk in ongerepte natuur. In de winter wordt de afgesloten pasweg op de Albula een sneeuwrijke bochtenwonder voor sleeërs die niet bang zijn voor de klim te voet. De fantastische langlaufroutes, sneeuwschoenwandelingen en skitochten beloven ook winterplezier. De Müsella-kinderlift brengt je rechtstreeks naar het sneeuwkoninkje, dat samen met de gratis magische tapijten en de aangrenzende speelplaats een klein familieraradijsje is. Het is een goed onderhouden, mooi Engadiner dorp op de vallei, zonder doorgaand verkeer, zonnig, vlak en gezinsvriendelijk. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond - Grootte van het perceel: 1623 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2020 - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: Studio (geen aparte slaapkamer) - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - Airconditioning: nee - Verwarming: gedeeltelijk - Vloerverwarming: overal - Balkon - Tuin: gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - Totaal aantal privéparkeerplaatsen: 2 - waarvan garageplaatsen: 1 - waarvan privé buitenterrein: 1 Slaapgelegenheid in de woonruimte - tweepersoonsbed (1,80 m breed) - tweepersoonsbed (1,80 m breed) - extra bed - extra bed - extra bed - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - douche - wastafel - toilet - haardroger - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - waterkoker - vaatwasser - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 4 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: TV, kabel-tv - radio Gemak - wasmachine: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - stofzuiger Buitenruimte - tuinmeubelen Omgeving - uitzicht: bergen, tuin, bos, gazon, vallei - Dichtstbijzijnde winkelcentrum: 12,0 km - Supermarkt: 600 m - restaurant: 300 m - treinstation: 1,5 km - vliegveld: 100,0 km - snelweg: 75,0 km - meer: 15,0 km - fietsverhuur: 1 m - skivakantie - afstand tot langlaufbaan: 10 m - bergbaan: 500 m Opvallende kenmerken - midden in de natuur gelegen Grootte van het perceel: 1623 m²