Viola

5 1/2-kamer luxe appartement ***** Nr. III - 1e verdieping met 2 keukens en 2 privé-ingangen van buitenaf en tegelijkertijd een zolderappartement met 3 slaapkamers voor 6 personen. Dit appartement kan apart worden bewoond met scheiding in de hal door de verbindingsdeur te sluiten: 1. voor 4-5 personen met eigen ingang van buitenaf en grote keuken, woonkamer met 1 slaapbank, eetkamer, 1 slaapkamer met 1 tweepersoonsbed + 1 slaapbank, 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden, 1 badkamer, balkon, terras. 2. voor 1-2 personen met eigen ingang van buitenaf = eenkamerstudio met kastenkeuken, badkamer, balkon. Eetkamer (plafondventilator) met schuifdeur naar de woonkamer (airco), vanaf de eetkamer/hal via een trap naar de zolder. "Bulthaup keuken" - in landhuisstijl + antieke wandkast: werkblad met handgemaakte Franse tegels, 4-pitsfornuis in roestvrij staal met overlooppit, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, magnetron met grill, raam met uitzicht op het meer. + 1 kleine aparte kastenkeuken in slaapkamer nr. 2. 1 slaapkamer (airco) met 1 tweepersoonsbed 1,6 x 1,9 m + 1 slaapbank 0,9 x 1,9 m. Kinderbedje op aanvraag. 1 slaapkamer (airco) met 1 tweepersoonsbed/2 matrassen elk 0,8 x 1,9 m met kleine kastenkeuken ingebouwd achter 2 antieke deuren. 1 slaapkamer (airco) bevindt zich op de zolder (met schuine wanden en 2 Velux-ramen) en is bereikbaar via een trap in de hal: 2 eenpersoonsbedden 0,9 x 1,9 m + 0,9 x 2 m. 2 badkamers: 1 x ligbad met douchegordijn, wastafel, WC, bidet, infrarood, 2 ramen 1 x ligbad met douchegordijn, dubbele wastafel met wastafelunit, WC, handdoekverwarming, ventilator, wasmachine, 1 groot raam, droogrek. Tumble droger in het gemeenschappelijke washok op het terras voor het zwembadhuis, 1 groot raam, ventilator. 1 balkon met 2 fauteuils + 1 voetenbankje met zonnescherm. 1 balkon met eethoek voor 2 personen met groot elektrisch zonnescherm 1 terras bij de ingang van het appartement met eethoek voor 6 personen met zonnescherm. Kabel-tv, telefoon: prepaid mobiel telefoon mogelijk, WIFI gratis. Inrichting: smaakvol, antiek en comfortabel. Niet-rokersappartement. Parkeerplaats of garage beschikbaar. Prachtig uitzicht op het Meer van Lugano en de bergen. Gratis gebruik van het overdekte gemeenschappelijke zwembad in gebruik van 20 juni tot eind september. Zoover Award 2010 tot 2012 "Beste Vakantiehuis Lugano" - "Zeer aanbevolen". De romantische BARONIE LE PERGOLE met 3 luxe villa’s en in totaal 10 luxe zolderappartementen – allemaal met privé-ingang van buitenaf – (niet-rokers) van verschillende groottes voor 1-9 personen is gelegen in het meest exclusieve woongebied van Lugano-Castagnola aan de voet van de Monte Bré vlakbij het meer (70 m hemelsbreed) en het meerwandelpad naar het vissersdorp Gandria (1,3 km). Gelegen op een rustige en zonnige plek, beschut tegen het verkeer van de gemeentelijke en kantonnale wegen tussen een privé doodlopende weg via Violetta en een oud olijvenpad, verheft zich het nostalgische pand boven een 4.000 m² terrasvormige mediterrane boomgaard (in natuurlijke staat gelaten) met panoramisch uitzicht op het Meer van Lugano en de nabijgelegen bergen. Gemeenschappelijk binnenzwembad 4 x 8 m voor zwemmers van 6 jaar en ouder onder begeleiding van een volwassene – tegen betaling – met 140 m² zonneterras met ligbedden, parasols en tafeltennis. Tafeltennis is beschikbaar van juni tot september. 130 meter naar beneden over een privéweg en trappen naar het meer is er een gemeenschappelijke boot- en zwemsteiger en een klein kiezelstrand. Klein kiezelstrand, gratis. En ongeveer 600 meter verderop ligt het Lido San Domenico met zwemmen in het meer, tegen betaling. Alle appartementen met balkons en/of terrassen zijn antiek en comfortabel, gezellig en smaakvol ingericht, gecombineerd met moderne luxe en direct bereikbaar van buitenaf. Bulthaup keukens. Marmeren en mozaïek badkamers. Satelliet- en/of kabel-tv. Telefoon of prepaid mobiel telefoon. Fax op aanvraag. WIFI gratis. Airco/toestellen in woonkamer en slaapkamers. Wasmachine en droger en/of beschikbaar klein washok met was- en droogmachine op gemeenschappelijk terras voor het zwembad. Tot: meer met boot- en zwemsteiger 130 m + trappen, lido aan het meer "Lido San Domenico" 600 m, bootverbinding bij het museum "Villa Heleneum" 250 m, bushaltes 70 tot 400 m, restaurants 400 m, supermarkten "Migros" en "Coop", tennisbaan, fitnessclub, groot "Lido Lugano", bergbaan "Monte Bré" 1,2 - 1,5 km. Gemeentelijk kinderspeelplek 200 m. Baronie wordt beheerd door de eigenaar, die ter plekke woont. Zoover Awards 2010 tot 2012 "Beste Vakantiehuis Lugano" - "Zeer aanbevolen" Servicekosten te betalen contant bij aankomst en borg te betalen contant bij aankomst. Auto of caravan parkeergelegenheid beschikbaar na reservering en tegen betaling Toeristenbelasting te betalen vanaf 14 jaar. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1e verdieping - Grootte van het perceel: 4000 m² - Jaar van de laatste complete renovatie: 2017 - Niet zichtbaar vanaf de straat - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: overal - verwarming: overal - balkon - terras - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - binnenzwembad - Totaal aantal privéparkeerplaatsen: 2 - waarvan garageplaatsen: 1 - waarvan privé buitenterrein parkeerplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 1 - tweepersoonsbed (1,80 m breed) - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (1,80 m breed) - eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 3 - eenpersoonsbed - eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar in de leefruimte - tweepersoons slaapbank voor 2 personen - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 1 - ligbad met douche - wastafel - toilet - bidet - daglicht badkamer 2 - ligbad met douche - wastafel - toilet - daglicht Gasten toilet (of WC) - toilet - toilet Koken/Leven - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: diepvriezer, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - magnetron - vaatwasser - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - tv: tv Gemak - wasmachine: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - stofzuiger Buitenruimte - tuinmeubelen - barbecue: barbecue Omgeving - uitzicht: berg, meer, tuin, bos, gazon - dichtstbijzijnde stad: 2,5 km - supermarkt: 1,4 km - restaurant: 300 m - treinstation: 4,0 km - vliegveld: 9,0 km - snelweg: 4,0 km - meer: 130 m - bergbaan: 1,2 km Kenmerkende eigenschappen - Geschikt voor vissen - gelegen in het midden van het platteland. NL-4372 Grootte van het perceel: 4000m².