Agave

De nostalgische BARONIE LE PERGOLE met 3 villa’s en in totaal 10 appartementen, allemaal met een privé-ingang direct van buiten (niet-rokers) van verschillende groottes voor 1-9 personen, ligt in het meest exclusieve woongebied van de gemeente LUGANO, namelijk in Castagnola aan de voet van de "Monte Brè" dicht bij het meer en aan het begin van het romantische meerpromenadepad naar het schilderachtige vissersdorpje "Gandria". Deze uitzonderlijke historische residentie ligt rustig en zonnig ver van enige verstoring door gemeentelijke en kantonnale wegen, boven een terrasvormige Middellandse boomgaard met palmbomen tussen de privé doodlopende straat "via Violetta" en het oude olijvenpad "Viottolo degli Agavi" van Lugano-Castagnola. Gemeenschappelijk overdekt zwembad 4x8 m voor zwemmers vanaf 8 jaar, begeleid door volwassenen – tegen betaling – in gebruik van juni tot september met 140 m² gemeenschappelijke zonne-terrassen met tafeltennis, ligstoelen en parasols zijn beschikbaar voor gasten. Kan op elk moment officieel gesloten worden in verband met Covid. Echter, op 130 m via privéweg + trap naar beneden naar het meer gemeenschappelijke boot- en zwemsteiger (gratis) en op 500 m via het oude olijvenpad naar het lido "Lido San Domenico" met zwemmen in het meer (tegen betaling). Alle appartementen zijn smaakvol en comfortabel ingericht, sommige met waardevolle antieke meubels (voor kenners): Wasmachine met geïntegreerde droger en/of gemeenschappelijke droger in het washok op het gemeenschappelijke terras. TV, kluis en WiFi (gratis), airconditioning en/of airco units. Stroomverbruik te betalen volgens meter. Afstanden: - Meer met zwemsteiger (voor volwassenen) en aanlegsteiger 130 m + trap - Geplande boot bij het museum "Villa Heleneum" 250 m - Lido San Domenico 400 m - Bushalte 70-400 m - Restaurants 300 m - Kruidenierswinkels, Lido Lugano, tennisbaan, fitnesscentrum, bergspoorweg naar Monte Brè 1,2 tot 1,5 km - Centrum van Lugano 2,5 km Residentie beheerd door de eigenaar, die ter plekke woont. Niet-rokers appartement. Zoover Awards 2010 tot 2012 "Beste vakantiewoning Lugano". Parkeerplaats voor een normale 4 persoonsauto of 5 persoonsbusje beschikbaar na reservering, te betalen bij aankomst. De extra kosten dienen contant te worden betaald bij aankomst en de waarborgsom dient eveneens contant te worden betaald bij aankomst. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Type woning: vakantieappartement - Ligging in: Residentie - Type appartement: Maisonette - Type gebouw: Meergezinswoning - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1e verdieping - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 1 - Jaar van laatste volledige renovatie: 2014 - Niet zichtbaar vanaf de straat - Eigenaar woont op het terrein - Geen jeugdgroepen - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topvoorzieningen - WiFi - Airconditioning: Deels - Verwarming: Overal - Balkon - Terras - Volledig omheind (door muur, schutting of heg) - Binnenbad - Maximale diepte: 170 cm - Lengte: 800 cm - Breedte: 400 cm - Oppervlakte: 32 m² - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - Waarvan privé-buitenparkeerplaatsen: 1 Slaapgelegenheid Slaapkamer 1 - Dubbel bed (1,80 m breed) - Slaapbank voor 1 persoon - Slaapkamer is dimbaar Slaapkamer 2 - 2x eenpersoonsbed - Slaapkamer is dimbaar Badkamer Badkamer 1 - Bad met douche - Wasbak - Toilet - Bidet - Haardroger - Daglicht Koken/Woonkamer - Koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - Koelkast/vriezer: diepvries, koelkast - Fornuis: elektrisch fornuis, fornuis - Mini-oven - Broodrooster - Magnetron - Waterkoker - Afwasmachine - Afwasdoeken - Aantal eettafels: 1 - Aantal zitplaatsen: 6 - Aantal woonkamers: 1 - Woonkamer is dimbaar Ontspanning - TV: TV, kabel-tv - Tafeltennis Voor kinderen - Kinderstoel Gemak - Wasmachine: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - Droger: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - Wasrek - Strijkijzer - Stofzuiger - Staande ventilator - Brandblusser - Kluis Toegankelijkheid - Extra brede deuren (minimaal 80 cm) Duurzaamheid - Geïsoleerd dak - Geïsoleerde gevel - Geïsoleerde vloeren - Energiebesparende ramen Buitenruimte - Dakterras - Buitenmeubilair - Buitendouche Omgeving - Uitzicht: berg, meer - Dichtstbijzijnde stadscentrum: 2,0 km - Supermarkt: 1,4 km - Restaurant: 300 m - Treinstation: 4,0 km - Vliegveld: 9,0 km - Autosnelweg: 4,0 km - Kiezstrand: 130 m - Water (zee, meer, etc.): 130 m - Meer: 130 m - Aanlegsteiger: 130 m - Openbaar zwembad: 1,7 km - Wandelpad: 80 m - Bergspoorweg: 1,2 km Opvallende kenmerken - Kasteel - Geschikt om te vissen - Gelegen in het midden van het platteland. NL-4372 Type gebouw: Meergezinswoning.